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Expertimo - LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024

Proposée par Expertimo - LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER 13/03/2024

(25 avis)

2 200 000 € 6 286 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 800 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Très rare opportunité dans une commune très prisée à 5 minutes au Nord de Montpellier avec un emplacement rêvé et une vue sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. Projet de construction d'une villa contemporaine neuve de 350m2 pour concrétiser votre projet de vie, sur un beau terrain de 3000m2. (Le PC et le permis de démolition ont été déposés). 6 chambres dont 4 suites parentales, une pièce de vie de 110m2, salle de jeux, piscine, double garage, car port. À proximité immédiate de Montpellier avec le tram qui desservira la commune en 2025, Montferrier sur lez et plus particulièrement le quartier très prisé de la Deveze, offre un cadre de vie idéal pour les familles désirant calme, un bel environnement naturel et une convivialité de vie de quartier. Plusieurs commerces et écoles y sont implantés. Ce qu'on aime : L'emplacement, la rareté, l'environnement, le calme et la proximité immédiate de Montpellier. * Le prix peut varier selon les prestations (construction neuve). Dossier complet sur demande Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - -NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Styl'immo - MARTI Patricia

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par Styl'immo - MARTI Patricia 05/04/2024

695 000 € 4 964 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Nous proposons à la vente une villa située à Montferrier-sur-lez, un charmant village prisé pour sa tranquilité et sa proximité avec Montpellier. Cette villa construite en 1990 offre une superficie habitable de 140M2 sur un espace extérieur généreux de 646 M2 environ, vue sur le Pic St Loup Caractéristiques principales: cuisine ouverte moderne tout équipéé, séjour spacieux avec une grande hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Trois grandes chambres au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Une salle d'eau douche à l'italienne, WC séparés+ lave mains. Espace bureau en duplex, idéal pour le télétravail ou espace détente avec sa petite chambre aménagée en sous pente. Prestations: Piscine chauffée, pompe à chaleur, chauffage sol réversible, isolation extérieure, panneaux photovoltaiques, portail éléctrique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 45 73 30 42

CAPIFRANCE - Pauline ATTOUB

(8 avis)

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Pauline ATTOUB 21/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

(8 avis)

1 490 000 € 4 656 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 587 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Magnifique maison familiale de 320 m2 avec vue dégagée sur la pinède, située dans l'authentique village de Montferrier sur Lez. A 10 mn de Montpellier, venez découvrir cette maison totalement rénovée par un architecte de renom, où vous vous laisserez enchanter par les splendides lumières que vous offrent les paysages. Dès le portail d'entrée, vous serez subjugué par cette bâtisse et son jardin paysagé à l'abri des regards. Elle est composée d'une entrée avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse surplombant la piscine. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un espace terrasse avec pergola bioclimatique où vous pourrez profiter entre amis ou en famille de la vue dégagée. L'espace nuit est composé d'un bureau TV, d'une chambre parentale avec dressing aménagé sur mesure, d'une splendide salle de bain et d'une buanderie. Au même niveau, avec une entrée indépendante si souhaité, grande pièce de 35 m2 avec une chambre d'amis, une salle d'eau et une terrasse indépendante. A l'étage, 3 grandes chambres avec une salle de bain commune. Pour les amateurs de cinéma, une véritable salle de cinéma a été aménagée en sous sol. Le jardin a été aménagé et l'espace piscine rénové. Un garage et la possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la propriété. Domotique, gainable, climatisation réversible, pompe à chaleur piscine... Très rare sur le secteur. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830804)

Expertimo - LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Expertimo - LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER 20/04/2024

(25 avis)

1 450 000 € 6 042 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

NOUVEAUTE : LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous inviter dans l'univers privé et contemporain de cette belle villa qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, confort et proximité aux commodités. Dans un quartier résidentiel à 5 minutes au nord de Montpellier, La villa, d'une superficie de 240 m2 sur son beau terrain de 1300m2, se distingue par ses prestations de qualité et son design épuré Dès l'entrée vous êtes happé par la belle pièce de vie lumineuse de 85m2, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Le RDC offre une belle suite parentale avec sa terrasse privative et son jacuzzi, un studio avec accès sur la piscine sur l'autre aile (idéale pour un ado). Un dressing aménagé sur mesure offre un espace fonctionnel et élégant pour ranger vos vêtements et accessoires, apportant une touche de raffinement dès l'arrivée, des toilettes invités. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre une belle terrasse exposée est, idéale pour les apéros à l'ombre l'été. A l'étage, 2 grandes chambres (chacune ouverte sur une belle terrasse), une SDB, des toilettes séparées et un grand open space, actuellement agencé en bureau mais pouvant facilement être réagencé en une 3è chambre. Au sous-sol, un grand espace de rangement, une buanderie, une cave à vins avec son espace de dégustation et un double garage avec prises pour vos voitures électriques. L'extérieur offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Je souhaite mettre l'accent sur la belle piscine (10x3m), le terrain de pétanque, le jardin arboré de plantes méditerranéennes et les terrasses, le Jacuzzi, tout en soulignant l'intimité et la tranquillité offertes par la villa. Prestations de qualité : Domotique (portail, volets roulant, alarme), Plancher chauffant réversible, clim gainable, adoucisseur d'eau. La villa familiale idéale, soyez réactif ! Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Expertimo - LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Expertimo - LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER 20/04/2024

