Vente maison 349 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aunès (34130)

SOUS COMPROMIS!
Au c½ur d'un cadre paisible, à Saint-Aunès, cette maison de plain-pied située au fond d'une impasse offre un véritable havre de tranquillité.
Enveloppée de verdure et bordée d'arbres, elle propose un environnement calme, rythmé par le chant des oiseaux et la sérénité de la nature environnante.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, prêtes à accueillir votre quotidien dans un cadre fonctionnel et reposant.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine d'environ 7 x 3 mètres, une grande terrasse et deux cuisines d'été invitent à la détente et aux instants conviviaux. À noter : des travaux sont à prévoir.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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