Vente appartement 289 000 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130)

Exclusivement à la vente de vos agences Laborie Immobilier,
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66 m2, situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence calme du centre-ville de Mauguio. Quartier recherché, proche de tous les commerces et des commodités.
L’appartement, très lumineux, a été rénové et parfaitement entretenu.
Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec accès facilité.
Il se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée.
2 chambres
Une terrasse agréable et ensoleillé.
Un garage privé fermé de 16 m2, situé à l’intérieur de la résidence, vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et/ou un bel espace de rangement.
Prix de vente : 289 000 €
Charges de copropriété : 170 €/mois, comprenant :
Eau, Ménage des parties communes, Assurance de la résidence, Ascenseur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter : steffi Martinez-Bonnaud, O6 89 48 72 O6.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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LABORIE IMMOBILIER

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