Vente maison 484 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aunès (34130)

Située dans le charmant et recherché village de SAINT AUNES , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous presenter cette belle maison familiale T5 de 135 m2 avec jardin paysager et piscine .
Cette maison a tout pour vous séduire. La pièce de vie est fonctionnelle et lumineuse avec 3 espaces dediées : une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger conviviale donnant accès à une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas d’été. Un espace bien-être avec sauna, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
Coté nuit vous disposerez de 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
Coté extérieur vous profiterez d un jardin complètement amenagé et arboré avec sa terrasse en bois exotique , sa piscine hors sol neuve et un coin bar pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de nombreux équipements de confort : le double vitrage , les volets roulants , les combles isolés ,le chauffage au gaz,nombreux rangements , etc.
Vous apprécierez la vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités.
Ref : RC3872 -TARIF : 484 000 € contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 .
les honoraires sont à la charge acquereur . (Prix hors honoraires 470 000 € - honoraires 14 000 € soit 3 % du prix )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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