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Ventes immobilières dans l'Hérault (34)

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Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
10
Appartement, 35 m²

264 000 € 7 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

ECUSSON - MONTPELLIER ANCIEN - DERNIER ETAGE - RENVOVE - 2 PIECES - CALME - VUE SUR LES TOITS - LUMIERE - PATRIMOINE Actuellement loué, loyer 675- Au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier, joli appartement type FF2 de 35,89M2 habitables comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte aménagée, une petite chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Beaucoup de charme avec vue sur les toits dans un immeuble ancien entièrement rénové Tramway Corum (lignes 2 et 1) Bus 14, 6, 11 et 10, la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes 2, 1, 4 et 3 du tramway. Nombre de lots principaux (habitations): 9 Taxe foncière : 650- (2024) Procédure en cours (toiture), Charges prévisionnelles annuelles : 1830- (chauffage et eau chaude inclus) DPE D (238) et B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1050 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cet appartement en vente, Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N

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Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
2
Appartement, 65 m²

353 900 € 5 445 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 65.35 m2, niché au sein d'une résidence moderne de 12 logements. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s-inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu-à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 (E.I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
6
Appartement, 91,01 m²

434 900 € 4 779 €/m²
Appartement • 91,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

MODERNE - SPACIEUX - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - CHAMBRE PARENTALE - DRESSING - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - SALLE DE BAIN - SALLE d'EAU - CALME - PARKING Dans un cadre paisible de Mauguio, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 91 m2, jamais occupé, situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. Pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité, il séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie serein à deux pas de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir astucieusement agencé à droite, des WC indépendants, à gauche, un placard de rangement idéal pour vestes et chaussures. Face à vous, la suite parentale, un véritable cocon doté de sa salle d'eau privative et d'un grand dressing. l'espace nuit comprend également deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et un second WC indépendant. L'espace de vie vous ravira par sa luminosité et son volume. La pièce de séjour ouverte sur la cuisine invite aux instants de partage et se prolonge naturellement sur une superbe terrasse de 35 m2, avec cellier, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude environnante. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant de 91 m2 - Terrasse de 35 m2 avec cellier - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Deux autres chambres indépendantes - Salle de bain + deux WC séparés - Séjour-cuisine lumineux - 2 Places de Parking - Résidence calme, sécurisée et moderne Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à proximité directe des commerces, écoles et services, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement verdoyant. Les plages de Carnon et Palavas sont accessibles en moins de 20 minutes. Le centre de Montpellier est rapidement atteignable via la D66 ou les transports en commun (lignes de bus à proximité, future ligne tram à 10 min). Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Priscilla GOMANNE au 06.21.77.00.74 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 98388229, RSAC 929004 448 Mauguio - Montpellier - Vendargues - Pérols - Saint-Aunès - Baillargues - appartements-à-vendre - terrasse-spacieuse - résidence-calme - 4-pièces - proche-plages - écoles-et-transports GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur (réf. 7446-1) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Michaël Jouannes - iad
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Michaël Jouannes - iad 11/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
14
