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320 000 €
2 936 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres
PLEIN COEUR DU VILLAGE A SAINT GELY DU FESC appartement de 109m² avec terrasse de 25m² et 3 places de parking. Vous pourrez agencer cette surface à votre guise. lot3 DPE C/C Référence agence : 80
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599 000 €
3 624 €/m²
Maison • 165,3 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²
Rare et exclusif plein centre avec rénovation récentes Je vous invite à venir découvrir cette belle villa de 165 m², rénovée (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, climatisation...), nichée dans un cadre idyllique où tous vos déplacements pourront se faire à pieds. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 43 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Profitez des grandes ouvertures qui vous conduiront tout droit sur la terrasse avec sa superbe piscine. Possibilité d'une grande chambre, avec déjà existant une salle d'eau et buanderie. À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et terrasse, vous offrent un havre de tranquillité. Un bureau, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine vous promet des instants fraîcheurs inoubliables. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces, écoles et services Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez Eric dès maintenant pour une visite et répondre à toutes vos questions. Je vous remercie pour votre confiance. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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359 040 €
2 805 €/m²
Appartement • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres
St Gély du Fesc, appartement spacieux de 128 m² situé dans une impasse calme, offrant 5 chambres lumineuses. Profitez d’une jolie vue dégagée, d’un environnement paisible et proche des commodités. Idéal pour famille cherchant espace et tranquillité. 5 min à pied du centre-ville. À découvrir sans tarder !
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549 000 €
3 475 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²
Coup de cœur assuré pour cette lumineuse maison familiale des années 80, 158 m2, 6 pièces, sur un magnifique terrain arboré de 945 m2 avec potentiel Piscinable. Idéale pour famille nombreuse cherchant un beau projet de rénovation pour la moderniser et créer son cocon. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder. Caractéristiques Générales Cette maison individuelle construite à la fin des années 70, début 80, de 158 m2 habitables, 6 pièces, est implantée sur un terrain de 945 m2. Elle se compose d'un séjour salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Un grenier aménagé offre un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, sport). Détails Techniques Cette propriété nécessite un rafraîchissement total pour la remettre au goût du jour et libérer son plein potentiel. Son état d'origine ('dans son jus') en fait un terrain de jeu idéal pour un beau projet de rénovation. Chauffage Electrique et Feu de bois. DPE D/GES B Taxe foncière 1781 Éléments Distinctifs & Prestations - Votre Projet de Rénovation sur Mesure Cette maison des années 80 offre des volumes généreux, une luminosité optimale et un charme authentique. Son état d'origine est une invitation à un beau projet de rénovation en famille, vous permettant de moderniser chaque espace et de créer un intérieur unique, à votre image. Profitez d'une cheminée chaleureuse au salon et d'un grand grenier aménagé polyvalent.' Espaces Extérieurs & Dépendances - Votre Futur Havre de Paix Le vaste terrain de 945 m2, magnifiquement arboré est un véritable atout. Il dispose d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un puits, parfait pour les amoureux de la nature. Son caractère Piscinable offre une opportunité rare de créer votre piscine et votre espace barbecue pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un grand garage est présent également. Votre Quartier - Entre Calme et Nature Située dans un environnement résidentiel prisé, réputé pour son calme absolu et sa nature environnante, cette maison offre une qualité de vie incomparable. À seulement 15 minutes à pied du majestueux Pic Saint-Loup, elle est le havre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son cadre de vie exceptionnel, alliant la beauté sauvage de la garrigue à la proximité des attraits de Montpellier est Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement pour ceux qui rêvent d'un havre verdoyant. Proximité & Intérêts Accédez facilement aux commerces de proximité en quelques minutes. La ville de Montpellier avec son effervescence culturelle et ses nombreuses commodités, sont à seulement 25 minutes en voiture, combinant ainsi sérénité et accès urbain. Un équilibre parfait entre nature et culture ! Amoureux de la nature et de la tranquillité, ne cherchez plus : vous avez trouvé où vous installer ! Envie de concrétiser votre projet familial de rénovation ? Pour visiter cette maison au cachet et au potentiel indéniable, proche des écoles et commerces, à 25 minutes de Montpellier, contactez nous sans tarder ! Coordonnées : Harald Trabhardt (RSAC 512155987) +33643713104 Nicolas Zajtman-Reiss (RSAC 951068527) +33625406859
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325 000 €
4 392 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
AO Immobilier vous propose à la vente une maison T3 de 74 m², située dans un environnement calme et recherché de Saint-Gély. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un jardin accompagné d'une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. Maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et commodités du quartier. Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792795)
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199 500 €
3 812 €/m²
Appartement • 52,33 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à Saint-Gély-du-Fesc. Découvrez cet appartement traversant de 52.33m2 au premier et dernier étage (Lot No4),dans un immeuble comprenant 5 Lots. Idéalement situé à Saint-Gély-du-Fesc, à proximité de toutes les commodités essentielles. * Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d’une grande pièce de vie avec une belle vue sur les bâtisses en vielle pierres du centre historique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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679 000 €
4 467 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
