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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 06/12/2025
13
Maison, 113 m²

414 750 € 3 670 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Aubière (63170)

Aubière - Quartier des Gravins Située dans une impasse d'un lotissement, cette maison non mitoyenne construite en 2021 par PRO IMMO offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et 3 minutes à pied des transports en commun. Élevée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée -Entrée avec rangements, -Chambre avec placard aménagé, -Salle de bain avec WC. Étage -Spacieuse pièce de vie de 49 m², exposée plein sud, comprenant un séjour double et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, -Deux chambres avec placards aménagés, -Salle d'eau avec douche à l'italienne, -WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 20 m² ainsi que sur un jardin clos, arboré et engazonné, offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. Annexes -Grand garage, -Une place de parking extérieure -Coin buanderie, -Cave semi-enterrée. Prestations -Menuiseries aluminium double vitrage, -Volets roulants motorisés -Chauffage dernière génération via chaudière hybride gaz / pompe à chaleur, -Climatisation installée. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située dans un environnement résidentiel. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Aubière Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Aubière Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
(109 avis)
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Aubière (63170)

Cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence à rappeler : 2916 Référence agence : 2916

Arthurimmo.com Clermont
(431 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(431 avis)
10
Maison, 105 m²

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces

Aubière (63170)

Maison récente 2020 aubière 4 pièces 105 m² maison de 2020 de 105 m² sur une parcelle de 196 m² sur secteur résidentiel d'aubière, avec garage. cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une pièce de vie de 51 m² (avec cuisine us equipee et donnant sur terrasse restant à aménager), 3 chambres (dont 2 avec placard et dont 1 chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau), salle de bains, 2 wc indépendants, nombreux rangements, jardinet avec aménagement de terrasses possible et garage. construction 2020. emplacement rare et recherché. chauffage au sol electrique. proche ecoles, commerces et bus. classe energétique : d emissions de ges : b -

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 80 m²

246 000 € 3 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Aubière (63170)

Nouveauté à Aubière - Maison idéale pour un premier achat ! Votre agence ERA Lafayette Immobilier vous propose, au calme et à proximité des Cézeaux, cette agréable maison d'environ 80 m² habitables, avec jardin et garage. Située au calme dans une impasse et proche de toutes commodités, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau disposant d'un accès indépendant : parfait pour un studio indépendant, un bureau ou un espace ado. Rénovations réalisées : - Isolation par l'intérieur - Chaudière gaz à condensation (2019) - Fenêtres double vitrage - Électricité Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 73 280 280. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OZYA
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par OZYA 29/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Aubière (63170)

MAISON CONTEMPORAINE RT 2012 – 105m² – AUBIÈRE Située dans un quartier résidentiel et calme d'Aubière, à 5 minutes du centre-ville, cette maison récente aux normes RT 2012 allie espace et modernité. Idéale pour les familles recherchant du confort. DESCRIPTION RdC Cuisine/séjour de 55m2 avec un accès sur la terrasse de 80m. Garage 1 place À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche. un WC séparé une salle de bain familial Contactez Yakup IPEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial Ozya immobilier (RSAC N°980 253 678 Greffe de CLERMONT FERRAND) O76O587O79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OZYA : Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 25/09/2025
2
Maison, 120 m²

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Aubière (63170)

Vous avez un projet d’achat ou de vente sur Aubière, Beaumont ou Romagnat, et, Vous souhaitez obtenir une estimation fiable ? Nous vous accompagnons : - Sur rendez-vous : 45mn sur place, nous venons à votre rencontre - Ou à distance : entretien téléphonique (~15 mn), envoie de photos, nous nous rendons sur place sans vous déranger Rendu de dossier sous 48h Une bonne vente et achat démarrent par une caractérisation fiable de votre bien, une estimation juste, et la connaissance de l’offre et de la demande actuelle sur le secteur. Nous établissons cela gratuitement pour vous, et vous présentons un rapport d’estimation, étayé et solide. Nous vous suivons et vous accompagnons à chaque étape clé. Un temps privilégié pour vous, et pour nous exposer votre projet, son avancement, et poser toute question sur le marché. Votre projet est moins avancé ? une pré-estimation en ligne est disponible sur demande par SMS. Nous recherchons actuellement sur Aubière, Beaumont et Romagnat des biens pour notre fichier acquéreurs. Peut être le vôtre ? La présente offre concerne prioritairement : Aubière, Beaumont et Romagnat Contactez Laurent au O7 83 33 83 61 - Conseiller Immobilier EI DOHM Immobilier, Clermont-Fd et secteur Sud Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 70 m²