(25 avis)

1 490 000 € 4 656 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Située sur les hauteurs avec une vue dominante sur la nature, cette maison traditionnelle a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom en 2021 pour vous offrir un confort contemporain et des finitions haut de gamme. D'une superficie habitable de 323m2 vous offre au RDC, une grande pièce de vie de 90m2, une suite parentale, une salle de sport/bureau, une bibliothèque/salon TV, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et WC, une buanderie, 2WC's et une véritable salle de cinéma. L'étage propose 3 grandes chambres de 17, 19 et 21m2, une grande SDB, des toilettes séparées. L'espace extérieur est idéal pour accueillir ses proches : ici on reçoit sans gêner les voisins par la position dominante de son terrain plat de 2500m2. On apprécie les couchers de soleil au quotidien et on profite de la piscine à l'abri des regards. Beaucoup d'espace de jardin et de jeu pour que les enfants puissent jouer. Garage fermé et la possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété. Prestations haut de gamme : Placards et dressing QUADRO, Clim réversible, cuisine ouverte sur mesure avec son ilot central de 4m, pergola bioclimatique, piscine 11x5m au sel avec régulateur de PH, menuiseries aluminium, volets battants motorises et portail électrique (domotique), cinéma multizone et projecteurs SONY, alarme. Une bien rare où il fait bon vivre ! Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Expertimo - LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024

Proposée par Expertimo - LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER 07/04/2024

(25 avis)

990 000 € 4 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

[ RARE OPPORTUNITÉ ] LUX'VILLA Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITÉ un petit diamant à l'état brut. Vous avez pour projet de construire une superbe Villa dans un environnement privilégié? Le permis de construire pour une villa de 350m2 a été accepté sur ce beau terrain de 2800m2 situé dans le quartier très prisé et résidentiel de Montferrier sur lez (LA DEVEZE) à 5 minutes au nord de Montpellier. ( La maison actuelle: Discrète, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, la maison offre 6 chambres, 3 SDB, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine/ buanderie). *Prévoir la démolition de la maison actuelle et la construction de la nouvelle maison - me consulter pour le chiffrage. Des Maquettes ont été réalisées par un architecte de renom et peuvent êtes modifiées pour s'adapter à vos goûts et critères. Ce que l'on aime : l'emplacement unique et privilégié, sa vue sur le pic saint loup et son superbe terrain arboré de 2800m2. Un petit coin de paradis à 15 minutes du centre de Montpellier Dossier complet sur demande. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia -- NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réseau France Immobilier - SANDRINE ALDEBERT

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Réseau France Immobilier - SANDRINE ALDEBERT 17/04/2024

690 000 € 5 267 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 606 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

A Montferrier-sur-Lez, cette maison familiale a été batie dans les années 80, dans un écrin de verdure. Elle offre le spectacle perpetuel d'une vue éblouissante sur la nature. Située à seulement 10 minutes de l'entrée nord de Montpellier, cette propriété combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Le terrain de plus de 1600m2 est arboré et piscinable si vous le souhaitez. Actuellement habitée, la batisse édifiée sur 2 étages offre un espace généreux pour accueillir une famille. + de 130m2 habitables (des pièces supplémentaires peuvent agrandir les lieux si besoin). Les séjour, salon et la cuisine séparée sont prolongés par une terrasse. Les espaces de repos sont confortables et intimes pour chaque membre de la famille, il y a actuellement 3 chambres. Belle particularité, toutes les pièces s'ouvrent sur : la luxuriance du jardin, des terrasses protégées, la lumière naturelle et pour certaines la vue panoramique. Aucun vis à vis. Pour bénéficier d'un confort moderne, il y a des postes de rénovation à prévoir. Amateurs de biens rares, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, avec une situation privilégiée dans un quartier calme, à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun. PRIX : 690 000EUR comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur (25 000EUR) Découvrez en plus et organisez une visite en contactant Sandrine.A : 06 62 08 71 59 - 7j/7SIRET 81763674900027 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2016 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Acanthe Immobilier 15/10/2016 - mise à jour 19/04/2024

