Superimmo
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Vente maison 179 990 €
101,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pont-du-Château (63430)

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  • Sous compromis
  • 1 776 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Vulcain immo

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Description

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE en plein cœur de PONT-DU-CHATEAU, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison lumineuse d'environ 100m2 habitables.

Ce bien, entièrement rénové durant les dernières années, se compose de la façon suivante :

- RDC : entrée, pièce à vivre, wc, placard, accès cave, accès cour.
- 1er : dégagement, 3 chambres (dont une avec wc), salle d'eau avec wc
- 2er : grenier isolé à aménager

Bien à visiter rapidement.

N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr //
SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.
Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : TP 585 MV - Réf Superimmo : ANVXZ143Y
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Caractérisques
Prix de vente : 179 990 €Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,36 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 93 m²1 Garage
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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