Superimmo

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(257 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(257 avis)

370 000 € 3 627 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans un environnement privilégié, cette charmante villa entièrement climatisée, récemment dotée de nouvelles huisseries et de volets, offre depuis la chambre principale de l'étage une jolie vue sur l'étang. Ce bien différent des autres, d'une surface utile d'environ 102 m², dispose d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée 5x3 et d'une grande terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand abri-voiture vient compléter l'ensemble, ajoutant confort et praticité. Une villa idéale pour savourer de belles vacances ensoleillées au calme, ou pour y vivre toute l'année. Classe énergie: C Référence agence : 27961

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com 29/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

210 500 € 2 699 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Hérault 34300 Agde Bel appartement lumineux calme avec 1 terrasse exposé plein sud tous commerces 10mn des plages d'Agde et Grau D'Agde Situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété calme avec un parc privé et arboré, cet appartement traversant bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et ses trois faces libres, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une surface généreuse, il dispose de trois chambres, dont deux avec portes-fenêtres avec accès à une loggia l'autre petit balcon privatives. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine a été rénovée récemment et est partiellement équipée. Une place de parking privative pour deux véhicules complète ce bien. Local à vélo à disposition. Situé à proximité des commerces, des écoles, d'un arrêt de bus et à 4km des plages, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 45. Aucune procédure en cours. copro:119 euros mois Prix de vente net vendeur : 210500 euros 40 min de Béziers, Sète, et 50mn de Montpellier. Volets roulants. Taxe foncière 1800E Prix demandé: 210500 Euros charge vendeur référence mandat: 418229CTD Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (). Charges annuelles : 1436 euros. Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

480 000 € 5 106 €/m²
Maison • 94 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Saint-Drézéry (34160)

En exclusivité, découvrez cette belle maison récente de 94 m2, construite avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Drézéry. Implantée sur une parcelle de 596 m2 soigneusement aménagée et arborée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter à la fois du calme et de la proximité de Montpellier. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie de plus de 45 m2, lumineuse et conviviale, composée d’un salon/séjour et d’une cuisine moderne équipée avec îlot central. La grande baie vitrée à galandage ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. L’agencement de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une piscine au sel, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu’un jardin joliment paysagé nécessitant peu d’entretien. Trois véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, et un garage isolé et carrelé complète ce bien. Cette maison contemporaine réunit tous les atouts : volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et extérieurs soignés. Elle représente une opportunité rare sur le secteur. Plus d'informations en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au 06 21 77 00 74.

Jean-Baptiste Ghoul - efficity

(64 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Jean-Baptiste Ghoul - efficity 30/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(64 avis)

149 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE-MOTTE – PONANT – EXCLUSIVITÉ – STUDIO CABINE – TERRASSE – PARKING COUVERT - Jean-Baptiste Ghoul et efficity vous présentent en exclusivité ce T1 cabine d'environ 31 m², au calme, dans une résidence entretenue en bord du Ponant. L'adresse idéale pour profiter des promenades autour du plan d'eau, rejoindre les plages et le centre en quelques minutes et savourer l'esprit nature du quartier. Situé au 1er étage, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse d'environ 4 m² équipée d'un store ban manuel. La configuration est optimisée avec une cabine d'entrée disposant d'un placard, un séjour avec lit escamotable et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible apportent un confort très appréciable. Le bien peut être cédé meublé, pour une installation immédiate. Un atout rare sur le secteur : un stationnement intérieur couvert, facile et sécurisé, inclus dans le prix. Un pied-à-terre soigné et fonctionnel, parfaitement adapté à la résidence secondaire ou à un premier achat bien placé au Ponant. Pour plus d'informations et organiser votre visite exclusive, contactez Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PSC Immo

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par PSC Immo 31/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

118 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Nouveau à la vente !!! Deux pièces en rdc situé dans le quartier très recherché des Falaises. Il se compose d'un séjour avec son coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 40 m2 fermée, sde, wc et d'une chambre. Climatisation réversible, store banne solaire. A deux pas de la plage de la Grande Conque et à 5/10 min à pied de la plage du Mole. Résidence sécurisée, vendu avec un emplacement de parking privé.

