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81 000 €
1 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Centre historique de Pézenas appartement situé sur la Place Gambetta au 4ième et dernier étage , comprenant séjour coin cuisine, une chambre, salle de bain, wc. Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 183
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200 000 €
2 532 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²
34230 - ADISSAN - MAISON MITOYENNE - 79M2 HABITABLES - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PARCELLE ARBORÉE D’ENVIRON 250M2 ANNÉE CONSTRUCTION 2008. Efficity vous propose ce bien à Adissan à 2min de l’A75, 10min de Pézenas, en campagne héraultaise Issue d’une division de 2 maisons mitoyennes en cours, avec chacune sa terrasse, son portail, dans un quartier résidentiel d’Adissan au calme, à deux pas de la campagne environnante. Cette jolie maison de PLAIN PIED de 2008 comprend un salon séjour avec cuisine ouverte de 44m², 2 chambres lumineuses avec placards et une salle d’eau le tout sur 79M2 habitables. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, WC séparés. Parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles Pour toute visite et renseignements, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52 ou par mail OU Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fanny Garcia, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°828282533 Ref annonce : 153711
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99 000 €
2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Implantée en plein cœur de belle cité de Pézenas dite le petit Versailles du Languedoc .Cet appartement 2 pièces dans une résidence de service pour seniors offre une environnement plaisant proche de tous els commerces et services .Rentabilité annuelle 6000€ dont 600€ ccParking privatif et cellier.Rentabilité annuelle garantie 6000€
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279 500 €
2 795 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²
Venez découvrir cette superbe maison moderne de plein pied avec sa vue dégagée Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de par sa double exposition La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie L'espace nuit dessert une suite parentale, une chambre et une pièce bureau ou dressing Vous pourrez profiter paisiblement du jardin mais aussi d'une magnifique terrasse de 20m2 Un sous-sol de la superficie de la maison vient compléter le bien, aménageable avec une hauteur de près de 2 mètres avec des ouvertures Les points forts du bien: - Triple exposition - Garage - WC séparé - Cuisine aménage - Proximité de tous commerces et transports - Maison neuve Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847729)
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597 000 €
3 280 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²
A Coulobres village proche de Pézenas et Béziers, Dimitri Coquet vous propose une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable de 182 m² environ sur un terrain de plus de 1800 m² avec garage et piscine. Beaux volumes et belles prestations au rendez-vous ! --- VOUS BÉNÉFICIEZ DE --- 1 entrée avec vestiaire, 1 pièce de vie avec salle/séjour, 1 cuisine indépendante, 1 couloir, 1 wc, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 véritable espace nuit privé avec 1 chambre, 1 dressing et 1 salle de bains --- EXTÉRIEUR --- 2 terrasses , 1 piscine 7x3,5 m avec sa plage, 1 terrain de pétanque et 1 garage double. --- ON AIME --- Le chauffage par le sol, les multiples ouvertures qui permettent un accès facile aux extérieurs, la magnifique suite parentale, le grand terrain avec son gazon synthétique et sa vue sur la campagne environnante. La possibilité d'avoir un projet de construction comme un appartement indépendant, une extension ou autre ... Ne passez pas à côté de cette villa de standing en excellent état dans un cadre idyllique et reposant. Contactez-moi ! Taxe foncière 1800 euros Prix 597 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 362350 Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2024 DPE lettre A consommation énergétique primaire 69Kwh/m²/an GES lettre A 2gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 362350 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
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140 000 €
700 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • Ter. 350 m²
Belle dépendance agricole composé d'un bâtiment en pierre de 100m² environ et d'un garage attenant avec toit récent et compteur linky de 100m²m² environ - superbe situation en pleine campagne, au coeur d'un ancien domaine viticole à 5 mmn de Pezenas, nombreuses possibilités d'aménagements et d'exploitation, petit jardin attenant de 150m² environ, poss. eau forage, ref 8071
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255 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres
34120 -PÉZENAS - EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT RÉNOVÉ 2020 - HOTEL PARTICULIER COEUR HISTORIQUE - POSSIBILITÉ 2 APPARTEMENTS - TERRASSE PLEIN SUD Efficity et Valérie Forme vous proposent en exclusivité cet appartement, au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier en pierre du centre historique de Pézenas, entièrement rénové en 2020 dans les règles de l'art, avec le respect du bâti ancien et le confort d'aujourd'hui Ce bien, au style loft contemporain, offre la possibilité de deux appartements pour la location saisonnière/annuelle ou la totalité d'un appartement pour aisance de vie, vous profiterez d'une terrasse avec vues sur les toits de Pézenas, très au calme, terrasse étanchéité récente Dans la première partie de l'appartement un grand séjour à la belle hauteur sous plafond, cuisine équipée américaine avec sa verrière industrielle, une chambre en mezzanine et sa salle d'eau ouverte récente, second accès par la chambre à la terrasse, WC séparés Dans la seconde partie de ce bien, un autre appartement ou coin nuit avec séjour, salle d'eau récente et WC, et une chambre en mezzanine, cuisine ouverte à créer si nécessité, tout est prêt Vous apprécierez de vivre au coeur historique de Pézenas, mais au calme, avec cette terrasse agréable plein sud, la toiture a été refaite, les charges de cette petite copropriété bénévole sont très faibles Ce superbe bien est atypique et inédit, coup de coeur assuré sans aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter Valérie Forme au 06 24 96 46 52 ou par mail INTERAGENCE ACCEPTÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Valérie Forme, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Beziers n°326033461 Ref annonce : 141815
