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Ado BASIC - WAH
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ado BASIC - WAH 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 126 m²

839 000 € 6 659 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34280)

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un APPARTEMENT T4, de 4 pièces, de 126 m2 à LA GRANDE MOTTE 34280. Proche de toutes commodités, à deux pas de la mer, du port et des commerces. APPARTEMENT T4 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec un petit ascenseur, exposition sud. Il se compose de 4 pièces comprenant salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont deux suites parentales, deux wc et de nombreux espaces de rangements. L'APPARTEMENT comporte également une GRANDE TERRASSE de 60 m2 environ, un GARAGE de 20m2, un box et une place de parking intérieure. Prestations: menuiseries double vitrage métal, climatisation réversible. Appartement en copropriété: 194 lots , pas de procédures en cours . Charges prévisionnelles annuelles: 3420 euros. Bienvenue chez vous. Mon métier vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ado BASIC - WAH
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Ado BASIC - WAH 04/12/2025
7
Appartement, 83 m²

549 900 € 6 625 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34280)

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un APPARTEMENT T3, de 3 pièces, de 83 m2 à LA GRANDE MOTTE 34280. Proche de toutes commodités, à deux pas de la mer, du port et des commerces. APPARTEMENT T3 situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec un petit ascenseur, exposition sud. Il se compose de 3 pièces comprenant salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, un wc, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements. L'APPARTEMENT comporte également une GRANDE TERRASSE de 60 m2 environ. Prestations: menuiseries double vitrage métal, climatisation réversible. En complément, possibilité d’acquérir : -un garage fermé de 20 m2 -une place de stationnement Appartement en copropriété: 194 lots , pas de procédures en cours . Charges annuelles: 1807 euros. Bienvenue chez vous. Mon métier vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ado BASIC - WAH
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Ado BASIC - WAH 04/12/2025
3
Appartement, 36 m²

205 000 € 5 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un STUDIO CABINE , de 36 m2 à LA GRANDE MOTTE 34280. Proche de toutes commodités, à deux pas de la mer, du port et des commerces. STUDIO CABINE à RENOVER situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec un petit ascenseur. Il se compose d'un séjour, un coin à aménager en salle d'eau , un wc séparé. En complément, possibilité d’acquérir : - un garage + cave de 18 m2 - une place de stationnement. Bien en copropriété: 194 lots , pas de procédures en cours . Charges annuelles: 1144 euros. Bienvenue chez vous. Mon métier vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 15,91 m²

Prix en baisse 119 000 € 7 480 €/m²
Appartement • 15,91 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc vous présente, en EXCLUSIVITE, ce studio de 15,91 m2 (Loi carrez), situé sur la commune de La Grande Motte, quartier du Couchant. La résidence se trouve en première ligne, accès directement à la plage (3 minutes!), aux commerces et jeux d'enfants. Cet appartement est idéal pour passer des vacances au bord de mer avec tout sur place à pied ou à vélo. Ce studio, entièrement rénové avec goût, se situe au RDC surélevé, de la résidence 'LES GRENADINES'. Cette résidence en copropriété comprenant 131 lots principaux et 129 lots annexes Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc suspendu, la pièce de vie se compose d'un coin salon avec canapé lit + une mezzanine avec un lit en 140 cm et sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo plaque à induction et hotte). Vous profiterez également d'un balcon de 3,60 m2. Equipements : menuiseries aluminium, volets PVC, portail électrique, ascenseur. Le studio reste entièrement meublé. Idéal investisseur: Charmant studio vendu libre de tout bail, parfait pour un investissement locatif ou pied-à-terre. LE POTENTIEL LOCATIF: - En location étudiant: environ 635 € / mois sur 9 mois. - En location saisonnière; jusqu'à 600 €/ semaine en période estivale. Bonus parking: une place de parking est incluse et déja réglée par le propriétaire actuel, donc gratuite jusqu'à fin août 2026; Ensuite, possibilité de le louer à l'année. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 750 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr OUVERTE À L'INTERAGENCE VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE SITE WAH IMMOBILIER. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : Mandat No666.