C'Immo Mauguio

(148 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par C'Immo Mauguio 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(148 avis)

338 000 € 4 122 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Mudaison (34130)

OPPORTUNITE à 15 minutes du centre de Montpellier, 7 minutes de Mauguio, 5 minutes des accès, gare et autoroute de Baillargues, sur 455m² maison de plain pied proposant une entrée une pièce à vivre cuisine ouverte avec cheminée et climatisation, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un garage, son spacieux terrain peut accueillir une future piscine sans aucun vis-à-vis ou tout simplement un jardin verdure. Maison entretenue et soignée. Vous trouverez pharmacie boulangerie Ecole médecin à moins de 10 minutes à pied. Nous avons les clés. Référence agence : 411

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 02/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(157 avis)

781 250 € 4 596 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces

Montferrier-sur-Lez (34980)

Maison 7 Pièces avec grand garage 34980 Montferrier À saisir ! Située à Montferrier, à seulement quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, cette maison familiale T7 d’environ 170 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Idéale pour une grande famille, elle comprend six chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l’étage, permettant de multiples aménagements selon vos besoins (suite parentale, chambres d’enfants, bureau). Vous profitez de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud/sud-est, parfaite pour recevoir et profiter du soleil. La parcelle de 1 970 m² est un vrai plus : entièrement piscinable, elle vous permettra de créer un espace extérieur sur mesure, à votre goût. Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave et d’une place de stationnement privative. Montferrier est une commune prisée qui allie tranquillité et proximité des services : commerces, écoles, accès rapide au centre-ville de Montpellier et aux axes routiers (A9). Vous rejoindrez les plages méditerranéennes en moins de 30 minutes et profiterez de la vitalité de l’agglomération tout en vivant dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison de caractère, avec un beau potentiel et un emplacement de qualité ! Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d’informations. Vous pouvez laisser un message ou un SMS, je vous répondrai rapidement. Ou contactez l’agence au O4/26/03/48/58. RSAC : 818 266 462 (EI)

R Immobilier Pro Béziers

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Béziers 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

247 000 € 1 703 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Vous rêvez de campagne, d'intimité avec toutes les commodités au pied de chez vous ? Cette maison T5 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne est faite pour vous. Actuellement, composée de deux appartements, elle sera très facile à réagencer en maison familiale. Le premier niveau, offre une lumineuse et vaste pièce de vie de plus de 40 m2 prolongée par une terrasse de 25 m2 avec vue panoramique, une cuisine équipée ouvrant sur un patio intime, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. L'autre partie est composée d'un salon, d'une cuisine ouvrant sur un patio, de deux chambres spacieuces et d'une salle d'eau avec WC. Un garage de plus de 30 m2, deux places de stationnements sous abris, un jardin piscinable complètent cette propriété implantée sur 467 m2 de terrain. Idéal famille ou investissement locatif. Contactez sans attendre l'Agence de Béziers pour découvrir le potentiel et l'atmosphère de cette maison.

Pietrapolis Sète

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pietrapolis Sète 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 900 € 3 347 €/m²
Appartement • 89,61 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

CAP D'AGDE - CENTRE PORT : Dans une résidence calme et sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, appartement T4 en duplex 89,61m² loi carrez, vue dégagée sur une partie du port et la grande roue. Comprenant : Au niveau principal : Séjour avec cuisine américaine aménagée équipée, chambre, salle de bain avec WC Au niveau supérieur : Deux chambres, une pièce, salle de bain avec WC. Vendu meublé Contact Benjamin PIERNAS Tel : 07.50.86.53.77 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 510 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 898.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

Eva GIAMARCHI - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Eva GIAMARCHI - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

401 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

T4 d'exception neuf et livré avec deux terrasses et double exposition 73,7 m2 habitable + 2 terrasses de 10,08 m2 et 7,36 m2 (au total 17,44 m2) 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une avec placard intégré, accès direct aux terrasses. 2 salles de bains WC séparés? Cuisine équipée Double parking en sous sol + cave inclus Orientation : NS, traversant 2ème étage Climatisable Réduction de la TVA à 5,5 % sous conditions (352 546 € au lieu de 401 000€). Éligible prêt à taux zéro et aide action logement. Découvrez une résidence innovante et écologique à l’architecture contemporaine, avec commerces en pied d’immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d’hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 401 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Le Cap d Agde

(66 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(66 avis)

119 900 € 3 155 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Situé au cœur de la charmante commune d'Agde, au sein d'une résidence très prisée et recherchée, cet appartement de type 2 en rez de jardin offre un cadre de vie idéal. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et Il se compose ensuite d'un W.C. séparé, d'une salle de bains et d'une chambre avec placards. La visite se poursuit avec le séjour-cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 6m2. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses équipements, dont une piscine, un local vélo, un terrain de pétanque et des caméras de surveillance assurant la sécurité des résidents. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les cabinets médicaux... Le bien est complété par un atout majeur : un parking privé.

