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19

Vente maison 49 000 €
71 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Montaigut (63700)

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  • 690 €/m²
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Description

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44
Cette maison, mitoyenne des deux côtés, se compose d’une entrée qui dessert un salon agréable, une cuisine avec sortie vers l’extérieur, un wc, un dégagement et un garage.
A l’étage vous avez deux belles chambres, une pièce qui peut servir comme bureau et une grande salle d’eau avec wc.
Grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville (chaudière à réparer).
Tout à l’égout.
Double vitrage en partie.
Elle se trouve dans le joli village de Montaigut en Combraille avec sa partie médiévale, à 2 pas du boulanger, l’épicerie et de l’école maternelle et primaire.
Même sans jardin vos enfants pourront s’amuser à l’aire de jeu juste à côté.
A 5 min de St Eloy les Mines où se trouvent toutes les commodités.
A 25 min des Gorges de la Sioule et à 30 min de Montluçon.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.36% du prix du bien (44000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

Publiée le 03/05/2025 - Réf. agence : 426HL63 - Réf Superimmo : ANVXYFZJT
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,36% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 5 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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