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
7
Appartement, 17,84 m²

109 000 € 6 110 €/m²
Appartement • 17,84 m² • Meublé • 1 pièce

Mauguio (34280)

Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc vous présente, en EXCLUSIVITE, ce studio de 17,84 m2 (Loi carrez) situé sur la commune de La Grande Motte, quartier du Couchant. La résidence se trouve en première ligne, accès directement à la plage, aux commerces et jeux d'enfants. Cet appartement est idéal pour passer des vacances au bord de mer avec tout sur place à pied ou à vélo. Ce studio, se situe au premier étage, de la résidence 'LES GRENADINES'. Cette résidence en copropriété comprenant 131 lots principaux et 129 lots annexes Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec sa kitchenette. Vous profiterez également d'un balcon de 2,89 m2 et d'une place de parking privative. Equipements : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, ascenseur. Le studio reste meublé. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 564 €. Pas de procédure en cours Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.9,00 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr OUVERTE À L'INTERAGENCE VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE SITE WAH IMMOBILIER. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : Mandat No646. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Orzy Immobiliers
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Orzy Immobiliers 06/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 24,71 m²

Prix en baisse 125 000 € 5 059 €/m²
Appartement • 24,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34280)

Carnon Ouest – T1/2 avec vue sur le port, terrasse et fort potentiel locatif Sur le port de plaisance de Carnon Ouest, au calme et dans une résidence entretenue, découvrez ce charmant appartement T1/2 de 24,7 m² avec terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur les bateaux. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un espace nuit avec placard, et d'une salle d'eau avec fenêtre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, tout en offrant un cadre paisible et agréable. Potentiel locatif et rentabilité : Le marché de Carnon Ouest est particulièrement dynamique, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Loyer estimé à l'année : 600 à 650 €/mois Rentabilité brute : 5,3 à 5,8 % En location saisonnière, revenus potentiels estimés : 8 000 à 9 500 €/an, soit une rentabilité brute supérieure à 7 %, selon la gestion. Charges de copropriété : env. 60 €/mois Taxe foncière : 640 €/an Copropriété de 52 lots, aucune procédure en cours. DPE : Classe D / GES B Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 80,6 m²

808 000 € 10 025 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34280)

Dans une belle résidence du quartier du Point Zéro, proche de la plage et du centre ville, ce bel appartement de type 3 est à vendre ! Belle pièce de vie, 2 chambres dont une avec loggia, cuisine équipée avec cellier attenant, salle d’eau, wc indépendant, d'une surface de 80,6 m2 avec loggia de 20 m2, jardinet de 18 m2, garage de 18 m2 et un parking !! Tout y est ! Faites vite… Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien ZERBIB - WAH
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sébastien ZERBIB - WAH 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Appartement, 21,03 m²

159 000 € 7 561 €/m²
Appartement • 21,03 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

APPARTEMENT TYPE STUDIO LA GRANDE MOTTE - Situé au sein de la résidence Open du Golf, résidence de standing avec piscine, à 1 minute du Golf et de l'étang du Ponant, dans un environnement calme et verdoyant, STUDIO entièrement rénové avec vue dégagée. Appartement de type STUDIO de 21,03 m2, en étage avec ascenceur, comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Vous profiterez d'une terrasse de 9 m2 sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible. Les ++ : calme, arboré, résidence standing, piscine, climatisation réversible, façade de l'immeuble rénovée récemment,... Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Sébastien au 06 99 20 59 37 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Palavas Les Flots
(1 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Palavas Les Flots 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(1 avis)
6
Appartement, 18 m²

95 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Mauguio (34280)

CARNON PORT STUDIO : Nous vous proposons ce charmant studio de 18 m2 plus une loggia fermée de 4.60 m2 dans un immeuble avec ascenseur. La localisation est idéale à 150m de la plage et tous les commerces du port à proximité immédiate. Ce bien immobilier est vendu loué (bail en cours jusqu'à juin 2026 loyer 623€ cc = loyer hc 428.50€ plus 195€ de prov sur charges). Une exclusivité Foncia.

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