Acheter une maison à Mauguio (34130)

iad France - Pierre Poulain vous propose: MAISONETTE RÉNOVÈ 40M2 - CARNON PLAGE Située dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une petite copropriété horizontale composée de 14 maisonnettes, cette jolie maisonnette F2 bis ( mezzanine 12M2) de 50 m² au sol bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage et de l’école de voile, et à 50 mètres d’un agréable parc arboré. Entièrement rénovée, elle offre des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, isolation récente, et une terrasse ensoleillée de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée. À l’étage, une chambre équipée d’un vaste dressing et une mezzanine spacieuse pouvant facilement faire office de seconde chambre ou d’espace bureau. Une place de parking privative, juste devant la maison, complète ce bien, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933077646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus