Vente maison 830 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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5 321 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Acanthe Immobilier

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Description

Acanthe Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 156 m², construite en 2021 et située sur un terrain de 529 m². Elle se compose d'espaces modernes et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant un véritable espace de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en galandage.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. La maison est équipée de climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude.
À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse en bois exotique Ipé, idéale pour vos moments de détente. La piscine au sel et sa paillotte de Bali ajoutent une touche de charme et d'exotisme à ce cadre de vie exceptionnel.
Les menuiseries en aluminium et les volets électriques garantissent à la fois sécurité et modernité.
Cette maison moderne, fonctionnelle et pleine de cachet est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour la découvrir ! Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Publiée le 04/04/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 255V5578M - Réf Superimmo : ANVXY8O0G

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 5 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 769 € / an

Maximum : 1 041 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

14 juin 2025

Baisse de 4,6%

830 000 €

16 mai 2025

Baisse de 1,1%

870 000 €

4 avril 2025

880 000 €

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