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Aquila Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

295 000 € 1 513 €/m²
Immeuble • 195 m²

Saint-Étienne (42000)

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose se superbe Immeuble de 3 appartements de type F3, 2 garages belle hauteur sous plafonds 1 dépôt et 1 terrain attenant. Cet ensemble immobilier très bien situé proche des axes routiers, très bien entretenue, isolation par extérieur, fenêtre double vitrage. Il se compose de 3 appartements de type F3 de 65m2 chacun, séjour, cuisine, une salle d’eau WC séparé et 2 chambres, un balcon. Chacun possède sa cave. Chaudière individuelle. Ces 3 appartements sont loués. 1 sera libéré pour la vente, possible 2. Un dépôt de stockage d’environ 100m2, avec 2 grands portails et une belle hauteur sous plafonds environs 4 mètres, conception totale en béton armé. Actuellement loué à une entreprise, possibilité de le libérer. Possibilité de construire une habitation sur le dépôt, il vous faudra faire une demande de confirmation. Un terrain attenant d’environ 500m2. Ensemble très bien entretenu, idéal investisseur, artisan, grande famille, Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C GES : D . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.

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ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 19/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

95 000 € 594 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

ATIF immobilier, vous propose dans le centre de St Germain Laval, cet immeuble en cours de rénovation. Il offre au rez-de-chaussée une appartement T2 rénové de 41m2 et 120 m2 à réhabiliter en 2 ou 3 logements.

Gilles MICHAUD - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Gilles MICHAUD - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

350 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 350 m²

Roanne (42300)

Suite refus de prêt en EXCLUSIVITÉ pour investisseurs proche du centre ville de Roanne je vous propose cet immeuble de rapport , composé de 3 T3 , 4 T2, 6 garages, + 2 garages à disposition32 200€ de loyers par an. Pour augmenter le rapport il reste une petite maison de 35 m2 à rénover avec possibilité de 4800€ supplémentaires . Tous les appartements double vitrage . Chauffage gaz indiv ou électrique. TF 5800€. L immeuble n’est pas dans la zone du permis de louer . Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

Hamid BOUNOUAR - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Hamid BOUNOUAR - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

190 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 150 m²

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne, secteur Tardy, immeuble d'environ 150m2 composé de quatre appartements. Il se compose de trois T2 et un studio. Situé à 10mn à pied du centre-ville. Transports en communs à proximité.Taxe foncière: 1855€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 11/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(214 avis)

179 000 € 942 €/m²
Immeuble • 190 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Au Chambon Feugerolles, entre les secteurs de La Cotatay et de La Pouratte, vous est proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, une maison à rénover, en pierres et mâchefer de 1956 + extension de 1962 édifiée sur une jolie parcelle plate d'environ 950 m² + un terrain en pente de 1 570m² (constructible mais non divisible de la parcelle de 950 m²) ; cette maison est composée de 2 logements de 116 m² (T5) et 74 m² (T3) réunissables + 2 garages de 26 et 41 m² + 1 cave d'environ 10 m². POSSIBILTE DE REALISER PLUSIEURS LOGEMENTS EN REDIVISANT LES 2 LOGEMENTS EXISTANTS POUR MISE EN LOCATION dans le cadre d'un investissement locatif ... Composition actuelle des 2 logements : 1 - un appartement T5 de 116,2 m² en rez de jardin avec terrasse de 46 m² et s'articulant en une entrée de 10.1 m² desservant un double séjour de 35,96 m2 (parquet chêne et hauteur sous plafond de 2,67 m²), une cuisine nue de 11,25 m² semi-ouvrable sur le séjour, un coin nuit de 3 chambres de 13,88 m2, 9,86 m2 et 14,68 m2 et un bureau ou dressing ou buanderie de 6,75 m². La salle de douche de 6,65 m² a été partiellement rénovée et intègre le WC . La terrasse et le jardin, orientés sud , sont directement accessibles de la cuisine et du séjour. L'environnement est bucolique et agréable . 2 - un appartement T3 de 74 m² au 2 nd étage qui se compose d'une entrée de 6,6 m² desservant un séjour de 16,7 m2, une cuisine nue de 13 m² ouvrable sur le séjour (ce qui ferait 1 pièce de vie de 30 m²), 2 chambres de 14,67 m² et 15,2 m² + dressing à aménager de 4,06 m² sur la 1ere chambre. La salle de bain de 3,67 m² est équipée d'une fenêtre et baignoire sabot. WC indépendant. Double vitrage bois ancien 8 mn et Double vitrage PVC coté façade . Chauffage individuel au gaz avec 2 chaudières environ 17 ans + Cheminée foyer fermé dans le séjour du rez de jardin. Une possibilité d'investissement locatif disposant de 1 à 4 logements ... Taxe foncière 2143 € Référence agence : 4512

IMMO'TREMENT

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO'TREMENT 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

320 000 € 516 €/m²
Immeuble • 620 m²

Saint-Étienne (42100)