1 450 000 € 6 042 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

ACANTHE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa contemporaine de 215 m² de surface habitables, dans le village très prisé de Montferrier-sur-lez. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie de 85m² comprenant un hall d'entrée avec un dressing et des toilettes. La cuisine sur mesure est ouverte sur un séjour lumineux grâce à sa triple exposition et de larges baies vitrées. Dans la partie nuit, on apprécie les deux suites parentales dont une avec un coin cuisine, permettant de l'utiliser comme studio indépendant pour un adolescent ou pour accueillir les invités. L'étage dispose de deux chambres, un espace bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et une terrasse. Un vaste sous-sol de 150m² vient compléter ce bien d'exception avec une buanderie et des rangements, une belle cave, un atelier et un garage pour deux voitures. Le tout sur un beau terrain dominant et aménagé de 1300m² avec des multiples terrasses qui réservent un espace extérieur pour chaque saison, une piscine de 10X3.60, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un jacuzzi. Contactez Randa JAEGER : + 33(O) 6 26 31 25 45

L'immobilier du Lez

Annonce publiée le 10/01/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par L'immobilier du Lez 10/01/2023 - mise à jour 19/04/2024

1 236 000 € 5 237 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 388 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

L'Immobilier du lez vous propose, cette superbe Villa d'architecte, entretenue et soignée, au centre de Montferrier sur lez, dans un quartier très calme et résidentiel, sur une parcelle plate de 3388 m². La Villa offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux suites parentales, un bureau, d'un salon/séjour ouvert sur la terrasse avec baie à galandage, une cuisine séparée et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux placards. Au sous-sol, un vaste garage avec double entrée, deux caves et un atelier. Une piscine de 15X7, un terrain arboré sans vis à vis. Calme absolu. Possibilité de division parcellaire. Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX - Tél. 0768142240 Carte T CPI 34022018000037538 RCP SOCAF 26 AV DE SUFFREN 75015 P

Oscar Centre Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Oscar Centre Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 04/04/2024

469 000 € 4 303 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Maison de 109 M2, lumineuse et parfaitement équipée, au centre du village de Montferrier sur Lez, sur une parcelle de 280 m2. Elle comporte en RDC une pièce à vivre climatisée, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. A l'étage 3 chambres climatisées, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un dressing. En annexe, une véranda et un garage carrelé et isolé. Cette Maison est en excellent état, proche de toutes commodités, des écoles, crèches et transports. Référence agence : 175

Réseau ImmoForfait - Vincent COUDÉ

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Réseau ImmoForfait - Vincent COUDÉ 04/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

695 000 € 5 110 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Je vous propose une magnifique villa familiale à proximité du coeur du village de Montferrier sur lez. Cette villa en R+1, construite en 1990 sur une parcelle de 647m2, est de type 6. Elle a une surface habitable de 136m2 pour une surface totale au sol de 184m2.. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un espace de vie traversant composé d'un séjour-salon lumineux (avec une belle hauteur sous plafond) et d'une cuisine dinatoire avec un accès à la buanderie, au garage et à la cave. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine actuellement utilisé en bureau (vue dégagée) et une chambre (avec un accès aux combles partiellement aménageables). La villa bénéficie de belles prestations puisqu'elle dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, qui peut également fonctionner en mode rafraîchissement, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une porte de garage motorisée, d'un store électrique, de gouttières,... La villa est bien entretenue: révision toiture, isolation par l'extérieur, panneaux solaires,... ce qui lui permet de bénéficier d'un bon diagnostic énergétique: B. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une large terrasse sans vis à vis, donnant sur la piscine chauffée (forme libre et sécurisée par un volet), des places de stationnement, de la végétation avec de nombreux arbres (prunier, mirabellier, figuier, olivier),... Cette villa est dans un quartier calme tout en restant proche des transports, de la prochaine ligne de tramway, des écoles et du coeur du village de Montferrier. Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette villa familiale, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC 814487815 Montpellier). Chers confrères et consoeurs de l'immobilier, comme pour les autres biens que j'ai à la vente, je travaille en inter-agences pour cette villa. Alors si vous avez des clients qualifiés, appelez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ - Tél. 0783876440 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

