Vente maison 665 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montferrier-sur-Lez (34980)

VENTE VILLA 5 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ
À vendre Aux portes de Montpellier - Villa 155 m2 sur terrain de 2.766 m2 avec piscine
Située à seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa de 1982 offre un cadre de vie verdoyant et confortable, à l'abri des regards.
D'une surface habitable de 155 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, d'une grande cuisine avec espace repas, de deux chambres dont une très spacieuse de 27 m2, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une 3ème grande chambre à laquelle se rajoute une mezzanine de 23 m2 (non incluse dans la surface habitable). Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies.
En complément, un grand sous-sol de 68 m2 abrite un garage/atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. La piscine, nichée au coeur d'un terrain arboré de 2 766 m2, augure de beaux moments de détente en toute intimité, dans un environnement naturel. Bien entretenue et parfaitement située à proximité immédiate de Montpellier tout en étant à l'écart de l'agitation, cette villa allie confort, espace et tranquillité.
Une belle opportunité à ne pas manquer.
Contact: 04.67.02.08.34

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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