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE, Secteur la Pinède, Superbe appartement de type T2 cabine plus mezzanine de 46M2 (loi carrez 39,78m2) en Rez de chaussée, RARE absence de voisin au dessus, ce bien immobilier est situé dans une résidence de standing sécurisée avec une piscine de 20m (idéale pour les moment de relaxation), plus de 10 courts de tennis, gardien, boulodrome et espace vert. Il est composé d’un séjour spacieux et lumineux (belle hauteur entre le sol et le plafond) donnant sur une belle terrasse d’environ 16m2 sans vis à vis afin de profiter des belles soirée d’été, cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 1 belle chambre avec placard, une grande chambre/cabine avec fenêtre et placard, un WC indépendant, une grande salle d’eau et une mezzanine pour optimiser d’avantage de couchages. Électricité refaite, climatisation neuve parfait pour avoir une température ambiante toute l’année. Parking privé pour stationner facilement et en toute sécurité. Environnement très calme et verdoyant afin de passer de bonne vacances. Proche plage de la Roquille, à 2 pas de la nouvelle entrée du cap d’agde pour pouvoir profiter de tous les commerces et des commodités. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et idéalement situé au Cap d'Agde. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abithéa Pas De Calais Douaisis
(234 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 12/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
(234 avis)
20
Maison, 181 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 309 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 379 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! À VENDRE - VILLA 4 FACES - 181 M2 - 5 CHAMBRES - 4 CHAMBRES AU RDC - 1 SUITE PARENTALE - PISCINE ET JACUZZI - GARAGE - GRAND TERRAIN - CLIMATISATION GAINABLE - TERRASSE - BELLES PRESTATIONS - DPE A - CESSENON SUR ORB À Cessenon-sur-Orb, vous découvrirez cette très belle villa 4 faces construite en 2022 sur une parcelle de plus de 1370 m2 et aux très belles prestations. Entrez dans la villa et profitez d'une entrée avec wc indépendant avec un accès à une grande buanderie. Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 75 m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous allez adorer concocter de bons petits plats grâce à sa belle et moderne cuisine équipée avec îlot central. Côté nuit, la villa dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de quatre chambres d'environ 12 m2 chacune, parfait pour une famille nombreuse, pour des personnes aimant recevoir ses proches à la maison ou tout simplement pour des personnes ayant besoin de plusieurs pièces pour leur confort. L'étage de la maison est entièrement dédiée à la suite parentale de plus de presque 35 m2 avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse privative de près de 9 m2. Sa belle luminosité, la vue dégagée et ses beaux volumes créent un cocon parfait pour un couple désirant conserever son intimité tout en ayant une villa disposée à une heureuse vie familiale. Concernant l'extérieur, vous allez adorer la grande terrasse en travertin, sa piscine à débordement chauffée et son jacuzzi. Vous apprécierez aussi sa cuisine d'été couverte, son barbecue en dur, son terrain de pétanque et ses nombreux espaces de jardin. L'endroit est parfait pour profiter d'un bain de solei au bord de la piscine tout en profitant du jardin avec ses amis ! Bonus : l'espace piscine se transforme avec une ambiance coconning le soir grâce à ses nombreuses petites lumières. La maison vous offrira également, un garage de 20 m2, un poulailler et de l'espace pour y stocker vos véhicules sur le terrain. Les plus : semi plain pied - piscine chauffée et à débordement (7,5m x 3,5m) - jacuzzi - grand terrain - 4 faces - garage - climatisation gainable - belle suite parentale - beaux volumes etc. Cette villa moderne est sans doute faite pour vous ! Alors contactez-nous pour organiser une visite ! DPE A - GES A Taxe foncière : 2100 €/an Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
5
Maison, 56 m²

164 500 € 2 938 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Saint-Jean-de-Fos (34150)

Fiche Id-SUP145562 : Belle opportunité Idéal Investisseur : Maison de village élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et comprenant : RDC : Entrée, Grand Garage avec espace buanderie et petite Cour. 1er étage : Dégagement, Séjour avec Balcon, Cuisine et Cellier, 2 Chambres avec grand Balcon, S de Bains, wc indépendant. Maison d'angle très lumineuse avec belle vue imprenable sur l'arrière. Chauffage Convecteurs plus climatisation réversible. Ensemble en excellent état général d'entretien. Maison actuellement louée par bail en date du 01/02/2019 sur la base d'un loyer mensuel de 660€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 285 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ACA St Gely
(68 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ACA St Gely 15/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(68 avis)
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 262 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Vivre dans un cadre verdoyant, au calme, avec tout à portée de main… ORPI vous propose à la vente cet appartement de 61 m² situé dans la résidence sécurisée du Golf, avec piscine et vue dégagée. Il offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur une première terrasse idéale pour vos repas en plein air, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et fonctionnel, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de deux espaces extérieurs qui prolongent agréablement les pièces de vie. Un lieu parfait pour profiter du calme tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services. Référence agence : 1014

