Vente appartement 119 900 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Situé au cœur de la charmante commune d'Agde, au sein d'une résidence très prisée et recherchée, cet appartement de type 2 en rez de jardin offre un cadre de vie idéal.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et Il se compose ensuite d'un W.C. séparé, d'une salle de bains et d'une chambre avec placards.
La visite se poursuit avec le séjour-cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 6m2.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec ses équipements, dont une piscine, un local vélo, un terrain de pétanque et des caméras de surveillance assurant la sécurité des résidents.
Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les cabinets médicaux...
Le bien est complété par un atout majeur : un parking privé.

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 3 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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