Valérie Forme - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Valérie Forme - efficity 05/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(18 avis)

399 500 € 3 073 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Roujan (34320)

34320 - ROUJAN - QUARTIER RÉSIDENTEL CALME - VILLA PLAIN PIED de 2003 - 4 FACES - 130M2 - CLIMATISATION - PISCINE ENTEREE - JARDIN de 500M² ARBORÉ de FRUITIERS - 4 CHAMBRES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Valérie Forme et Aurélie Pellion vous proposent cette lumineuse maison de plain pied en 4 faces. Ce havre de paix, entièrement climatisé gainable de 130m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, un espace de vie lumineux et fonctionnel, 1 salle de bains, 2 WC. Un grand espace extérieur avec une terrasse de plus de 30m² et une véranda vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis . Cette villa est très bien entretenue et offre un excellent état général. Sans travaux. Vous serez séduit par son beau jardin de 579m², arboré de ses fruitiers, sa piscine enterrée, son carport, et ses 2 cabanons de bricolage, maison idéale pour les amateurs de jardinage et/ou de bricolage. Dotée de panneaux solaires, l'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible. Pour un quotidien pratique et agréable, vous trouverez toutes les commodités à proximité. Taxe foncière 1200 € Les : Excellent état ! Posez vos valises ! 4 FACES Climatisation réversible gainable Proximité des commodités Prêts pour ce coup de cœur ? Une visite ? Une demande Contactez-nous pour organiser votre visite ! Valérie Forme 06.24.96.46.52 Aurélie Pellion 06.38.42.37.99 INTERAGENCE APPRÉCIÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Adel Nafa - efficity

(136 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Adel Nafa - efficity 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(136 avis)

150 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

34090 MONTPELLIER - ALCO - T3 TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AU 3E ET DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 3 pièces 73,6 m2 Loi Carrez, traversant avec la lumière du levant et du couchant, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts et de jardins, à proximité des transports, commerces, facs et hôpitaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 22 m2 avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 10 m2 exposée Nord Est, d'une cuisine séparée et aménagée de xx m2 et son cellier, de deux chambres de 14,5 et 12,4 m2 avec placards dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains de 5,6 m2 et d'un toilette séparé. Une cave de 6m2 et une place de parking privative en extérieur complètent ces prestations. Les charges sont de 300 euros (eau, eau chaude et chauffage compris). La taxe foncière est de 1700 euros. Les + Eau chaude et chauffage collectifs. La rénovation de la toiture, des façades et de la cage d'escaliers réalisés récemment. Nettoyage hebdomadaire des parties communes par une société spécialisée. Autres infos utiles : Détail des charges de copropriété pour l'année 2024 : 3845€ pour des locataires en place (5 adultes et enfants). eau chaude : 690€, eau froide : 779€, charges chauffage >1000€. Charges locatives : 3060€, provisions à déduire si annexe 2044 : 3370€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 06/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

(65 avis)

