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Description

Situé au cœur de la charmante commune d'Agde, au sein d'une résidence très prisée et recherchée, cet appartement de type 2 en rez de jardin offre un cadre de vie idéal.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et Il se compose ensuite d'un W.C. séparé, d'une salle de bains et d'une chambre avec placards.
La visite se poursuit avec le séjour-cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 6m2.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses équipements, dont une piscine, un local vélo, un terrain de pétanque et des caméras de surveillance assurant la sécurité des résidents.
Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les cabinets médicaux...
Le bien est complété par un atout majeur : un parking privé.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 00676878 - Réf Superimmo : ANVXZDP3P
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Parking extérieurAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 7,1%

119 900 €
3 septembre 2025
129 000 €
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