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179 000 €
1 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Eva Bonnefoi (07 63 98 79 40) vous propose : Gros potentiel pour cette maison à rénover située dans la pittoresque ville de Pézenas, connue pour son riche patrimoine historique. Cette maison de village spacieuse d’environ 110 m2 offre un garage de 26m2 ainsi qu'un T2 avec entrée indépendante à renover entièrement de 25m2, idéal pour un potentiel revenu locatif, profession libérale ou un espace supplémentaire pour la famille. Cette maison dispose au premier niveau d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Au second niveau vous trouverez 3 grandes chambres, une potentielle deuxième salle de bain et également un wc séparé. Les combles sont partiellement aménageables. Cette maison offre un potentiel illimité pour créer votre propre espace de vie personnalisé. La toiture et l'électricité, âgées de 10 ans, offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison chargée d'histoire, dans l'une des villes les plus charmantes de la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bonnefoi EI (ID 80723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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321 000 €
2 675 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²
Sur 407 m2 de jardin, spacieuse villa des années 70 avec cuisine séjour salon ouvrant sur véranda aménagée en pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau, grand garage, atelier, chauffage central gaz, climatisation au 1er étage, panneaux solaires. A VOIR ABSOLUMENT.
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440 000 €
3 212 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²
34120 - PÉZENAS - EN CAMPAGNE SANS VIS À VIS - GRANDE MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED SUR 4500M2 - PISCINE - POOL HOUSE - PATIO - MAZET 4 CHAMBRES SÉJOUR ORIENTÉES PLEIN SUD - VUE PANORAMIQUE effiCity et Valérie Forme vous proposent cette magnifique maison inédite située dans la campagne piscénoise. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié à quelques kilomètres du centre ville de Pézenas, sans lotissement, sans vis à vis, sans mitoyenneté. PUITS pour alimentation en eau de la piscine et toute la maison Construite avec soin, cette maison d'architecte de 137m² de plain pied, offre ainsi une vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur les espaces généreux et fonctionnels. La vue panoramique sur la campagne héraultaise Le séjour et sa cheminée baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 50m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine équipée séparée donne sur un agréable patio idéal pour les petits déjeuners Les 4 belles chambres offrent des espaces de vie confortables La piscine enterrée 12MX6M et son pool house, le vaste jardin arboré de 4500m² et son mazet vous promettent des instants de convivialité et de bien-être en famille ou entre amis. Les matériaux de construction de qualité tels que le béton, le carrelage au sol et la toiture en tuile à emboitement garantissent une solidité et une durabilité à toute épreuve. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir au niveau de la plomberie et de l'électricité, chauffage, cette maison conserve un état général satisfaisant et offre un fort potentiel d'aménagement. Les amoureux de nature seront comblés par cet havre de paix Les 2 places de stationnement intérieur dans le grand garage en sous sol et 5 extérieur vous assurent praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à forte personnalité - possibilité de vendre le mobilier en sus Pour toute information complémentaire et visite, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52 ou par mail INTERAGENCE ACCEPTÉE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Valérie Forme, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Beziers n°326033461 Ref annonce : 155831
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244 000 €
2 871 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 145 m²
Fiche Id-SUP157930 : NIZAS : belle maison à rénover en totalité, comprenant entrée, séjour-salon, cuisine fermée, trois chambres, salle d'eau, wc, terrain et grand jardin de 1145 M2, au rdc, une arrière cuisine et un garage, cette maison offre d'énormes potentiels,arrière cuisine 52 M2 et garage 25 M2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2140 Euros - Affaire suivie par Mme STELLA ZINDSTEIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Meze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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329 000 €
2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
