Ventes immobilières dans l'Hérault (34)

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Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 17/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Appartement, 41 m²

Prix en baisse 259 000 € 6 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Je vous propose de découvrir un charmant appartement de 41 m² (dont 32 m² en loi Carrez), situé en REZ-DE-CHAUSSEE d'une petite copropriété de deux niveaux, très bien entretenue et au calme. Vous êtes à seulement quelques pas de la plage et de la Pinède, accessible directement par un chemin piétonnier ? idéal pour en profiter pleinement toute l'année. L'appartement a été entièrement RENOVE avec goût. Il dispose d'une chambre indépendante et offre la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire, parfait pour accueillir des invités ou optimiser l'espace. La cuisine, très lumineuse, est entièrement équipée et donne directement sur un jardin/terrasse verdoyant. C'est un véritable espace de vie extérieur, très agréable pour les repas ou pour se détendre. La salle d'eau est moderne, avec un bac à douche spacieux et une colonne de douche à jets, pour un maximum de confort. Autre point pratique : un PARKING PRIVE et sécurisé est inclus ainsi qu'un espace à vélo. La copropriété sera prochainement équipée d'un digicode à l'entrée principale déjà payé. En résumé, c'est un bien rare, qui offre tout le confort et la tranquillité d'un pied-à-terre en bord de mer, avec une vraie qualité de vie. Contact : Ginette au 07 50 02 88 80 Copropriété de 170 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 898 euros.

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CELINE TAORMINA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CELINE TAORMINA - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 749 000 € 4 115 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 6 chambres

Grabels (34790)

Villa de prestige au calme absolu – Charme, confort & intimité Située à l'abri des regards, sur un terrain arboré de 1650 m² sur une commune a 20 min de Montpellier (mas Arnaud) , cette villa d'exception allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Elle offre une majestueuse pièce de vie d'environ 63 m², une cuisine moderne entièrement équipée avec vue jardin, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. L'étage comprend 4 chambres, une salle de bain, WC et un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un poulailler, et d'un stationnement pour 4 véhicules. Climatisation gainable, alarme, vidéosurveillance, parquet en chêne massif, garage et buanderie complètent ce bien rare. Un bien unique à découvrir sans tarder – Céline 06 35 21 91 15 (disponible 7j/7) Cette annonce référence 293507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Cap d Agde
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 23/06/2025 - mise à jour 13/09/2025
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 89 900 € 2 997 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Votre Agence Foncia Transaction a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2, idéalement situé dans le secteur du Centre Port, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités. Bénéficiant d'un très bon état général, cet appartement vous séduira dès le premier regard. Il se situe au 3 étage avec ascenseur et se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre séparée avec fenêtre et d'un séjour-cuisine donnant accès à la terrasse ouverte. La résidence vient d'être entièrement ravalée, garantissant une esthétique soignée et une valeur ajoutée à ce bien, et dispose d'un local à vélo. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un bien pour des vacances réussies, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

OPUS IMMO
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par OPUS IMMO 25/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 156 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces

Montpellier (34000)

Opus Immo vous présente un appartement 5 pièces de 156m², situé dans l'Écusson de Montpellier. Niché dans un immeuble bourgeois chargé d'histoire, cet espace offre un potentiel rare pour créer un bien d'exception, que ce soit pour un usage résidentiel ou pour des bureaux / activité professionnelle. Les grandes ouvertures laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les éléments architecturaux d'époque. Points forts : Architecture du 19ème siècle : hauts plafonds, cheminée d'époque et sols en barre de Montpellier. Emplacement privilégié : à seulement 200m de la Place de la Comédie, au cœur du centre-ville, proche commerces, restaurants et transports. Spacieux et lumineux : 156m² offrant de grandes pièces idéales pour un aménagement de qualité. Travaux à prévoir : possibilité de transformer l'appartement en mariant ancien et moderne, pour un espace unique et prestigieux. Polyvalent : parfaitement exploitable comme bureaux ou pour une activité professionnelle. Prix : 419 000€ Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Fanny BUYENS - Capifrance
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Fanny BUYENS - Capifrance 25/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 070 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Castries (34160)

À Vendre – Authentique Maison de Village en Pierre – Castries Centre Située au cœur du charmant village de Castries, typique village de l'Hérault, cette maison de caractère en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. Nichée dans une ruelle calme à deux pas des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités. Un grand garage complète ce bien rare, atout précieux en centre-ville. À l'extérieur, une agréable cour intérieure avec un puits ancien invite à la détente et au charme des soirées d'été. Cette maison en pierre, pleine de potentiel, ne demande qu'à retrouver son âme d'antan. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et d'histoire ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de ce bien unique à Castries. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.912268

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Capa 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Loupian (34140)

Exclusivité à Loupian. Votre agence Orpi vous propose à la vente, cette maison du 16ème siècle traversante riche d'histoire sur une place calme au coeur de Loupian. Au rez de chaussée, un garage avec buanderie et cellier. Au 1er étage, hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à granules et toilettes. Au dernier étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Aspiration centralisée pour toute la maison, puits canadien et toiture neuve (octobre 2025). Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Référence agence : 6090

