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CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

724 000 € 3 189 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Combaillaux, charmant village situé à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce bien bien Rare et Unique - Deux Habitations Indépendantes sur une parcelle de plus de 1 100 m². Les deux habitations offrent de multiples possibilités : accueillir une grande famille, investir dans le locatif ou encore réunir plusieurs générations sous un même toit. La maison principale, de plain-pied est d'une superficie de 140 m², séduit par ses volumes généreux et son confort de vie (accès PMR). Elle dispose d'un grand séjour- salle à manger avec une belle exposition, d'une cuisine équipée avec cellier attenant. Dans le prolongement l'espace nuit dispose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison dispose de 87 m² répartis avec intelligence sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'épanouit dans une conception ouverte où cuisine et salon fusionnent naturellement, tandis qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. L'intimité se révèle à l'étage avec deux chambres en sous pente avec poutres apparentes et une salle de bains avec wc, créant un cocon parfait pour jeunes couples, profession indépendante ou pour du locatif. Le jardin piscinable transformera vos étés en vacances permanentes. Le portail électrique signe votre arrivée dans ce havre de paix. Pour plus d'informations Christelle Gaudron au O6 41 66 26 84 ou Vanessa Bohoyo au O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 304562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 724 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ludovic FALCO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Ludovic FALCO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

1 260 000 € 2 739 €/m²
Maison • 460 m² • Meublée • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 3 118 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Produit exceptionnel !!! Dans un environnement privilégié de St Gély Du Fesc, Ce domaine de 480 m2 habitable vous attend, avec sa partie habitation de 240 m2, et ses 5 appartements ! Dans un cadre au charme fou , sur un terrain de 3800 m2 , composé d'une demeure magnifique composé d'une partie habitation de 240 m2, d'une belle terrasse couverte face à une grande piscine, un bassin où coule une source naturelle . Un jardin ainsi que plusieurs terrasses exposés plein sud . Vous apprécierez les 5 appartements qui offrent une rentabilité de près de 4000 euros par mois . Le prix affiché comprend la maison + les 5 appartements sur un terrain arboré de 3118 m2 au charme bucolique . La partie habitation et les parties locations ont été réalisées de façon harmonieuse afin que chacun y voit son intimité préservée . Possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain de 600m2 en moins pour un prix plus bas . ou de détacher ce terrain pour le revendre ensuite . Ou au contraire d'acquérir la totalité du domaine avec un terrain de 700 m2 en plus . Tout dépendra de votre budget et de votre projet . Un bien modulable à ce point là, c'est très rare ! C'est un produit exceptionnel sur une commune aussi recherchée que St Gély Du Fesc, les possibilités sont multiples ,comme faire du locatif , créer un rapprochement familial , ouvrir un cabinet médical ou tout autre local pour une profession libérale . Un parking extérieur pouvant accueillir 10 voitures et qui peut être agrandi facilement il est tout à fait possible de construire du bâti supplémentaire puisque le PLU permet jusqu'à 40% dans cette zone . Possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires dans le bâti existant en modifiant très peu la partie habitation . Bref , vous l'aurez compris c'est un produit unique . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations . Dossier sérieux demandé . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme FALCO Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707) Référence agence : 12732

Human Immobilier St Gely Du Fesc

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 02/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 099 000 € 5 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dans un quartier résidentiel du sud de Saint Gély du Fesc à 5 minutes de Montpellier/tram, Lumineuse maison traditionnelle récente sur un spacieux terrain en situation dominante. Double séjour, cuisine indépendante avec coin repas, quatre chambres triple garage, piscine automatisée, panneaux solaires, climatisation, dépendance....

ACA St Gely

(69 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par ACA St Gely 31/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(69 avis)

598 000 € 4 365 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Orpi vous propose à la vente une charmante maison de 137m². Le premier niveau comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grand garage et de caves de 130m². Le tout est implanté sur un terrain de 810m², agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite. Référence agence : 991

ARE Immo

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ARE Immo 30/10/2025

679 000 € 4 467 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

En exclusivité, l'agence ARE Immo vous présente cette magnifique maison de 5 pièces, offrant 152 m2 habitables, située sur la commune de Murles, à seulement 15 minutes au nord de Montpellier. Cette élégante maison, entièrement de plain-pied, mêle avec goût le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle est implantée sur une belle parcelle de 2000 m2, avec une vue à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 87 m2, organisée en trois espaces distincts : un coin détente avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cette dernière donne accès à deux grandes terrasses de 75 m2, offrant une double exposition. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, un local technique et des WC indépendant. L’une des chambres s’ouvre directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité naturelle. La maison dispose également d’un garage de 34 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale, pour créer une quatrième chambre. En rez-de-jardin, plusieurs projets peuvent voir le jour : salle de cinéma, cuisine d’été, ou encore pool house, attenant à une piscine existante à réhabiliter. Côté prestations : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Menuiseries aluminium - Grand potentiel d’aménagement Et ce n’est pas tout ! Vous avez la possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 1000 m2 supplémentaire, permettant la réalisation d’une dépendance ou d’une maison d’environ 150 m2 d’emprise au sol. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARE Immo

