Vente maison 499 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aunès (34130)

Située sur la commune de ST AUNES , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison T6 de 155 m2 sur un terrain de 435 m2 avec piscine .
Cette maison construite en 2015 et agrandi en 2020, propose une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine us équipée. .
Coté nuit vous disposerez de 3 chambres, 2 salles d'eau pour le rdc et 2 chambres à l'étage dont une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et dressing.
Coté extérieur vous profiterez d'un jardin avec piscine, d'une plage en bois, d’un coin potager et d'un garage de 23 m2.
Cette maison se situe en bout d'impasse en limite de zone constructible avec belle vue dégagée sur la nature
les + : le calme , pas de vis à vis , DPE en A et d’une installation de panneaux solaires qui vous déduira de moitié vos factures d'électricité (- de 900 € /an)
Cette maison a tous les atouts pour vous séduire !!
Réf : RC3712 -TARIF : 499 000 € contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , Non détention de fonds. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€,

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 219 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

337 avis clients

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