KILLIAN BRUN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par KILLIAN BRUN - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Appartement, 76 m²

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, idéalement situé à proximité de la cave coopérative et de toutes les commodités. D'une superficie de 85 m² environ (76 m² loi Carrez), cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété. L'espace de vie est composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée (entièrement équipée), tous deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 30 m². Le coin nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, ainsi que d'un WC séparé. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible et de nombreux rangements. À quelques pas de la cave coopérative, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité. Il est vendu avec une place de stationnement privative et un garage fermé de 15 m² avec porte électrique. Ne tardez pas, une visite s'impose ! -- Cette annonce référence 295897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline Granier - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Céline Granier - iad 21/08/2025 - mise à jour 12/10/2025
(4 avis)
11
Maison, 130 m²

312 000 € 2 400 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Cazilhac (34190)

iad France - Céline Granier (07 67 54 10 57) vous propose : COUP DE CŒUR À CAZILHAC ! Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 105m² environ avec 25m2 environ de garage nichée sur un terrain de 470 m² environ dans un environnement calme, paisible et proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Son vaste espace de vie, composé d’un séjour / salon / salle à manger avec cuisine ouverte, vous offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d’une grande salle de bain, d’un dressing et d un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité, avec la possibilité d’y aménager un espace détente, une piscine ou une cuisine d’été selon vos envies. Un grand garage vient compléter le tout. Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier EI (ID 86666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 62 m²

210 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grabels (34790)

GRABELS - Appartement trois pièces en duplex de 62 m² avec terrasse sans vis à vis. Situé dans la 'Les Bastides de l'Oliveraie', cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transport... Ce bien de 62 m² de surface utile, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour lumineux avec climatisation ouvrant sur une belle terrasse. Coté nuit, vous trouverez une chambre au rez de chaussée avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous disposerez également à l'étage d'une chambre et d'une mezzanine avec un vélux. L'appartement est situé au 1er et dernier étage, la résidence est fermée et sécurisée avec piscine. Aucuns travaux à prévoir et vendu avec une place de parking privative. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE VENDARGUES
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VENDARGUES 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 100 m²

440 000 € 4 400 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Aunès (34130)

EXCLUSIVITE SOUS-OFFRE IMMOVANCE – Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires en un rien de temps ! Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter pour me confier votre recherche ou pour une estimation de votre bien. Maison contemporaine 4 pièces de 100m² avec piscine - Secteur résidentiel recherché – Calme & confort Villa moderne de 2014 conforme à la norme RE 2012, située dans un quartier agréable et familial de Saint-Aunès. Cette maison récente offre de belles prestations et un excellent classement énergétique (A). Les atouts majeurs : Maison récente sur vide sanitaire Quartier calme, résidentiel et recherché Piscine sous garantie constructeur Terrain paysagé, terrasse avec pergola, gazon synthétique Emplacement voiture et moto (carport possible) Aménagement intérieur : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Grand cellier, buanderie et nombreux rangements Trois chambres avec dressing à l'étage Salle d'eau moderne, deux WC séparés Confort & équipements : Climatisation gainable réversible Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Système d'alarme Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, économe en énergie et évolutif. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 274 000 € 3 341 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Juvignac (34990)

Sous offre - Maison 4 pièces 82 m² proche centre , tram et accès routier. Située dans un environnement agréable à Juvignac, cette maison mitoyenne récente de 82 m² vous séduira par son bon état général, sa luminosité et son excellente isolation. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : • Une cuisine séparée • Un grand WC -buanderie • Un salon/séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif - À l'étage : • 3 chambres confortables • Une salle de bain Un garage fermé et privatif complète ce bien. La maison est traversante, entièrement climatisée, et dispose d'une production d'eau chaude solaire. Proche des commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité ! Nikita Lanclas O6 69 45 40 19 Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
16
Appartement, 88 m²