En exclusivité, l'agence ARE Immo vous présente cette magnifique maison de 5 pièces, offrant 152 m2 habitables, située sur la commune de Murles, à seulement 15 minutes au nord de Montpellier. Cette élégante maison, entièrement de plain-pied, mêle avec goût le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle est implantée sur une belle parcelle de 2000 m2, avec une vue à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, organisée en trois espaces distincts : un coin détente avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cette dernière donne accès à deux grandes terrasses de 75 m2, offrant une double exposition. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, un local technique et des WC indépendant. L’une des chambres s’ouvre directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité naturelle. La maison dispose également d’un garage de 34 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale, pour créer une quatrième chambre. En rez-de-jardin, plusieurs projets peuvent voir le jour : salle de cinéma, cuisine d’été, ou encore pool house, attenant à une piscine existante à réhabiliter. Côté prestations : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Menuiseries aluminium - Grand potentiel d’aménagement Et ce n’est pas tout ! Vous avez la possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 1000 m2 supplémentaire, permettant la réalisation d’une dépendance ou d’une maison d’environ 150 m2 d’emprise au sol. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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8 500 000 €
6 538 €/m²
Maison • 1 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²
Somptueuse villa contemporaine de 1 300 m² – Nord de Montpellier Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés au nord de Montpellier, cette villa d’exception incarne le raffinement absolu. Alliance parfaite de design contemporain, de par la noblesse des matériaux et de technologie haut de gamme, elle déploie ses 1 300 m² de lumière et d’élégance dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature préservée. Dès l’entrée, un puit de lumière magistral accueille le visiteur et révèle une atmosphère où le moindre détail semble avoir été pensé comme une œuvre d’art. Le niveau principal s’ouvre sur un espace de réception majestueux, baigné de transparence, offrant de superbes volumes et un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La suite parentale, véritable cocon d’intimité, séduit par son triple dressing, sa salle d’eau spectaculaire aux lignes épurées et son espace beauté digne des plus grands palaces. Les chambres supplémentaires, toutes en suite, tout aussi généreuses, prolongent ce sentiment d’harmonie et de confort absolu. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une nature préservée et accueille une cuisine d’exception signée par un grand nom, où esthétique, innovation et raffinement se conjuguent pour séduire les plus exigeants des chefs. À l’étage inférieur, accessible par un ascenseur ou par escalier, l’expérience se prolonge dans une ambiance feutrée : une salle de cinéma aux fauteuils synchronisés avec le film, une salle de sport, un hammam, un jacuzzi, et une piscine intérieure en pierre de Bali invitent à la détente la plus absolue. À l’extérieur, l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement. Une immense terrasse domine une piscine au sel de 18x5 mètres, sublimée par la pierre naturelle et un jeu de perspectives saisissant. Chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir, partager, contempler. Enfin, la villa bénéficie des dernières innovations en matière de domotique haut de gamme, climatisation gainable et réversible, volets motorisés, portail automatique, et bien plus encore. Un bien d’exception, une signature rare, une invitation à l’excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142 - SAFTI – DELCOURT Gilles, Conseiller indépendant
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450 000 €
2 961 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²
iad France - Cédric Schembri vous propose: **Exclusivité**Magnifique Maison Familiale à Saint-Gély-du-Fesc - À Découvrir Absolument !** Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint-Gély-du-Fesc, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. **Description des Pièces :** Cette maison spacieuse de 152 m² sur un terrain de 415 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez 4 magnifiques chambres, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. Un grand salon, 1 salle de bain et une salle d'eau , 2 Wc, 1 cuisine , vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de chaque pièce. De plus, un studio indépendant offre une polyvalence supplémentaire. Une grande véranda et un extérieur aménagé pour faire des grillades, recevoir des amis, ainsi que du stockage. **Les Avantages :** - Jardin offrant un cadre relaxant pour les moments en extérieur - Situation privilégiée dans un quartier paisible - Maison bien entretenue et en bon état général - Proximité des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie optimale - Deux places de parking pour un stationnement facile et sécurisé **Équipements et Commodités :** Cette maison vous propose un confort moderne avec la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel, avec distribution par air pulsé, assure une température idéale tout au long de l'année grâce à l'électricité et au gaz naturel. **Annonce clé en main :** Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, cette maison est un véritable havre de paix. Ses prestations de qualité, son jardin arboré et ses équipements modernes en font une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Gély-du-Fesc. **Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien d'exception !** La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 450 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le mercredi 3 Décembre à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 21 Décembre à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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1 395 000 €
6 341 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 046 m²
