Vente appartement 483 000 €

117,32 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mauguio (34130)

A VENDRE - Mauguio proche centre-ville, bel appartement T5 de 117 m², à l'étage d'une villa, avec jardin de 200m² sans vis-à-vis en rez-de-chaussée. Ce bien est situé au calme, dans une impasse, dans une petite copropriété de 5 lots.
Cet appartement se compose, au RDC, d'une entrée et d'un garage. A l'étage, séjour lumineux avec cuisine aménagée, trois chambres, dressing et salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d'un joli jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.
Outre la garage, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives.
Proximité écoles, commerces, autoroutes. Rare...à voir! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 483 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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