Pascale PELEGRI - Expertimo
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Pascale PELEGRI - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 200 m²

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Découvrez cette oasis de tranquillité à Saint-Clément-de-Rivière. Une maison de 234 m2 m2 au sol dont 180 en suface habitable sur un terrain de 1800 m2 avec piscine, deux garages, plusieurs places de parking et un atelier et un sous sol aménagé dans un secteur résidentiel au calme et sans vis à vis. Imaginez-vous vivre dans une charmante maison au cœur d'un quartier résidentiel paisible, entourée par la nature et le calme, tout en profitant de toutes les commodités.Elle se compose au Rez de chaussée de deux suites avec salles d’eau et grands dressings, idéales pour la vie familiale ou pour accueillir des invités en toute intimité, d'un salon spacieux doté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver, d’une cuisine séparée, et d’une véranda de plus de 33 m2 pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. A l’étage, deux chambres supplémentaires avec un coin salle d’eau pour chacune et un wc séparé. Un atelier et un sous-sol aménagé offrent une multitude de possibilités d'utilisation. De nombreux espaces de rangement pour maintenir votre maison parfaitement organisée. Coté technique: liner de la piscine changer en 2025, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz de ville, tout à l’égout, Un excellent DPE classé en catégorie C, pour des économies d'énergie notables. Prévoir une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat en délégation. Barème consultable sur le site Pascale Pelegri,EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact au 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine XIXONS - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Catherine XIXONS - iad 30/06/2025 - mise à jour 28/08/2025
10
Appartement, 43 m²

176 000 € 4 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

iad France - Catherine Xixons vous propose: à Montpellier , quartier HÔPITAUX FACULTES, dans une Résidence récente de 2013 , un appartement de type T2 de 43m2 , avec une terrasse de plus de 16m2 environ sans vis à vis + une place de parking en sous sol. Situé en rez-de-chaussée surélevé, coté jardin sans passage, cet appartement très lumineux, exposé sud ouest, en très bon état, vous séduira par son agencement : un hall d'entrée dessert la pièce à vivre de plus de 23m2 avec son coin cuisine équipé et aménagé. Dans la partie nuit , une salle d'eau et wc, une grande chambre avec placard dressing. Le tout se prolonge par la belle terrasse , véritable lieu de vie convivial pour profiter de son exposition. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 150 m²

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 704 m²

Prades-le-Lez (34730)

maison/villa 6 pièces Cette maison familiale de 150 m2 habitables est implantée sur un terrain de 1700 m2, dans un environnement agréable et verdoyant. Elle s'organise autour d'un espace de vie principal comprenant un salon lumineux et une cuisine séparée, formant un volume central fonctionnel, adaptable à différents styles de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, réparties entre deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou l'accueil de proches. Deux salles de bain ainsi que deux toilettes indépendants complètent l'ensemble, assurant confort et praticité au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage, d'un ballon d'eau chaude, de volets roulants électriques et de volets à la française. Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol/garage de 125 m2, accessible depuis l'extérieur par une allée descendante en béton. Cet espace offre de multiples possibilités : stationnement de véhicules, stockage ou aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain dégagé laisse place à de nombreuses options : jardin paysager, piscine, aire de jeux ou stationnement supplémentaire. Un accès direct à la nature et à un ruisseau complète ce cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bruno GERVAIS - Optimhome
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Bruno GERVAIS - Optimhome 02/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
8
Maison, 72 m²

227 500 € 3 160 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouzigues (34140)

Que de charme et d'authenticité! En plein centre du village, laissez-vous séduire par cette maison qui pourra satisfaire bon nombre de projets immobiliers. A vivre à l'année, lors de vos escapades dans notre magnifique région, dans le cadre d'une création de local commercial ou d'activité et/ou pourquoi pas dans la perspective d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, un studio traversant ouvert sur 2 rues, composé d'une chambre avec cabinet de toilettes et wc. Idéal pour accueillir une personne à mobilité réduite mais aussi pour en faire un local d'activité commerciale. A l'étage, un séjour traversant lumineux avec dans son prolongement une cuisine aménagée dans laquelle rien ne manque. Au dernier étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Tout à été rénové en 2014 (isolation, vmc, électricité, mobilier cuisine...) il vous suffit de vous installer. Bouzigues est un charmant village à l'authenticité très recherchée, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie: Restaurants à la gastronomie reconnue, petits estaminets proposés par les ostréiculteurs, plage sur l'étang de Thau, commerces de proximité... Mais également, la zone commerciale de Balaruc, qui propose ses Thermes très appréciés des curistes, l'entrée d'autoroute permettant de relier Montpellier et ses hôpitaux, la gare SNCF ou l'aéroport international en un rien de temps. Appelez-mo vitei, j'ai les clés Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 587726 )