Villa d'Architecte neuve T5, 3 ch, 220m2 – Saint-Gély-du-Fesc À proximité immédiate du vieux centre-ville, nous vous proposons cette villa de 2024, 220 m² habitables, 3 chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint, sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine et jardin paysager. Baignée de lumière aux lignes épurées, son salon cathédral de 100 m², aux baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur les deux terrasses, le jardin et sur une cuisine haut de gamme. Au rez-de-chaussée, se trouve également un espace parental avec chambre, dressing, salle de bain avec douche italienne et WC séparé. Un bureau indépendant, un WC invités ainsi qu'une buanderie et un double garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à un toit terrasse, ainsi qu'à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Entourée d'un beau jardin arboré sans vis à vis ou les vieux pins côtoient des essences exotiques avec piscine et sa terrasse en bois exotique. Matériaux nobles, volumes généreux, prestations haut de gamme et fonctionnalité, garanties décennales et dommage ouvrage : une adresse rare pour un art de vivre contemporain. Pas de vis-à-vis, secteur résidentiel, emplacement calme. Opportunité rare. Appelez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Christina Heintz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 669 579 RCP AXA
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645 000 €
5 168 €/m²
Maison • 124,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²
L'agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITE, à Saint Gély du Fesc, cette villa contemporaine située dans un quartier calme, sans vis à vis. Elle allie confort, fonctionnalité et belles prestations sur un terrain clos de 717 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour chaleureux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 15 m2 chacune vous attendent, ainsi qu'un espace bureau avec l’accès sur une grande terrasse, et une salle d’eau avec WC En sous-sol vous trouverez une grande pièce de 50 m2 (salle de jeu, de musique, de sport, chambre d'appoint) Équipement : pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois et adoucisseur d’eau. A l'extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola qui donne sur l'espace piscine (au sel et chauffée). Un garage avec volet motorisé ainsi qu’un espace de stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules complètent ce bien. Une villa clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! DPE C . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 620 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.
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680 000 €
4 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
Orpi vous propose une magnifique villa contemporaine de 2013, d'une surface de 140 m² sur un terrain de 500 m² avec piscine, elle a été parfaitement pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne avec cellier attenant, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées équipées de volets BSO donnant sur le jardin et la piscine, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts : côté enfants : deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes, côté parent : une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau mixte (bain et douche) et dressing. L'extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois exotique, cuisine d'été équipée (frigo, évier, lave-vaisselle, rangements), piscine sécurisée et terrain de pétanque.. Un grand garage avec mezzanine, une place de stationnement devant la maison, ainsi qu'un système de chauffage/refroidissement au sol par pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau viennent parfaire ce bien. En résumé, une maison moderne, fonctionnelle et conviviale, idéale pour accueillir une famille, y compris avec de jeunes enfants. Référence agence : 1025
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348 000 €
3 468 €/m²
Maison • 100,35 m² • 4 pièces • 3 chambres
Saint-Gély-Du-Fesc / Dans une impasse calme, découvrez une maison familiale de 100m² !L'agencement propose une grande pièce de vie (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), ainsi que 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Au RDC, profitez d'un jardin ensoleillé, et d'une loggia ombragée, au R+1, détendez vous sur le solarium. Garage privatif (accessible depuis le jardin).
13
274 000 €
4 567 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
ARE Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison duplex au cœur de Saint-Gély-du-Fesc ! Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison de 60m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Au 1ére étage : Le tout avec une belle hauteur sous plafond : Un salon lumineux de 28m2 avec une cuisine ouverte et équipée Un espace chambre/bureau de 8,45 m2 Une salle d’eau Un WC indépendant avec lave-mains Au 2éme niveau: Une grande chambre en mezzanine, idéalement agencée pour accueillir 2 enfants, chacun disposant de son propre espace. Extérieur : . Un véritable atout : un jardin privatif de 45 m2, arboré et paisible, bien qu’il ne soit pas directement accessible depuis le duplex. Un accès peut toutefois être créé, avec déjà l'accord du syndic en assemblée. Deux places de parking dont une couverte et privatives Un cellier extérieur pratique pour ranger vélos, poussette, etc. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Résidence sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus (à 50 m) À quelques pas des espaces verts : Parc de la Mairie, Bois de la Vierge Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour tout complément d’information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2023. Délivrée par : CCI de Hérault.
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830 000 €
5 321 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²
Acanthe Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 156 m², construite en 2021 et située sur un terrain de 529 m². Elle se compose d'espaces modernes et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant un véritable espace de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en galandage. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. La maison est équipée de climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse en bois exotique Ipé, idéale pour vos moments de détente. La piscine au sel et sa paillotte de Bali ajoutent une touche de charme et d'exotisme à ce cadre de vie exceptionnel. Les menuiseries en aluminium et les volets électriques garantissent à la fois sécurité et modernité. Cette maison moderne, fonctionnelle et pleine de cachet est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour la découvrir ! Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17
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