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Description

Maison en pierre de 95 m2 habitable de suite sur terrain attenant de 5560 m2.
Une grange , un garage et une écurie le tout sur 137 m7 viennent compléter le bien et offre une belle opportunité d'extension ou de création de gîte.
La maison est composée comme suit :
Au RDC une pièce de vie de 35 m2 avec une cheminée à insert et un poêle à bois, une salle d'eau et un coin cuisine équipé.
Au 1er étage 4 chambres .
Possibilité d'aménager les combles soit en deux chambres soit en dortoir.
Toiture, gros ouvre, et fenêtres double vitrage bois en bon état.
A voir !
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 17770-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO6DV
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1889
Coin cuisine équipéSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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