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par ARE Immo 04/11/2025

878 000 € 5 776 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

En exclusivité ! Venez visiter cette magnifique maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 152 m2 et située sur un terrain de 3000 m2 à seulement 13 minutes de de Saint-Gély-du-Fesc sur le village de Murles. Cette élégante maison marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur une belle parcelle de 3000 m2 offrant une vue à couper le souffle. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 87 m2, divisée en trois zones distinctes : un espace détente avec une cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine communique avec deux grandes terrasses de 75 m2 offrant une double exposition. Du côté nuit, vous trouverez un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne et trois belles chambres dont l'une s'ouvre sur la terrasse baignant ainsi la pièce de lumière. La maison est également dotée d'un grand garage de 34 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Il y a une possibilité de le transformer en suite parentale si vous avez besoin d'une quatrième chambre. Le terrain vous offre la possibilité de faire une construction supplémentaire pour une dépendance ou une maison. Prestations: Pompe à chaleur / Climatisation réversible / Cheminée avec insert / Menuiseries en aluminium / Piscine à remettre en état, et bien d'autres atouts ... Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 32,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

SAINT GELY DU FESC: Studio rénové avec Mezzanine sans charge Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter, en co-exclusivité, ce grand studio rénové de plus de 32 m2 avec mezzanine au premier étage d'une maison divisée en 3 appartements et située à proximité du centre ville de Saint Gély Du Fesc. Il est composé d'une pièce à vivre de près de 23 m2 avec cuisine ouverte équipée et donnant sur une terrasse avec vue jardin, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine pour le couchage. Actuellement loué 560 euros dont 30 euros de charges depuis le 01/04/2022. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

NEGOCE HABITAT

(337 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 21/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(337 avis)

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

SAINT-GELY-DU-FESC 34980 : En EXCLUSIVITE - Coup coeur assuré ! A deux pas de la vie montpelliéraine mais dans un cocon au calme, cette villa T4 de 90 m2 de plain-pied entièrement rénovée n'attend que vous. On adore son séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur la cuisine chaleureuse. Côté nuit, trois jolies chambres avec rangements complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 220 m2, la maison propose aussi un garage attenant et une place de parking privative. A l'extérieur, une terrasse plein sud-ouest, sans vis-à-vis, avec son petit jardinet idéal pour se détendre au soleil. Le tout dans un environnement résidentiel, calme et très agréable à vivre. Une pépite rare à découvrir sans tarder. Réf : AB3770. PRIX DE VENTE : 399 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000€. Non détention de fonds). Les informations sur les riisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 21/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

849 000 € 4 717 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

En co-exclusivité, idéalement située à quelques minutes au nord de Montpellier, au coeur d'un environnement recherché, naturel et préservé, cette propriété rare de 180 m² offre une qualité de vie incomparable. Édifiée sur un terrain paysagé dominant de 1000 m² sans vis à vis, cette magnifique villa de 180 m² bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine offrant une vue dégagée avec un panorama unique. La cuisine équipée et fonctionnelle donne sur une grande buanderie. Cette villa propose 4 chambres dont une suite parentale raffinée intégralement rénovée avec ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Les prestations haut de gamme se poursuivent, au-dessus d'un grand garage se trouve un studio avec hammam. Chauffage et climatisation réversible par le sol sont présents dans toutes les pièces. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée élégante et d'un jardin paysager avec espaces de détente ombragés. Les + : Vue exceptionnelle / Calme absolu / Suite parentale rénovée / Studio avec hammam / Pompe à chaleur neuve avec plancher chauffant-rafraîchissant / Compteur électrique triphasé / Aspirateur centralisé dans toutes les pièces Alliance parfaite entre modernité et sérénité, proche de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix dans le secteur prisé de Saint-Gély-Du-Fesc. Taxe foncière 3 301 € Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827554197

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 08/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

483 600 € 4 960 €/m²
Maison • 97,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic Saint Loup vous présente en exclusivité cette charmante maison de 97.50 m2 sur une parcelle de 640 m2 de plain-pied sur la commune de Saint Gély du fesc. Cette maison très fonctionnelle se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 35 m2, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une pièce supplémentaire derrière la cuisine qui peut faire office de bureau ou buanderie ouverte sur l'extérieur également ainsi qu'un grand garage. Coté nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur est facilement aménageable avec une parcelle qui attend que vous pour créer un havre de paix. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christophe Laurent au 06 17 57 53 02 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 21/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

