Superimmo
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Vente appartement 401 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 419 €/m²
  • 2 Parkings
Eva GIAMARCHI - SAFTI

Eva GIAMARCHI - SAFTI

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Description

T4 d'exception neuf et livré avec deux terrasses et double exposition
73,7 m2 habitable + 2 terrasses de 10,08 m2 et 7,36 m2 (au total 17,44 m2)
3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une avec placard intégré, accès direct aux terrasses.
2 salles de bains
WC séparés?
Cuisine équipée
Double parking en sous sol + cave inclus
Orientation : NS, traversant
2ème étage
Climatisable
Réduction de la TVA à 5,5 % sous conditions (352 546 € au lieu de 401 000€).
Éligible prêt à taux zéro et aide action logement.
Découvrez une résidence innovante et écologique à l’architecture contemporaine, avec commerces en pied d’immeuble et services exclusifs intégrés :
- Conciergerie et boîtes aux lettres connectées
- Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales…
- Chambre d’hôte pour accueillir vos proches à petit prix
- Bibliothèques partagées et potagers en rooftop
- Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits
Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 401 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1524643 - Réf Superimmo : ANVXZDNMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 401 000 €Prix au m² : 5 419 € / m²

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74 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 20251 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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