Vente maison 640 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mauguio (34130)

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4 211 €/m²
1 Garage

La Maison Immobilière

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Description

Nous vous proposons dans un quartier calme de Mauguio une belle villa des années 80’ de 152 m2 à deux niveaux sur un terrain de 558 m2 avec piscine.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un grand séjour avec une belle cheminée et vue sur sur jardin et terrasse, d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Au 1er étage, trois chambres ensoleillées, une salle de bains, un débarras et WC indépendants.
Un garage, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien.
Véritable coup de coeur pour cette maison pleine de charme aux beaux volumes, au calme, proche commerces. Aéroport, autoroute A9 et gare à 10 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de présentation; No mandat: 114 (délégation no 192); TF 2 394 €

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 00114 - Réf Superimmo : ANVXZN16L

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 211 € / m²

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152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 558 m²	1 Garage
Année de construction : 1978	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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