Vente maison 328 000 €

89,31 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montferrier-sur-Lez (34980)

Maison de village 4 pièces Montferrier sur Lez
Située au coeur de Montferrier-sur-Lez, cette maison de village pleine de charme de 89 m2 (79 m2 Carrez) séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. Ses pierres apparentes, ses voutes anciennes, ses poutres et son parquet massif créent une atmosphère chaleureuse unique.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un salon d'hiver avec poêle à bois complète cet espace convivial.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un salon supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente.
À l'extérieur, une cour intime et végétalisée offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et tranquillité.

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Prix de vente : 328 000 €

Prix au m² : 3 673 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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