Vente appartement 839 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauguio (34280)

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un APPARTEMENT T4, de 4 pièces, de 126 m2 à LA GRANDE MOTTE 34280. Proche de toutes commodités, à deux pas de la mer, du port et des commerces.
APPARTEMENT T4 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec un petit ascenseur, exposition sud. Il se compose de 4 pièces comprenant salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont deux suites parentales, deux wc et de nombreux espaces de rangements.
L'APPARTEMENT comporte également une GRANDE TERRASSE de 60 m2 environ, un GARAGE de 20m2, un box et une place de parking intérieure.
Prestations: menuiseries double vitrage métal, climatisation réversible.
Appartement en copropriété: 194 lots , pas de procédures en cours . Charges prévisionnelles annuelles: 3420 euros.
Bienvenue chez vous. Mon métier vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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ADO BASIC - WAH

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