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Vente maison 320 000 €
96,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aunès (34130)

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  • 3 306 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Stéphane au o7 49 41 46 26 vous présente :
? Maison T4 au charme de l'ancien
Dans une ancienne ferme viticole rénovée en 2010, charmante maison T4 et 2 places de stationnement.
• Séjour lumineux de 47 m²
• 3 chambres, salle de bains,
2 WC
Terrasse privative
Atouts : cachet de l'ancien, cadre agréable, prix attractif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1697.00 € et 2297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Stéphane Wattiez
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM56336 - Réf Superimmo : ANVXZUY0A
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96,8 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 47 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 697 € / an
Maximum : 2 297 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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