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Capa 02/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Maison, 65 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 769 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeveyrac (34560)

Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison de village au coeur de Villeveyrac. Double garage, grenier aménageable (possibilité de tropézienne) et terrasse au 1er étage. Cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. Référence agence : 6715

Monsieur Immo
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Monsieur Immo 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 113 m²

Prix en baisse 133 000 € 1 177 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l’Hérault, une maison qui n’attendait qu’une chose : qu’on lui redonne le goût d’être vécue. Ce n’est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète… mais dès qu’on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme. Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c’est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage. Par une seconde entrée, on accède à l’escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du cœur. Et là, la magie opère. Le premier étage s’ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l’Hérault, et l’absence de vis-à-vis permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d’été autour d’un repas. Au dernier étage, l’espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines. Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l’espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l’Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d’une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s’étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent. Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n’attend qu’un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré… quelqu’un pour l’écouter et l’habiter. Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité

VON REIBNITZ Ulrike - REVO IMMO
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VON REIBNITZ Ulrike - REVO IMMO 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 251 m²

892 500 € 3 556 €/m²
Maison • 251 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 190 m²

Liausson (34800)

GRANDE VIGNERONNE en pierres d'env. 253 m² habitables avec 6 chambres et une magnifique terrasse sur plus de 6000 m² de terrain arboré avec l'autorisation d'une construction de villa avec piscine. Gande salle au rdc de 130 m² pouvant facilement être aménagée. Divers annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et remise. Rare pour sa situation et sa vue epoustoufflante sur le lac et ses environs. Idéal comme maison familiale, une activité de chambres d'hôte ou gîtes. Calme et quiétude assurés. Un bijou a découvrir sans tarder.Possibilité d'y construire encore une villa. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000€ hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - 06 78 85 41 71 - Plus d'informations sur (réf. 4901050656)

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 186 m²

820 000 € 4 409 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Béziers (34500)

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, à l'abri des regards et en pleine nature, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un vaste terrain de 5 800 m², dont 3 200 m² de pinède privative, la maison principale se compose de trois chambres, d'une véranda lumineuse, d'une terrasse panoramique et d'un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur et la nature environnante. La vue sur la vallée de l'Orb est tout simplement spectaculaire. En complément, une petite maison indépendante propose deux chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. Le tout est complété par une piscine parfaitement intégrée au paysage, offrant des moments de détente absolue au coeur de la verdure. Calme, intimité, et environnement privilégié sont les maîtres mots de cette propriété unique, véritable invitation à la sérénité à quelques minutes du centre-ville de Béziers. CLASSE ENERGIE : D - 203 CLASSE CLIMAT : B - 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2250 et 3120 euros. Contact : Virginie Gombert de Sarrazin 06.81.96.64.43 Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com 06/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
18
Maison, 220 m²

820 000 € 3 727 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Soubès (34700)

Hérault Lodève A 2 kms sur les hauteurs du village médiéval de Soubès, A côté d'un château privé qui appartenait à la famille je vous propose : Superbe propriété de caractère de 69 Grand jardin Vue dégagée havre de paix construite autour d'une tour voûtés du XIVe siècle ces jolis piliers. Grande entrée . Alliant authenticité et modernité . Adaptée aux personnes à mobilité réduite. RDC A gauche, très grande pièce de vie de 50 m² donnant sur terrasse et : 2 grandes chambres parentales 21M2 avec dressings salle d'eau et WC, l'autre avec sa salle de bains avec baignoire d'angle à balnéo, WC, dressing avec porte en palissandre massif. Une 3ème salle d'eau et WC indépendants . En face de l'entrée: Plafond cathédrale au-dessus de la cuisine aménagée et équipée en palissandre massif et équipée avec coin repas 36 m² Clim. donnant sur la grande terrasse intimiste, calme, jardin et bois. Piscinable .Dépendances : garage 21m², buanderie cellier avec coin bureau 14m² , grande pièce 33m² possibilité prêt à aménager ou atelier artisanat ou autres fenêtre ogive . Au 1er, 2 chambres11m² dans la tour du XIVe siècle, fenêtre avec vue sur les collines (photo). Double vitrage pour certaines fenêtres, forme ogive toutes faites sur mesure. Chaudière à pompe à chaleur. L'énergie solaire prend le relais.. Taxe foncière 2150 euros. Environnement agréable, Commerces de proximité : école maternelle et primaire à 200m. Médecins, kiné, car ramassage scolaire. L'été village touristique, randonnées. Grandes surfaces et station-service à 2kms. Proche A75 Clermont-Ferrand, Montpellier, Pézenas, Clermont-l'Hérault, Béziers. A 10 mn du Lac du Salagou pour les activités nautiques. DPE : C 171 GES : A 5 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2050 euros et 2830 euros PRIX DEMANDE: 820 000 euros Honoraires inclus de 28 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 792 000 euros hors honoraires. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques .Gouv. FR Mandat réf : 389628 CTD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .