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665 000 €
3 325 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 549 m²
Villa de 200 M2 composée de 2 logements Grand sous-sol de 66 M2 Piscine et pool house. Maison idéale pour deux familles. Possibilité d'un revenu locatif intéressant en louant l'un des logements, pourrait convenir à un professionnel ayant l'utilité d'un grand sous-sol. A seulement 20 mn de Montpellier et 15 mn de Carnon plage. Toutes les commodités, commerces et écoles, sont accessibles à pieds. Bienvenue dans cette belle maison de construction traditionnelle, un havre de paix dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Nichée en impasse, cette superbe villa est composée de deux habitations indépendantes, peuvant être facilement reliées par une trémie existante La première, de plain-pied, comprend une pièce à vivre lumineuse de 70 M2 avec une cuisine US entièrement équipée dont la baie à galandage ouvre sur la terrasse, une suite parentale de 21,50 M2 (grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche), deux autres suites de 15 et 16 M2 avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Côté confort, rien ne manque : poêle à granules, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, baies en aluminium, fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, adoucisseur d'eau, visiophone, fibre... La seconde habitation, de plain pied également, offre une pièce à vivre de 27 M2, une chambre de 9,40 M2 avec placard, une chambre de 12 M2 prolongée par une pièce de 8 M2, une salle d'eau et un WC. Grand sous-sol de 66 M2 idéal pour le stockage ou le bricolage, dont une partie garage de 20 M2 fermé par un portail électrique. Cette très belle villa est implantée sur 549 M2 de terrain sans mitoyenneté et bénéficie de l'eau du Bas-Rhône. Sa piscine sécurisée avec filtration au sel et sa cuisine d'été sous paillote vous permettront de passer de beaux moments de détente et de convivialité. Un véritable havre de paix ! Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter, contactez-moi ! Paule CASSAR au 06.29.79.20.67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
128 000 €
3 168 €/m²