280 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Plongez dans l'effervescence de la vie urbaine avec cet appartement de 88,60 m² situé dans le dynamique quartier de Montpellier. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace se démarque par son élégance et sa fonctionnalité. Cet appartement harmonieux de 4 pièces vous offre trois chambres généreusement proportionnées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Bien que l'intérieur soit classique, son organisation réfléchie maximise chaque recoin. Les matériaux sont de qualité standard, assurant confort et durabilité. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, vous simplifiant la vie quotidienne. Avec des charges annuelles s'élevant à 1 500€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour une réponse rapide, contactez Noël Romuald, votre référent immobilier dédié à Montpellier. Cette annonce référence 294439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MATHIEU PICAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MATHIEU PICAUD - BSK Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 115 m²

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maraussan (34370)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, située dans le quartier pavillonnaire calme de Maraussan. Offrez-vous un havre de paix proche des commodités urbaines, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée pour profiter pleinement de votre quotidien. D'une superficie de 115 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre un agencement optimisé sur un seul niveau. Construite en 2002, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Les vitrages doubles et la menuiserie de qualité assurent une bonne isolation thermique. Le système de chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec la climatisation pour les jours les plus chauds. Proximité immédiate avec les écoles, commerces, et services facilite la vie quotidienne. La taxe foncière s'élève à 1600€, offrant une transparence financière bienvenue. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Picaud de l'agence Picaud au 129 rue du Château d'Eau, une référence dans l'immobilier à Maraussan. Profitez de cette opportunité immobilière exceptionnelle! Cette annonce référence 299874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abithéa Pas De Calais Douaisis
(234 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
(234 avis)
19
Appartement, 190 m²

193 000 € 1 016 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !!! APPARTEMENT T5 (4 chambres) de 190 M2 - CENTRE HISTORIQUE - BEZIERS - TRAVERSANT - SANS VIS À VIS - VUE DEGAGÉE - CACHET DE L'ANCIEN - DPE C - CAVE ET COMBLES - LOUÉ 900 € CC / MOIS - LOCATAIRE TRÈS SERIEUSE En centre historique de Béziers, au pied de la Basilique Sainte Aphrodise, découvrez ce magnifique appartement de 190 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec beaucoup de cachet et à deux pas de toutes les commodités. L'appartement offre de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond permettant d'avoir tout l'espace nécessaire pour y créer votre nid douillet Le tout dans un espace traversant et sans vis à vis avec une vue entièrement dégagée sur l'ensemble des fenêtres. Vous y découvrirez une entrée avec placard de 15 m2 et sa buanderie, un séjour de 30 m2 ainsi qu'une cuisine séparée de 23 m2. Le coin nuit n'est pas en reste avec 4 chambres d'une surface de 11 à 28 m2, un dressing de 13 m2, une salle d'eau et une salle de bain et deux wc indépendant. Le bien a été en grande partie rénové par la locataire actuelle, en place depuis mai 2020 avec un bail nu. Le loyer est de 850 € + 50 € de charges par mois. Les plus de l'appartement : pas de charges de copropriété, traversant, vue dégagée, sans vis à vis, double vitrage, immeuble avec du cachet. INFORMATION IMPORTANTE : pour les investisseurs, nous vendons l'appartement au 3ème étage qui est actuellement loué au prix de 213 000 €. Vous avez aussi la possibiité d'acquérir la totatlité de l'immeuble soit : les deux appartements T5 du 2ème et 3ème étage de 190 et 193 m2 ainsi que la cave et les combles pour le prix de 360 000 €. À propos de cet appartement : Taxe foncière : 2200 € par an (environ). DPE C et GES C Il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété est constituée de 2 lots à usage d'habitation actuellement. Pas de procédure en cours. Amoureux de l'ancien et de la vie piétonne, cet appartement est fait pour vous ! Désireux d'investir dans le patrimoire historique de Béziers avec locataire stable et sérieuse, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite ! Contact : Jean-Michel DEMORY E mail : Tél : 06 03 50 50 13 Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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