694 000 € 3 653 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCE A Saint Gély du Fesc, aux portes de Montpellier, je vous invite à découvrir cette maison familiale avec sa belle dépendance de 60 m² proche des commerces, écoles et services, dans un secteur calme et préservé. Vous serez séduit par ses volumes généreux, une belle luminosité grâce à son exposition sud/ouest et un beau jardin arboré avec une piscine bénéficiant d'une pompe à chaleur et d'une couverture rigide pour en profiter toute l'année. Un double garage de 70 m² et un grand abri de voiture complète ce bien Venez tomber sous le charme et faire de cette maison familiale la votre... Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric Lopez au 06.22.31.62.63 et Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 13/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

1 099 000 € 4 579 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Villa d’exception sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc Vue panoramique & prestations haut de gamme Édifiée avec soin par ses propriétaires, qui l’ont fait construire pour leur famille, cette villa incarne confort, qualité et élégance. Aujourd’hui, ils la transmettent pour écrire une nouvelle histoire et laisser place à de nouveaux projets de vie. Idéalement située en lisière de forêt, à deux pas de la zone commerciale, cette maison combine volumes généreux, prestations modernes et un cadre de vie unique, au calme et proche des commodités. Les atouts du bien : • Grand espace de vie lumineux, cuisine attenante ouverte sur une véranda dominant les collines • Buanderie, réserve et grand dressing • Double garage de +70 m2 avec installation complète : • Production photovoltaïque (8 kW) • Pompe à chaleur, ballon thermodynamique • Tableau électrique moderne, domotique, vidéosurveillance • 3 grandes chambres à l’étage dont une avec terrasse privative • Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées • En demi-palier : bureau, dressing supplémentaire, pièce polyvalente • Appartement T2 indépendant (ou communicant), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif Confort & Extérieurs : • Terrain clos et parfaitement entretenu • Piscine traditionnelle 10x5 m (liner récent, pente douce, machinerie complète) • Terrasses suspendues avec vue imprenable sur les collines • Construction surélevée, façade nettoyée, excellente isolation, volets roulants, double vitrage thermique, alarme Localisation : Environnement résidentiel recherché, en hauteur, au calme absolu, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Un bien rare et complet, pensé dans le détail par ses propriétaires pour conjuguer élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Aujourd’hui, ils s’envolent vers une aventure extraordinaire, offrant la chance à une nouvelle famille d’y écrire son histoire. Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France 06 95 82 92 43 Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillaume SOLIVERES - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(9 avis)

1 980 000 € 4 950 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dans un domaine privilégié. Venez découvrir cette magnifique contemporaine aux volumes impressionnants, 400 m2 habitable sur une parcelle de 2700 m2 entourée de verdure. Cet endroit à l'abri des regards se compose de 3 espaces le tout accompagné d'une superbe piscine à débordement de 13m de long. Sur ce même pallier avec une impression de dedans/ dehors par une ouverture de 8m à galandage, vous trouverez l'espace salon donnant sur une très belle cuisine aux formes arrondies et un espace de 100 m² pour recevoir famille ou amis. Illuminée par un patio ouvert et arboré, une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing s'ouvre directement sur l'espace piscine. A l'étage: - 2 suites de 21 m² avec leur salle de bain indépendante et dressing - 1 coin lecture ou bureau centralise l'étage. En sous sol: Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez les volumes pour recevoir et rendre indépendant cet espace dédié avec 2 suites supplémentaires, une salle de cinéma entièrement équipée, un sauna et une pièce dressing. Un bureau indépendant de 40 m² complète ce lieux. Le plus de cette villa: - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - VMC - SONO intégrée Bose - Piscine à débordement 13x5 - Cave à vin - Sauna - Salle de cinéma Ce bien est accompagné de 2 garages et un espace parking impressionnant. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.909464

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 08/12/2025

559 800 € 3 499 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Rare à Sain-Gély du Fesc – Appartement de standing d'environ 160 m² À deux pas du centre, grand séjour lumineux, cuisine indépendante, pièce avec grand dressing, bureau, deux grandes chambres. Garage avec WC et salle d'eau, cave sous le garage. Balcon, terrasse et jardin pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Produit unique, dans une petite copropriété sans charges, alliant volume, confort et élégance. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 14/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

575 000 € 5 324 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic St Loup vous présente cette villa édifiée sur une parcelle de 614 m2 idéalement située au centre ville de Saint Gely du Fesc dans une impasse au calme vous offrant une vie de plain-pied. Dès votre entrée vous découvrez un salon/salle à manger spacieux et lumineux ainsi que sa cuisine neuve bien délimitée aménagée et équipée. La partie nuit vous invite à découvrir 3 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC indépendants. L'extérieur vous offre une belle terrasse, un jardin arboré et une piscine 8X3. Pour compléter ce bien un garage avec une mezzanine ainsi qu'un petit plus une pièce supplémentaire indépendante. Pour plus d'informations veuillez contacter Emma Boix au 06 17 57 53 02 Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

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