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Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Lattes Immobilier 04/12/2025

(34 avis)

655 000 € 2 373 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 571 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

À vendre : Maison de 276 m² à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, proche du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Construite en 1983, cette maison offre 6 chambres, 2 salons, un balcon, une terrasse, sur une parcelle de 1570m². Elle dispose également d'un garage, parking intérieur. Elle offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent la rénover. Prix demandé : 655 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. POSSIBILITE DE FAIRE TROIS APPARTEMENTS ACCORD DE LA MAIRIE (3 COMPTEURS) Référence agence : 72

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L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 10/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

649 000 € 4 056 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 733 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Imaginez-vous vivre dans une villa moderne et élégante, à Saint-Gély-du-Fesc aux portes de Montpellier (accès rapide au lien), offrant une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse ensoleillée. Construite en 2011, cette villa de 160 m² est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Découvrez un séjour spacieux de 47m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue panoramique sur 'la base de loisir' (jardin, terrasse et piscine). La cuisine, aménagée et équipée, avec son cellier attenant est un véritable espace de convivialité où il fait bon préparer des repas en famille ou entre amis. Cette villa comprend 5 chambres confortables (dont 2 en rez de chaussée), une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine sécurisée par une barrière est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'état intérieur ne nécessite aucun travaux garantissant une tranquillité d'esprit totale. Située dans un cadre verdoyant, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La villa est exposée sud-ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques et une luminosité naturelle tout au long de la journée, invitant à la détente et à la contemplation. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège à seulement 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins sont également accessibles, offrant des espaces verts pour des promenades en famille. Les commerces et services sont également accessible rapidement. Pour plus de renseignement et organiser une visite, je vous invite à contacter Eric. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume SOLIVERES - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

(9 avis)

1 395 000 € 6 341 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dans le triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² de surface habitable. Au milieu des chênes, vous profiterez d'un superbe jardin de 1050 m2, entièrement paysagé et créé avec soin par un professionnel. L'intérieur de cette villa impressionnant de par ses hauteurs de plafond, et son espace de vie de 100 m2 a été pensé tant dans le choix des matériaux, de la luminosité, que dans la fonctionnalité de ses espaces. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses couvertes aménagées. Le rez-de-chaussée en plain-pied de 160 m2 dessert une suite parentale de plus de 30 m2 avec un dressing ajouré, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. A l'opposé, vous y trouverez un coin bureau indépendant de 13 m2 qui pourrait être dédié à une profession libérale. Vous emprunterez le magnifique escalier sur mesure au design épuré pour rejoindre les 60 m2 de l'étage qui se compose: - de 2 chambres de 13 m2 avec placards; - d'une salle d'eau; - d'une grande mezzanine de 20 m2 surplombant le séjour (division possible en une troisième chambre); - d'une grande terrasse aménageable. Vous pourrez vous ressourcer au bord de la belle piscine aux dimensions 9x3, en forme de couloir de nage, intégrée dans une terrasse en bambou arborée et végétalisée. Sur le plan technique: - Plancher chauffant et rafraîchissant; - Un adoucisseur; - Une prise spéciale voiture 7 kW; - Machinerie piscine au sel avec régulateur de PH; - Arrosage automatique; - Osmoseur ; - Volets roulants électriques; - Dommage ouvrage ; - Caméras extérieures. Ce bien d'exception est accompagné d'un grand garage de 40 m2 automatisé doté d'une grande mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.886953

NEGOCE HABITAT

(337 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 28/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

(337 avis)

625 000 € 2 404 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 535 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

ST GELY DU FESC 34980 / L'Agence Négoce Habitat vous propose cette villa des années 80, d'une surface de 260m2 estimé composé de 2 appartements T4. Au rez de chaussée vous découvrirez un appartement de 155m2 estimé, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'une pièce de vie 75m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. A l' étage, un T4 de 105m2, composé d'une cuisine de 14m2, d'un séjour de 28m2, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Possibilité de créer un 3ème appartements. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Garage de 28m2. Coté extérieur terrain de 1535m2 piscinable. A VOIR !! Réf FA 3577 Tarif : 625 000€ soit 605 000€ + 20 000€ TTC soit 3.31% de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr) Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

NEGOCE HABITAT

(337 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 06/11/2025

(337 avis)

479 000 € 2 886 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située dans un quartier résidentiel de la commune de ST GELY DU FESC , l'agence NEGOCE HABITAT vous présente cette jolie maison d'environ 166 m2 habitable sur une vaste parcelle de 1450 m2 , A l’intérieur vous découvrirez un salon séjour avec cheminée , une véranda avec belle vue dominante , une cuisine indépendante , 4 chambres , wc et sdb , un espace aménagé dans les combles de plus de 40 m2 avec sde ainsi qu’ un grand sous sol de 80 m2 . Coté extérieur : un terrain arboré et aménagé , une piscine à rénover complètement , une terrasse couverte et une belle vue dégagée. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable avec un fort potentiel néanmoins des travaux de rénovation sont à prévoir . A visiter sans tarder . Réf : RC3611 TARIF : 479 000 € - Honoraires a la charge vendeur . Pour plus d’informations Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Gely Du Fesc

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 15/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

625 000 € 2 264 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 570 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Au cœur de Saint-Gély, découvrez cette maison de 276 m² avec extension de 60 m² offrant un superbe potentiel, possibilité de faire jusqu’à 3 appartements. Elle offre 6 chambres, grands espaces de vie, terrasse, véranda, vaste parcelle de 1570 m², garage et parking. 5 min à pied des transports et commerces. Une opportunité rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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