SOUS COMPROMIS DEPUIS LE 12 MARS 2024 EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 120m² - JARDIN SANS VIS A VIS 600m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - PERGOLA - GARAGE - BARBECUE - DPE classe B A ALIGNAN DU VENT, à 7 Minutes de PEZENAS, joli village calme et bien achalandé en commerces de proximité, découvrez cette superbe villa Languedocienne construite en 2006 et rénovée complètement en 2019. Coté jardin, tout y est ! *Une superbe parcelle de 600m² sans aucun vis à vis. Le tout clôturé, arboré de végétations méditerranéennes. *Une piscine idéalement exposée 8x4m au chlore entourée d'une belle terrasse en Teck *Une splendide terrasse carrelée et recouverte d'une pergola bioclimatique à lames orientables (avec éclairage LED et stores screens intégrés sur l'ensemble de la terrasse permettant d'en profiter hiver comme été, jour comme nuit). *Un barbecue fonctionnel à l'ombre des palmiers et oliviers *Une autre pratique terrasse abritée et carrelée sur toute la longueur de la maison coté sud *Un cabanon de 4m² pour le stockage des équipements du jardin. Coté maison, passé la ravissante entrée de 4m², vous profiterez d'un lumineux salon de 40m² équipé d'un poêle à granules et d'une jolie vue sur la piscine. Vous trouverez également une cuisine de 12m² entièrement refaite en 2019 avec de nombreux rangements, donnant d'une part sur la terrasse couverte et d'autre part sur le garage aménagé de 20m² Pour finir, ce sont 3 belles chambres, une salle de bain/douche et un wc qui vous attendent. Les plus de cette belle villa : *Pas de vis à vis, au calme *Nombreuses rénovations encore sous décennales (installation climatisation gainable, isolation des combles, installation pergola, chauffe eau thermodynamique etc.) *Présence d'une alarme, d'un vidéophone, de la fibre etc. *Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans et devant la parcelle (2 stationnements extérieurs privatifs) N'attendez plus pour venir visiter ce bijou qui ne restera pas longtemps disponible ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183967JL-1462403633
15
249 000 €
2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²
EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 90m² - JARDIN 475m² - CADRE BUCOLIQUE A Nizas, à seulement 5 minutes de PEZENAS, découvrez cette ravissante maison 4 faces de 90m² sur deux niveaux, construite au début des années 80. Coté jardin, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et bucolique dans cette belle parcelle clôturée et sans vis à vis qui fait le tour de la maison et créée plusieurs espaces agréables. Coté maison, vous trouverez une pièce à vivre de 45m², une chambre de 11m² donnant sur la charmante terrasse carrelée à l'ombre des chênes. De la cuisine ouverte vous pourrez admirer le majestueux Pic de Vissou. Ici vous trouverez également une buanderie avec WC et un établi (garage pour moto), pratique pour le stockage. A l'étage vous bénéficierez de 2 chambres (l'une de 14.50m² et l'autre de 10m²), et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Les plus de cette maison : - Son calme absolu et son environnement - La proximité immédiate d'une belle parcelle de 500m² contenant une dizaine de chênes, (que vous pourrez utiliser de façon occasionnelle). N'attendez plus pour venir visiter cette pépite dans son écrin de verdure ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187472JL-1462406193
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595 000 €
3 563 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 923 m²
34320- PROCHE DE PEZENAS- 34320- VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE 9X4 -PROCHE PEZENAS- ENERGIE RENOUVELABLE- TERRAIN de 1923M²- GARAGE 38 M²- CUISINE d'ETE- LABORATOIRE- Efficity, l'agence qui réalise votre estimation en ligne, vous présente cette lumineuse Villa à 12 minutes de Pézénas exposée Sud sur un terrain arboré et en position dominante. Villa de 167m2 sur 4 faces dans un quartier résidentiel calme sur un terrain de 1923 m2 arboré. Piscine 9X4 avec plage de piscine confortable avec sa terrasse sur le bleu de l'eau. Le rez-de-chaussée vous accueille dans le grand séjour de 70m2 avec une cheminée à insert et un accès direct sur la terrasse de 173 M² .La cuisine ouverte sur le séjour est équipée et aménagée. 4 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Stores électriques. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires avec revente d'électricité, source d'économies . La très bonne position du DPE est la concéquence de l'économie d'énergie et la très bonne isolation de la construction. A l'extérieur une terrasse de 173 m2 avec store électrique de 6m, une piscine au sel 9x4 avec pompe à chaleur et gestion automatique. Un grand garage de 38m2, un salon d'été, une cuisine extérieure tout inox. Chaque terrasse est appréciée selon la saison. Pour plus d'information contacter Michelle: ou Tel: 06 12 08 54 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Michelle Quilici, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Béziers n°413545856 Ref annonce : 139962
10
495 000 €
2 302 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • Ter. 517 m²
Belle villa avec piscine et vue a 5 min à pied du centre ville de paulhan, proche a75, belle villa récemment rénovée, offrant de belles prestations pour une installation immédiate. jouissant d'une agréable piscine (dôme et chauffée), de deux garages et d'un joli terrain entièrement clos et aménagé. vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses matériaux. le rdc propose une pièce de vie/cuisine (avec accès terrasse couverte) de près de 50m², une suite parentale complète, une seconde chambre, seconde salle de bains, wc indépendant et un grand bureau (18m2). a l'étage, un véritable appartement de 80m2 (type f3) entièrement rénové et profitant d'une belle terrasse ensoleillée, idéal pour accueillir et loger, famille ou invités. une maison très bien isolée et économe en énergie (poêle à granulés, poêle à bois, climatisation, panneaux photovoltaïques pour auto consommation). a visiter sans tarder ! contacter bruno soave - 06 75 37 77 01 votre agence de pezenas -
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