Superimmo

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

849 000 € 5 896 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 288 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO. A proximité de Montpellier, dans un environnement privilégié à l'abri des regards, nichée au coeur d'un parc arboré, de près de 4300 m² avec piscine et dépendances découvrez cette élégante propriété de plain pied composée de 4 chambres, d'une véranda panoramique de 31 m², véritable pièce à vivre, avec vue imprenable sur la piscine et le jardin, idéale pour prolonger les soirées en toute saison. De belles prestations comme un poêle a granulés, panneaux photovoltaïques, climatisation, portail solaire etc.. A quelques minutes de l'aéroport et du centre ville, elle possède également un garage, un studio de jardin et offre encore de nombreuses possibilités. Cette propriété saura vous séduire par son charme, ses volumes et son cadre exceptionnel . Idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

119 000 € 7 480 €/m²
Appartement • 15,91 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc vous présente, en EXCLUSIVITE, ce studio de 15,91 m2 (Loi carrez), situé sur la commune de La Grande Motte, quartier du Couchant. La résidence se trouve en première ligne, accès directement à la plage (3 minutes!), aux commerces et jeux d'enfants. Cet appartement est idéal pour passer des vacances au bord de mer avec tout sur place à pied ou à vélo. Ce studio, entièrement rénové avec goût, se situe au RDC surélevé, de la résidence 'LES GRENADINES'. Cette résidence en copropriété comprenant 131 lots principaux et 129 lots annexes Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc suspendu, la pièce de vie se compose d'un coin salon avec canapé lit + une mezzanine avec un lit en 140 cm et sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo plaque à induction et hotte). Vous profiterez également d'un balcon de 3,60 m2. Equipements : menuiseries aluminium, volets PVC, portail électrique, ascenseur. Le studio reste entièrement meublé. Idéal investisseur: Charmant studio vendu libre de tout bail, parfait pour un investissement locatif ou pied-à-terre. LE POTENTIEL LOCATIF: - En location étudiant: environ 635 € / mois sur 9 mois. - En location saisonnière; jusqu'à 600 €/ semaine en période estivale. Bonus parking: une place de parking est incluse et déja réglée par le propriétaire actuel, donc gratuite jusqu'à fin août 2026; Ensuite, possibilité de le louer à l'année. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 750 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr OUVERTE À L'INTERAGENCE VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE SITE WAH IMMOBILIER. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : Mandat No666.

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par La Maison Immobilière 10/10/2025

640 000 € 4 211 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 558 m²

Mauguio (34130)

Nous vous proposons dans un quartier calme de Mauguio une belle villa des années 80’ de 152 m2 à deux niveaux sur un terrain de 558 m2 avec piscine. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un grand séjour avec une belle cheminée et vue sur sur jardin et terrasse, d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Au 1er étage, trois chambres ensoleillées, une salle de bains, un débarras et WC indépendants. Un garage, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Véritable coup de coeur pour cette maison pleine de charme aux beaux volumes, au calme, proche commerces. Aéroport, autoroute A9 et gare à 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de présentation; No mandat: 114 (délégation no 192); TF 2 394 €

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

472 000 € 4 538 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Mauguio (34130)

