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Ventes immobilières à Mauguio (34280)

Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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Ado BASIC - WAH
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ado BASIC - WAH 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 126 m²

839 000 € 6 659 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34280)

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un APPARTEMENT T4, de 4 pièces, de 126 m2 à LA GRANDE MOTTE 34280. Proche de toutes commodités, à deux pas de la mer, du port et des commerces. APPARTEMENT T4 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec un petit ascenseur, exposition sud. Il se compose de 4 pièces comprenant salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont deux suites parentales, deux wc et de nombreux espaces de rangements. L'APPARTEMENT comporte également une GRANDE TERRASSE de 60 m2 environ, un GARAGE de 20m2, un box et une place de parking intérieure. Prestations: menuiseries double vitrage métal, climatisation réversible. Appartement en copropriété: 194 lots , pas de procédures en cours . Charges prévisionnelles annuelles: 3420 euros. Bienvenue chez vous. Mon métier vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ado BASIC - WAH
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Ado BASIC - WAH 04/12/2025
7
Appartement, 83 m²

549 900 € 6 625 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34280)

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un APPARTEMENT T3, de 3 pièces, de 83 m2 à LA GRANDE MOTTE 34280. Proche de toutes commodités, à deux pas de la mer, du port et des commerces. APPARTEMENT T3 situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec un petit ascenseur, exposition sud. Il se compose de 3 pièces comprenant salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, un wc, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements. L'APPARTEMENT comporte également une GRANDE TERRASSE de 60 m2 environ. Prestations: menuiseries double vitrage métal, climatisation réversible. En complément, possibilité d’acquérir : -un garage fermé de 20 m2 -une place de stationnement Appartement en copropriété: 194 lots , pas de procédures en cours . Charges annuelles: 1807 euros. Bienvenue chez vous. Mon métier vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERIC DEPREZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par ERIC DEPREZ - BSK Immobilier 01/12/2025
16
Maison, 210 m²

799 500 € 3 807 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres

Mauguio (34280)

Maison familiale 5 chambres – Quartier résidentiel – MAUGUIO Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette spacieuse maison familiale de 210 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, est faite pour vous ! Les atouts de ce bien : 210 m² habitables sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : un grand séjour/cuisine équipéede 38M² donnant sur une terrasse et piscine, 2 chambres, dont une suite parentale à avec salle d'eau privative, une deuxième grande salle de douche à l'italienne et toilette séparé. A l'étage 2 appartements : Le premier de 45 M² dont une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 13 M² , une chambre, une salle d'eau et toilette. Le deuxième de 65 M² avec une cuisine, un séjour, deux chambres de plus de 12 M², une terrasse, une salle d'eau et toilette. Nombreux rangements , placards intégrés, Climatisation réversible dans toute la maison. Un grand garage de plus de 40 M² Cette maison familiale avec piscine allie parfaitement confort, authenticité et modernité. Son exposition sud et son agencement optimisé en font une maison lumineuse et agréable à vivre au quotidien. Quartier résidentiel calme et prisé, proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 313186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 799 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERIC DEPREZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERIC DEPREZ - BSK Immobilier 03/12/2025
10
Maison, 100 m²

405 500 € 4 055 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34280)

Située dans un quartier recherché et calme à Mauguio, cette maison traditionnelle des années 80 offre, 100 m² environ de surface habitables en rez-de-chaussée, sur un terrain de 543 m². Elle se compose d'un espace cuisine-séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres dont une parentale. Salle d'eau spacieuse et wc séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse orientées sud avec sa piscine, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, offrant calme et intimité. Un garage de 40 m² environ vient compléter ce bien : parfait pour un atelier, un espace de rangement ou un projet bricolage. La maison dispose également d'une cave de plus de 100M² avec accès facile. Une maison coup de cœur avec un potentiel rare, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 405 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ado BASIC - WAH
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Ado BASIC - WAH 04/12/2025
3
Appartement, 36 m²

205 000 € 5 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un STUDIO CABINE , de 36 m2 à LA GRANDE MOTTE 34280. Proche de toutes commodités, à deux pas de la mer, du port et des commerces. STUDIO CABINE à RENOVER situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec un petit ascenseur. Il se compose d'un séjour, un coin à aménager en salle d'eau , un wc séparé. En complément, possibilité d’acquérir : - un garage + cave de 18 m2 - une place de stationnement. Bien en copropriété: 194 lots , pas de procédures en cours . Charges annuelles: 1144 euros. Bienvenue chez vous. Mon métier vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 15,91 m²

Prix en baisse 119 000 € 7 480 €/m²
Appartement • 15,91 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc vous présente, en EXCLUSIVITE, ce studio de 15,91 m2 (Loi carrez), situé sur la commune de La Grande Motte, quartier du Couchant. La résidence se trouve en première ligne, accès directement à la plage (3 minutes!), aux commerces et jeux d'enfants. Cet appartement est idéal pour passer des vacances au bord de mer avec tout sur place à pied ou à vélo. Ce studio, entièrement rénové avec goût, se situe au RDC surélevé, de la résidence 'LES GRENADINES'. Cette résidence en copropriété comprenant 131 lots principaux et 129 lots annexes Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc suspendu, la pièce de vie se compose d'un coin salon avec canapé lit + une mezzanine avec un lit en 140 cm et sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo plaque à induction et hotte). Vous profiterez également d'un balcon de 3,60 m2. Equipements : menuiseries aluminium, volets PVC, portail électrique, ascenseur. Le studio reste entièrement meublé. Idéal investisseur: Charmant studio vendu libre de tout bail, parfait pour un investissement locatif ou pied-à-terre. LE POTENTIEL LOCATIF: - En location étudiant: environ 635 € / mois sur 9 mois. - En location saisonnière; jusqu'à 600 €/ semaine en période estivale. Bonus parking: une place de parking est incluse et déja réglée par le propriétaire actuel, donc gratuite jusqu'à fin août 2026; Ensuite, possibilité de le louer à l'année. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 750 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr OUVERTE À L'INTERAGENCE VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE SITE WAH IMMOBILIER. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : Mandat No666.

