Vente maison 550 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prades-le-Lez (34730)

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3 667 €/m²
Exclusivité

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

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Description

maison/villa 6 pièces
Cette maison familiale de 150 m2 habitables est implantée sur un terrain de 1700 m2, dans un environnement agréable et verdoyant. Elle s'organise autour d'un espace de vie principal comprenant un salon lumineux et une cuisine séparée, formant un volume central fonctionnel, adaptable à différents styles de vie.
La partie nuit se compose de cinq chambres, réparties entre deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou l'accueil de proches. Deux salles de bain ainsi que deux toilettes indépendants complètent l'ensemble, assurant confort et praticité au quotidien.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage, d'un ballon d'eau chaude, de volets roulants électriques et de volets à la française.
Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol/garage de 125 m2, accessible depuis l'extérieur par une allée descendante en béton. Cet espace offre de multiples possibilités : stationnement de véhicules, stockage ou aménagements selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain dégagé laisse place à de nombreuses options : jardin paysager, piscine, aire de jeux ou stationnement supplémentaire. Un accès direct à la nature et à un ruisseau complète ce cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4101 - Réf Superimmo : ANVXYY50R

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 704 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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