MAISON - 4 CHAMBRES MAUGUIO - MODERNE - JARDIN CLE EN MAIN - CLIMATISATION - CALME - GARAGE - EQUIPEMENTS À quelques minutes des plages et du centre de Montpellier, découvrez cette charmante maison de 105 m2 construite en 2001, située dans un quartier paisible de Mauguio. Un lieu de vie idéal, entre nature et commodités. Entièrement rénovée dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité, cette maison vous invite à poser vos valises dès le seuil franchi. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable, où chaque espace a été optimisé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m2, baignée de lumière naturelle et pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée. Une entrée avec rangements un WC et un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres aux belles proportions, dont certaines avec dressings sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et toilettes. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun. Côté extérieur, le jardin a été conçu pour un entretien facile, tout en offrant un cadre idéal pour se détendre ou partager un repas en terrasse. Deux terrasses bien exposées permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Un garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les prestations sont au rendez-vous : Ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, climatisation, portes acoustiques, carrelage Porcelanosa, équipements récents, entretien impeccable… Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un excellent niveau de confort. À seulement 5 minutes à vélo des écoles, commerces, restaurants, pharmacie et centre médical, elle bénéficie d’une localisation idéale. Les accès autoroutiers sont proches, et le centre de Montpellier se rejoint en moins de 20 minutes. Rare sur le marché, cette maison allie fonctionnalité, esthétique et qualité de vie. Une belle opportunité pour les familles ou les actifs en quête de calme sans renoncer à la proximité urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Taxe foncière : 1680€ DPE : B, GES : A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023(abonnements compris). Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, contactez Yann LOISEAU au 06 73 puis 04 40 61 N'hésitez pas nous laisser un message si nous sommes en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Rénovée - Lumineuse - Quartier calme - Proche commodités - Jardin - Terrasses - Garage - Prête à vivre - 4 chambres - Cuisine équipée - Climatisation - Confort moderne - Sans travaux - Proximité plage - Accès Montpellier rapide - Maison familiale - Prestations soignées

Marine GODEFROY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Marine GODEFROY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(25 avis)

315 000 € 4 375 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente, au cœur du centre-ville de Mauguio, un lieu de vie empreint de douceur, niché dans un environnement calme au sein d'une impasse préservée. Nichée au bout d'une petite allée, cette maison de plain-pied d'environ 72 m² offre confort et sérénité au quotidien. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine, où convivialité et partage s'installent naturellement. Chaque instant devient un moment privilégié, qu'il s'agisse d'un repas en famille ou d'un moment entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace et facilite le quotidien. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses rangements intégrés offre un espace intime et fonctionnel. Une seconde chambre, tout aussi accueillante, profite elle aussi de la lumière naturelle. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une buanderie vient également agrémenter cet espace, apportant un vrai confort au quotidien. Une troisième chambre peut aisément être aménagée selon vos besoins, bureau, chambre d'enfant ou espace d'invités. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis prolonge la sérénité du lieu. La terrasse invite à profiter de chaque moment en plein air, se détendre ou simplement savourer le calme. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire le confort. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de mettre en valeur sa clarté et son atmosphère apaisante. La copropriété, intime, ne compte que cinq lots à faibles charges, avec portail motorisé et vidéosurveillance, chaque détail pensé pour votre tranquillité et votre sérénité. La maison dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage et de Velux de dernière génération électriques, pour un confort optimal en toute saison. La localisation est privilégiée, tout se fait à pied. Commerces, écoles, services et marchés vous accueillent à quelques pas, pour une vie douce et pratique au quotidien. Un lieu accueillant, fonctionnel et raffiné, prêt à vous ouvrir ses portes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 14054

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

357 500 € 4 767 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : APPARTEMENT T3 + TERRASSE + 2 LOGGIAS + CAVE : Idéalement situé, au coeur d'une résidence au pied de tous les commerces (boulangeries, supermarché, boucherie, tabac/presse…), ce spacieux appartement T3 traversant offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est, avec plusieurs ouvertures donnant sur une terrasse dominante, offrant une vue panoramique sur le port ainsi qu'un aperçu mer, et s'ouvrant sur une première loggia. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia. Une grande entrée, une chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. À l'origine configuré en T3 avec deux chambres, cet appartement est facilement modulable et permet de recréer très simplement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement fait 63 m² en loi Carrez, à laquelle s'ajoutent deux loggias, portant la surface totale à environ 80 m². Il présente donc un fort potentiel de réaménagement, permettant de valoriser jusqu'à 15 m² supplémentaires, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour que ce soit en loi Carrez, il faut tout simplement faire une demande auprès de la copropriété. Vous profiterez d'un appartement sans aucun vis-à-vis, climatisé, avec de nombreux rangements intégrés et une cave privative. La résidence, bien entretenue et bien gérée, dispose d'un ascenseur et d'un grand local à vélos. Un bien rare, alliant espace, lumière, confort, emplacement idéal et investissement intéressant ! O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