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 17,84 m²

109 000 € 6 110 €/m²
Appartement • 17,84 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio (34280)

Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc vous présente, en EXCLUSIVITE, ce studio de 17,84 m2 (Loi carrez) situé sur la commune de La Grande Motte, quartier du Couchant. La résidence se trouve en première ligne, accès directement à la plage, aux commerces et jeux d'enfants. Cet appartement est idéal pour passer des vacances au bord de mer avec tout sur place à pied ou à vélo. Ce studio, se situe au premier étage, de la résidence 'LES GRENADINES'. Cette résidence en copropriété comprenant 131 lots principaux et 129 lots annexes Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec sa kitchenette. Vous profiterez également d'un balcon de 2,89 m2 et d'une place de parking privative. Equipements : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, ascenseur. Le studio reste meublé. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 564 €. Pas de procédure en cours Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.9,00 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr OUVERTE À L'INTERAGENCE VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE SITE WAH IMMOBILIER. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : Mandat No646. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Orzy Immobiliers
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Orzy Immobiliers 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 24,71 m²

Prix en baisse 125 000 € 5 059 €/m²
Appartement • 24,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34280)

Carnon Ouest – T1/2 avec vue sur le port, terrasse et fort potentiel locatif Sur le port de plaisance de Carnon Ouest, au calme et dans une résidence entretenue, découvrez ce charmant appartement T1/2 de 24,7 m² avec terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur les bateaux. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un espace nuit avec placard, et d'une salle d'eau avec fenêtre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, tout en offrant un cadre paisible et agréable. Potentiel locatif et rentabilité : Le marché de Carnon Ouest est particulièrement dynamique, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Loyer estimé à l'année : 600 à 650 €/mois Rentabilité brute : 5,3 à 5,8 % En location saisonnière, revenus potentiels estimés : 8 000 à 9 500 €/an, soit une rentabilité brute supérieure à 7 %, selon la gestion. Charges de copropriété : env. 60 €/mois Taxe foncière : 640 €/an Copropriété de 52 lots, aucune procédure en cours. DPE : Classe D / GES B Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 80,6 m²

808 000 € 10 025 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34280)

Dans une belle résidence du quartier du Point Zéro, proche de la plage et du centre ville, ce bel appartement de type 3 est à vendre ! Belle pièce de vie, 2 chambres dont une avec loggia, cuisine équipée avec cellier attenant, salle d’eau, wc indépendant, d'une surface de 80,6 m2 avec loggia de 20 m2, jardinet de 18 m2, garage de 18 m2 et un parking !! Tout y est ! Faites vite… Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien ZERBIB - WAH
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sébastien ZERBIB - WAH 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Appartement, 21,03 m²

159 000 € 7 561 €/m²
Appartement • 21,03 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

APPARTEMENT TYPE STUDIO LA GRANDE MOTTE - Situé au sein de la résidence Open du Golf, résidence de standing avec piscine, à 1 minute du Golf et de l'étang du Ponant, dans un environnement calme et verdoyant, STUDIO entièrement rénové avec vue dégagée. Appartement de type STUDIO de 21,03 m2, en étage avec ascenceur, comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Vous profiterez d'une terrasse de 9 m2 sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible. Les ++ : calme, arboré, résidence standing, piscine, climatisation réversible, façade de l'immeuble rénovée récemment,... Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 02/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
13
Maison, 97,7 m²

Prix en baisse 599 000 € 6 131 €/m²
Maison • 97,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Mauguio (34280)

Votre agence WAH We are Human Montpellier vous présente en exclusivité, cette maison d'une superficie de 97,7 m2 habitables. Elle se situe au calme dans un cadre privilégié. Au RDC, vous profiterez d'un hall d'entrée avec dressing, d'un lumineux salon/séjour donnant sur la piscine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au garage et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placard, un dressing aménagé sur le palier, une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez d'un salon extérieur à l'avant de la maison. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse avec piscine. Les +++ : Cette maison bénéficie de la climatisation gainable, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Palavas Les Flots
(1 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Palavas Les Flots 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(1 avis)
6
Appartement, 18 m²

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

CARNON PORT STUDIO : Nous vous proposons ce charmant studio de 18 m2 plus une loggia fermée de 4.60 m2 dans un immeuble avec ascenseur. La localisation est idéale à 150m de la plage et tous les commerces du port à proximité immédiate. Ce bien immobilier est vendu loué (bail en cours jusqu'à juin 2026 loyer 623€ cc = loyer hc 428.50€ plus 195€ de prov sur charges). Une exclusivité Foncia.

Qoridor
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Qoridor 01/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 809 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Mauguio (34280)

Maison Traditionnelle de Charme à Mauguio Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 94 m², entièrement rénovée en 2024, nichée dans un écrin de verdure à Mauguio (34280). Elle comprend 3 pièces, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC dont 1 indépendant, une cuisine aménagée et un terrain de 2000 m² avec piscine. Une terrasse de 100 m², une cave et un stationnement intérieur pour 2 véhicules complètent les prestations. Proche des commodités : bus, crèches, écoles, commerces et médecin généraliste à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Honoraires inclus de 2.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1450.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Corinne Romeo Agent commercial (Entreprise individuelle)

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