Vente appartement 262 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Vivre dans un cadre verdoyant, au calme, avec tout à portée de main…
ORPI vous propose à la vente cet appartement de 61 m² situé dans la résidence sécurisée du Golf, avec piscine et vue dégagée.
Il offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur une première terrasse idéale pour vos repas en plein air, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants.
Traversant et fonctionnel, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de deux espaces extérieurs qui prolongent agréablement les pièces de vie.
Un lieu parfait pour profiter du calme tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services.
Référence agence : 1014

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Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 4 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 942 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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ACA ST GELY

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