269 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Dans une résidence intimiste inspirée des maisons de pêcheurs , cet appartement traversant se vit comme une petite maison, avec un accès privatif direct depuis le parking . Le tout, dans un environnement paisible,à 10 mètres du port et à 5 minutes à pied de la plage.Cet appartement se compose: d un salon /séjour de 34 M2 ,1 cuisine , de 2 chambres, 1 SDE, et un jardin privatif Les + qui font la différence : *Vraiment rare : dans un secteur dominé par les studios et T1 *Un jardin à vous, clos pour profiter toute l’année. *Stationnement facile et plage à pied. *Fort potentiel locatif saisonnier ou pied-à-terre idéal DPE : D (186) GES : A (5) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 260 € Faibles charges : 190€/trimestre Taxe foncière : 907 € Un bien rare à Carnon, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

434 900 € 4 779 €/m²
Appartement • 91,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

MODERNE - SPACIEUX - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - CHAMBRE PARENTALE - DRESSING - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - SALLE DE BAIN - SALLE d'EAU - CALME - PARKING Dans un cadre paisible de Mauguio, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 91 m2, jamais occupé, situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. Pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité, il séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie serein à deux pas de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir astucieusement agencé à droite, des WC indépendants, à gauche, un placard de rangement idéal pour vestes et chaussures. Face à vous, la suite parentale, un véritable cocon doté de sa salle d'eau privative et d'un grand dressing. l'espace nuit comprend également deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et un second WC indépendant. L'espace de vie vous ravira par sa luminosité et son volume. La pièce de séjour ouverte sur la cuisine invite aux instants de partage et se prolonge naturellement sur une superbe terrasse de 35 m2, avec cellier, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de la quiétude environnante. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant de 91 m2 - Terrasse de 35 m2 avec cellier - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Deux autres chambres indépendantes - Salle de bain + deux WC séparés - Séjour-cuisine lumineux - 2 Places de Parking - Résidence calme, sécurisée et moderne Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à proximité directe des commerces, écoles et services, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement verdoyant. Les plages de Carnon et Palavas sont accessibles en moins de 20 minutes. Le centre de Montpellier est rapidement atteignable via la D66 ou les transports en commun (lignes de bus à proximité, future ligne tram à 10 min). Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Priscilla GOMANNE au 06.21.77.00.74 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 98388229, RSAC 929004 448 Mauguio - Montpellier - Vendargues - Pérols - Saint-Aunès - Baillargues - appartements-à-vendre - terrasse-spacieuse - résidence-calme - 4-pièces - proche-plages - écoles-et-transports GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur (réf. 7446-1) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Jean-Philippe Terraza - iad

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jean-Philippe Terraza - iad 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

475 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose: À seulement 200 mètres de la plage, au cOEur de la marina de Carnon, venez découvrir ce lumineux appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et recherchée. Il se compose de : Un séjour spacieux de 38 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une mezzanine offrant un espace complémentaire (bureau, salle de jeux…) Deux salles d’eau Possibilité d’aménager une troisième chambre. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Emplacement Quartier calme et agréable À deux pas des commerces, restaurants et animations Accès rapide à la plage et aux activités nautiques L'appartement est au deuxième et dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 09/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

483 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 117,32 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A VENDRE - Mauguio proche centre-ville, bel appartement T5 de 117 m², à l'étage d'une villa, avec jardin de 200m² sans vis-à-vis en rez-de-chaussée. Ce bien est situé au calme, dans une impasse, dans une petite copropriété de 5 lots. Cet appartement se compose, au RDC, d'une entrée et d'un garage. A l'étage, séjour lumineux avec cuisine aménagée, trois chambres, dressing et salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un joli jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Outre la garage, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives. Proximité écoles, commerces, autoroutes. Rare...à voir! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 483 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Véronique ARACIL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Véronique ARACIL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/11/2025