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Aubière (63170)

Située en plein cœur d’Aubière, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, rare pour une maison en centre-ville. Caractéristiques principales : Surface habitable répartie sur 3 niveaux 2 chambres confortables à l’étage Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur séjour Salle d’eau, WC séparé, placards et espace d’entrée fonctionnel Cuvage au rez-de-chaussée, idéal pour stockage ou aménagement Un atout majeur : une grange attenante de 40 m2 Accolée à la maison, cette vaste grange offre de nombreuses possibilités : extension de l’habitation, création d’un atelier, d’un loft ou d’un espace professionnel. Les plus audacieux y verront une opportunité rare en plein centre ! Localisation idéale : À deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux portes de Clermont-Ferrand. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Monsieur Cédric MESTRIES, agent commercial, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no944. 553. 445 Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND

Aubière Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Aubière Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
(109 avis)
12
Maison, 109 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 734 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Aubière (63170)

Bienvenue chez ORPI AUBIÈRE ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 109 m² à AUBIÈRE, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Idéalement située dans un quartier paisible avec toutes les commodités à proximité, cette propriété est prête à être mise au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée : VIE DE PLAIN-PIED ET LUMIÈRE L'entrée vous mènera vers un vaste et lumineux séjour, idéal pour vos moments de détente, avec sa terrasse attenante. En passant, la cuisine séparée n'attend que votre touche pour devenir un espace moderne et convivial. Pour un confort optimal, ce niveau propose également une chambre pratique, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage : L'ESPACE NUIT PRIVATIF L'étage est dédié à l'espace nuit, offrant intimité et fonctionnalité. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. Une salle de bain avec WC et un dressing pratique complètent cet étage. Sous-sol total polyvalent : UN ATOUT INDÉNIABLE ! Un des points forts de cette maison est son sous-sol total. Cet espace immense offre de multiples possibilités : un grand garage pour plusieurs véhicules, de vastes zones de rangement, une buanderie, ou même la possibilité d'aménager un atelier ou différents espaces selon vos envies. Extérieur agréable : VOTRE COIN DE NATURE La propriété s'étend sur une parcelle de 518 m². Le jardin n'attend que vos idées pour devenir un lieu idéal de détente en extérieur, de jeux pour les enfants ou un futur potager. UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN ! Située à Aubière, cette maison bénéficie d'une localisation de choix. Vous profiterez de la proximité des écoles et des supermarchés. Les accès routiers sont rapides et le tramway est à moins de 5 minutes à pieds, facilitant vos trajets vers CLERMONT-FERRAND et les environs. Envie de visiter votre futur chez-vous ? N'attendez plus, prenez contact avec Nicolas au O6 78 99 73 53 ! Référence agence : 2886

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
10
Maison, 93 m²

246 000 € 2 645 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 103 m²

Aubière (63170)

Une maison sur 3 niveaux composée de : Sous-sol semi-entérré composé de : buanderie, grande chambre, salle de bains avec WC, Rez de chaussée : grande pièce de vie avec cuisine équipée, Etage, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrain clos de 50 m2. Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand. Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Maison, 116,84 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 550 €/m²
Maison • 116,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Aubière (63170)

À Vendre Spacieuse maison à Aubière Prévoir une remise au goût du jour Vous rêvez d’un cocon confortable avec de beaux espaces et un jardin paisible ? Cette maison à Aubière pourrait bien être celle qu’il vous faut ! Localisation idéale : À deux pas du tramway, à 20 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de la place des Ramacles à Aubière. Proche des transports en commun, de la voie rapide, et situé dans un cadre agréable. Les points forts : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée Séjour lumineux donnant sur une terrasse de 11 m2 Une chambre Dressing WC séparé Salle d’eau Étage : Deux chambres supplémentaires Dressing Salle de bains avec WC Sous-sol : Cave Remise Garage Atelier Cellier Idéal pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Extérieur : Terrain de 518 m2 pour profiter des beaux jours Une maison parfaite pour une vie confortable. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Contact : Cédric 07 87 09 94 16 RSAC 944 553 445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND

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