SV IMMO

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SV IMMO 08/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montferrier-sur-Lez (34980)

Magnifique T3 de 68 m² avec sa terrasse de 19 m2²exposée Sud-Est dans une résidence de Haut Standing HELENIS avec piscine et jardin paysagé à 5 min du centre historique de Montferrier sur Lez. L'appartement se compose d'un beau séjour avec sa cuisine américaine équipée et moderne, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Qualité de vie et luminosité exceptionnelles sont au rendez-vous. Coup de coeur assuré ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Déclic Immo

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Déclic Immo 17/05/2023 - mise à jour 19/03/2024

629 000 € 6 485 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

En peripherie de Montpellier, sur la commune de Montferrier-sur-Lez, venez decouvrir cette magnifique villa dans un quartier residentiel proches des commerces. Sur une parcelle de 525 m2, vous serez seduit par les prestations haut de gamme que vous fourniront cette villa. En rez de chaussée, vous trouverez une cuisnie ouverte sur un sejour de plus de 45 m2, donnant une vue imprenable sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un cellier et un WC separé. A l'etage 3 chambres de 10 à 12 m2 avec une salle d'eau et un WC separé. La climatisation gainable, les volumes et le village tres recherchés de Montferrier-sur-lez sont les atouts majeur de cette magnifique villa. Cette maison est sous garantie decennale ainsi qu une assurance dommage ouvrage qui couvre la maison sur les 10 ans à venir. Honoraires : 629 000 € TTC inclus charge vendeur (600 000 € hors honoraires) Honoraires TTC charge vendeur Réf 1220. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de EL HASNOUNI Adil - 06 63 14 61 96 - - EI - RSAC N° 898 030 713 Ville du greffe : MONTPELLIER

iad FRANCE - Guillaume BROQUERIE

(44 avis)

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Guillaume BROQUERIE 08/07/2023 - mise à jour 17/04/2024

(44 avis)

1 398 000 € 5 592 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 902 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : Située à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un quartier prisé de Montferrier-sur-Lez, calme et résidentiel, cette magnifique villa de style contemporain vous invite à la découverte d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Les baies en aluminium s'ouvrent sur une terrasse en bois et une piscine, créant ainsi un espace de vie extérieur exceptionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier fonctionnel. Deux suites, un deuxième cellier/buanderie et un grand garage complètent harmonieusement cet étage. À l'étage, une grande salle d'eau et deux belles chambres vous accueillent, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. Une dépendance d'environ 27 m2 environ, accessible de manière indépendante et depuis la maison, constitue un espace idéal pour une activité libérale, pour recevoir vos proches ou pour accueillir une personne de manière indépendante. Les finitions soignées et les prestations haut de gamme confèrent à cette propriété un confort exceptionnel. La climatisation réversible en gainable, la domotique, les menuiseries aluminium, l'adoucisseur d'eau, la piscine de 7 * 3,5 avec pompe à chaleur, la porte blindée et la cuisine sur mesure sont autant d'atouts qui vous séduiront. Le vaste espace terrasse en bois sous les pins et les chênes verts, la piscine carrelée et le terrain de pétanque ajoutent une touche de convivialité et seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées de la région. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Styl'immo - MARTI Patricia

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par Styl'immo - MARTI Patricia 26/11/2023 - mise à jour 15/03/2024

799 000 € 5 089 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

Au centre du charmant village de Montferrier sur Lez, à proximité des écoles, des commerces et de la future ligne de tram 5 , venez découvrir cette charmante villa familiale avec ses 6 pièces d'une superficie de 157m2.Elle présente de nombreux atouts avec deux salles de bain, quatre chambres spacieuses, un bureau et un studio indépendant; Un séjour de 50m2donnant sur un magnifique jardin de 1000m2, arboré avec une jolie piscine .et sa terrasse de 47m2 couverte qui vous permettra de profiter du calme et la sérénite de ce lieu sans vis à vis. Une agréable cuisine séparée donnant sur la terrasse vous fera profiter de moments de convivialités avec vos proches. Le plus de cette villa est le studio indépendant avec son entrée et sa terrasse indépendante, ideal pour une profession libérale, une chambre d'amis; le double garage de 45m2 avec sa mezzanine vous permettra un grand rangement Elle bénéficie de belles prestations: climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur, arrosage automatique,services Diffazur (système capteo,electrolyse au sel,nettoyage automatique de la piscine..) De beaux volumes pour cette villa construite en 2001, elle n'attend plus que vous pour un petit rafraichissement et vous accueillir! Vite contactez moi, vous serez séduit!

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