357 000 € 4 760 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

À découvrir sans tarder – Magnifique appartement de 75 m2 avec terrasse de 25 m² ! En plein centre de Mauguio – 1er étage d'une villa J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé en plein cœur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager facilement un espace salon et salle à manger. Dans son prolongement, une belle cuisine entièrement équipée vous offre fonctionnalité et confort, tout en restant ouverte sur la pièce principale pour une ambiance conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, et les WC séparés sont un vrai plus au quotidien. Le coup de cœur ? Une superbe terrasse de 25 m², parfaite pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en extérieur. Cet appartement offre un confort de vie rare : un emplacement idéal, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ARACIL agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 342360708 Référence agence : 14075

Véronique ARACIL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Véronique ARACIL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

470 000 € 4 796 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Mauguio (34130)

Découvrez ce superbe rez-de-jardin situé dans une villa, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. • Appartement rez-de-jardin dans une villa • Magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu • Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur l'extérieur • Cuisine haut de gamme entièrement équipée, incluant cave à vin • Baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur le jardin • Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • Deuxième chambre avec sa propre salle d'eau • Sols en travertin en pierre naturelle • Climatisation • Garage + cellier + cave • Studio indépendant dans le jardin avec un accé privatif . Situé au Centre-Ville de Mauguio, à proximité immédiate des commerces, de son marché, des écoles et transports — un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. Ce bien est un véritable coup de cœur, rare sur le secteur ! Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie prémium, un jardin privatif sans les contraintes d'une maison, ou encore un investissement avec potentiel locatif grâce au studio La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ARACIL agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 342360708 Référence agence : 14072

Direct Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Direct Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(5 avis)

829 000 € 6 851 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

À deux pas de la plage, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d’environ 121 m2 sur 351 m2 de parcelle, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de qualité. Vous serez séduit dès l’entrée par son vaste séjour baigné de lumière, offrant une belle cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace piscine, parfait pour vos moments de détente.Un garage et un stationnement pour deux véhicules complètent ce bien rare sur le secteur.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 26/11/2025

289 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Exclusivement à la vente de vos agences Laborie Immobilier, Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66 m2, situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence calme du centre-ville de Mauguio. Quartier recherché, proche de tous les commerces et des commodités. L’appartement, très lumineux, a été rénové et parfaitement entretenu. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec accès facilité. Il se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée. 2 chambres Une terrasse agréable et ensoleillé. Un garage privé fermé de 16 m2, situé à l’intérieur de la résidence, vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et/ou un bel espace de rangement. Prix de vente : 289 000 € Charges de copropriété : 170 €/mois, comprenant : Eau, Ménage des parties communes, Assurance de la résidence, Ascenseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter : steffi Martinez-Bonnaud, O6 89 48 72 O6.

Cécilia CORBELLI - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Cécilia CORBELLI - Capifrance 28/11/2025

(13 avis)

850 000 € 4 722 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Mauguio (34130)

Venez découvrir cette superbe propriété située à Carnon-Plage, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ! La maison principale, située en rez-de-chaussée, offre un grand espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, parfaitement conçu pour des moments conviviaux. Vous serez immédiatement séduit par son espace détente avec jacuzzi qui s'ouvre directement sur le jardin, invitant à la relaxation dans un cadre intimiste et agréable. Le coin nuit comprend quatre jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau très bien entretenue, offrant tout le confort pour une famille ou une résidence secondaire. À l'étage, vous découvrirez un appartement indépendant de 42 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif très intéressant. Il dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un salon avec cuisine ainsi qu'une magnifique véranda de 27 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Son entrée séparée assure une totale indépendance et tranquillité entre les deux logements. S'ajoutent à cela un garage, un jardin agréable et un environnement privilégié où tout est accessible à pied : plage, commerces, restaurants, transports… Un véritable atout au quotidien ! Un bien rare sur le secteur, parfaitement situé, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose, vous tomberez sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.930983

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Mauguio (34) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières à Mauguio (34)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Mauguio

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers