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Vente appartement 434 900 €
91,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mauguio (34130)
91,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mauguio (34130)
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- 4 779 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MODERNE - SPACIEUX - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - CHAMBRE PARENTALE - DRESSING - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - SALLE DE BAIN - SALLE d'EAU - CALME - PARKING Dans un cadre paisible de Mauguio, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 91 m2, jamais occupé, situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. Pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité, il séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie serein à deux pas de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir astucieusement agencé à droite, des WC indépendants, à gauche, un placard de rangement idéal pour vestes et chaussures. Face à vous, la suite parentale, un véritable cocon doté de sa salle d'eau privative et d'un grand dressing. l'espace nuit comprend également deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et un second WC indépendant. L'espace de vie vous ravira par sa luminosité et son volume. La pièce de séjour ouverte sur la cuisine invite aux instants de partage et se prolonge naturellement sur une superbe terrasse de 35 m2, avec cellier, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude environnante. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant de 91 m2 - Terrasse de 35 m2 avec cellier - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Deux autres chambres indépendantes - Salle de bain + deux WC séparés - Séjour-cuisine lumineux - 2 Places de Parking - Résidence calme, sécurisée et moderne Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à proximité directe des commerces, écoles et services, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement verdoyant. Les plages de Carnon et Palavas sont accessibles en moins de 20 minutes. Le centre de Montpellier est rapidement atteignable via la D66 ou les transports en commun (lignes de bus à proximité, future ligne tram à 10 min). Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Priscilla GOMANNE au 06.21.77.00.74 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 98388229, RSAC 929004 448 Mauguio - Montpellier - Vendargues - Pérols - Saint-Aunès - Baillargues - appartements-à-vendre - terrasse-spacieuse - résidence-calme - 4-pièces - proche-plages - écoles-et-transports GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur (réf. 7446-1) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 3427220578 - Réf Superimmo : ANVXZ9SWZ
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| Prix de vente : 434 900 € | Prix au m² : 4 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,01 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 2024 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Non soumis au DPE
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