469 000 € 4 690 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE - QUARTIER CENTRE-VILLE : venez découvrir cet appartement traversant et climatisé de 96,73 m² m² loi Carrez, avec 3 chambres (possiblement 4), une cuisine équipée et séparée, un double séjour, une buanderie, une cave, et un grand parking en complément du prix. Les pièces de l'appartement suivent l'ensoleillement de la journée, grâce une triple exposition sud-est, sud-ouest, et nord-ouest (voir plan en photo avec expositions). Vous pourrez en faire une résidence principale, mais aussi un mixage résidence secondaire/locatif de courte durée (j'ai un historique chiffré sur un appartement similaire), et/ou un logement familial intergénérationnel. Inter-agence possible. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Les plages du centre et celle du Couchant sont à 700 et 900 mètres à pied, et le port à 200 m. Dans un rayon de 1 à 10 minutes à pied maximum, vous trouverez ce dont vous aurez besoin : Super U, Lidl, Carrefour Express nocturne, Picard, marché, pharmacies (Port et Europe), écoles maternelle/primaire/crèche municipale, Poste, boulangeries (Versailles et Friand), médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, centre d'urgence de jour, ... La ligne 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum), et 132 (La Grande Motte > Nîmes) sont à côté de la résidence à l'arrêt "La Poste". La ligne de bus 4 (LGM dont collège > Pérols) est à 500 mètres à l'arrêt "Melgueil", L'appartement est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de Montpellier (bus 620 + 606), et de Nîmes Camargue (navette et bus 132). Même chose pour les gares Montpellier Sud de France (bus 606), Montpellier Saint Roch (tram 1 + bus 606), et Nîmes Centre (bus 132). AGENCEMENT --------------- Séjour : 18,84 m² Salon (ancienne chambre 4) : 11,63 m² Cuisine séparée : 8,01 m² Ch 1 pl : 13,32 m² Ch 2 pl : 13,63 m² Ch 3 pl : 10,61 m² Salle d'eau (ancienne sdb) : 3,67 m² Entrée : 5,57 m² Buanderie (ancienne sde 2) : 3,53 m² WC : 1,40 m² Couloirs : 6,52 m2 Terrasse : 7 m² Cave : 5,54 m² Parking privé en extérieur (en complément de prix) : 16,60 m² qui vous permettront d'y loger n'importe quel véhicule grâce à une grande zone de manœuvrabilité devant. Dimensions parking : 2m99 x 4m97 + un déport possible de 40 cm à l'arrière. Pas de gabarit d'entrée en hauteur. RÉSIDENCE ------------- - Résidence construite en 1978 - Pas d'ascenceur 32 marches - Emplacement entre la gendarmerie et la police municipale, qui en fait l'une des résidences les plus sécurisées de la commune. - Majorité des habitants à l'année - 2 locaux à vélos - Travaux : avances de façade prélevées PARKING ---------- L'appartement est vendu avec une place de parking en complément du prix (35 000€). Sans place, possibilité de se garer dans l'avenue devant la résidence, ou sur le grand parking du Casino avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année). En dehors des horaires sensibles liés uniquement à des événements exceptionnels de la commune (feu d'artifice, marché, …), on y trouve toujours de la place (j'habite partiellement la résidence sans parking). Parking gratuit annuel des Peupliers à 850 mètres. CHARGES A PRÉVOIR ----------------------- - Décompte de charges 2024 = 1546,77€ (eau froide incluse) dont 1149,17€ de locatif récupérable - Foncier 2024 = environ 1642€ dont 291€ de locatif récupérable - Chauffe-eau individuel - Chauffages par climatisations réversibles Mitsubishi avec deux splits et une console J'attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1547€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.917906

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

199 000 € 10 579 €/m²
Appartement • 18,81 m² • 1 pièce

Agde (34300)

GROSSE BAISSE DE PRIX A SAISIR PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE TRES BEAU STUDIO D ANGLE AU VILLAGE NATURISTE ENTIEREMENT RENOVE SUR LA RESIDENCE PORT VENUS AU 3EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR SANS VIS A VIS SUPERFICIE 23.65 M2 HABITABLES ( 18.81M2 CARREZ ) , TRES LUMINEUX - BELLE VUE NOTAMMENT SUR LA PISCINE DE LA RESIDENCE IL DISPOSE DE TOUT LE CONFORT INDISPENSABLE DONT LA CLIMATISATION, LIT EN 160 , BELLE SALLE D'EAU ..... LA CUISINE HAUT DE GAMME EST EQUIPEE UNE BELLE SALLE D'EAU COMPLETE CET ENSEMBLE LE BIEN EST VENDU MEUBLE VOUS POSEZ VOS VALISES : TOUT EST PARFAIT DANS CE STUDIO :-) GROS ATOUT : PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET SECURISEE DANS LA RESIDENCE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE , LE RAVALEMENT DES FACADES EST PREVU (voté) A CHARGE DU PROPRIETAIRE ACTUEL VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières dans l'Hérault (34) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières dans l'Hérault (34)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat dans l'Hérault

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Hérault