QUARTIER CENTRE 2, rue des docteurs Charcotsà SAINT-ETIENNE, emplacement stratégique, tram au pied de l'immeuble, en face de l'Ecole de la Sécurité Sociale, du centre commercial Centre 2 et de la faculté de droit. - Immeuble traversant (vue sur rue Jean Allemane) offrant un potentiel de développement exceptionnel. - 3 plateaux d'environ 200m2 chacun sur 3 niveaux, soit environ 600m2 à réhabiliter selon vos projets. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: - Création d'environ 20 logements étudiants (plans d'étude déjà réalisés). - Aménagement de bureaux modernes ou espaces de coworking. Idéal pour un projet locatif, de co-living ou un espace de travail partagé. DPE Vierge car non exploitable. Prix de vente: 295 000 euros FAI. Contacter M. SERVE François votre conceiller immobilier pro au 06.76.44.15.83 Mentions légales sur demande: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbes sur: www.georisques.gouv.fr

Sarah Harizi - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sarah Harizi - iad 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(18 avis)

799 000 € 1 570 €/m²
Immeuble • 509 m²

Villars (42390)

iad France - Sarah Harizi vous propose: Fond de commerce + immeuble À VENDRE J’ai la joie de commercialiser une institution dans la superbe commune de Villars. Venez découvrir cet immeuble unique en pleine propriété, mêlant 7 appartements et un commerce emblématique, le Bar-Tabac PMU Jeux Journaux, véritable institution locale depuis plusieurs décennies. Idéalement situé au cOEur de Villars, ce bien allie patrimoine, rentabilité et fort potentiel de valorisation. Points forts du bien : • Superficie totale : 509 m² Carrez, 3 étages + rez-de-chaussée • Commerce au rez-de-chaussée : Bar-Tabac refait à neuf, bail en cours, prochainement une terrasse extérieure et un parking agrandi • Appartements : 4 déjà rénovés entièrement avec cuisines équipées, 2 à rénover ( menuiseries neuves ) avec un fort potentiel locatif • Sous-sol : 9 caves saines, garage et pièce carrelée avec revenus possibles de 90 € et 80 €/mois • Extérieur : terrasse de 28 m², exposition et volumes généreux • État impeccable : fenêtres PVC double vitrage, isolation renforcée, murs traités contre les remontées capillaires (garantie 30 ans) Environnement idéal : • Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et hôpitaux • Emplacement central, facile d’accès et très attractif pour locataires et clients du commerce Revenus et rentabilité : • Taxe foncière : 5 007 € • Rendement potentiel : 7 % Pourquoi ce bien est exceptionnel : • Commerce emblématique, reconnu par toute la ville et au delà • Locatifs déjà en place + fort potentiel sur appartements à rénover • Emplacement stratégique et immeuble parfaitement entretenu • Garage et terrasse pour valorisation future • Investissement sûr et rentable, clé en main pour investisseurs ou famille souhaitant diversifier son patrimoine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DI GUSTO IMMOBILIER

(158 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DI GUSTO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(158 avis)

60 000 € 750 €/m²
Immeuble • 80 m² • 1 chambre

Villerest (42300)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - ROANNAIS AGGLO, Au coeur du village de VILLEREST 42300, village aux portes de ROANNE, Immeuble comprenant au rez-de-chaussée : une pièce (ancien local commercial), bureau ; au 1er étage : cuisine, chambre, salle d'eau wc ; 2 garages, cour avec droit de passage. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Guy Hoquet Montbrison

(24 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Montbrison 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(24 avis)

349 000 € 698 €/m²
Immeuble • 500 m²

Sury-le-Comtal (42450)

Spécial investisseurs ! A vendre : tènement immobilier offrant un fort potentiel, comprenant plusieurs bâtiments sur un magnifique parc arboré et paysagé de plus de 5 200 m². 1ère maison : RDC : cuisine, salon/séjour, salle de bains, une chambre Étage : quatre chambres Combles : grenier aménageable 2ème maison : RDC : trois chambres, cuisine, salon/séjour, salle d'eau Bâtiments annexes : Deux plateaux d'environ 130 m² chacun, répartis sur deux niveaux, avec entrée indépendante. Ce tènement offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial, division en plusieurs lots, ou création d'un ensemble professionnel. Ce bien est au prix de 349 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(188 avis)

165 000 € 1 204 €/m²
Immeuble • 137 m²

Saint-Étienne (42000)

Réf. VI195 SAINT ETIENNE - Quartier Cité du Design – Immeuble 2 étages de 136,89m2 Dans le secteur dynamique et prisé de la Cité du Design, à proximité immédiate de la Place Carnot, de la gare, des commerces et du tramway, Loire Investissement vous propose cet immeuble à fort potentiel locatif d'une surface totale de 137 m², réparti sur deux niveaux. Rez-de-chaussée :Local commercial de 40m2 composé de 3 pièces, dont une grande pièce lumineuse dès l'entrée, ainsi qu'un WC. Parfait pour une activité professionnelle 1er étage :Appartement T2 49,73m2 avec vue dégagée. Idéal pour location longue durée ou meublée. Chauffage individuel électrique. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). 2e étage :Appartement T2 47,16m2, également avec vue dégagée, très lumineux. Chauffage individuel gaz. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Parties communes : Couloir d'entrée Escalier avec deux paliers Petite cour collective Caves privatives ou à usage commun Informations complémentaires : Taxe foncière : 2411€ Atouts : Quartier en pleine mutation avec forte attractivité Transports, écoles, commerces et pôles culturels accessibles à pied Idéal pour du locatif traditionnel ou meublé Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Arnaud CHEVALIER06 30 20 82 42RSAC 893 393 728 – Tribunal de Commerce de Saint-ÉtienneLoire Investissement – Saint-Étienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

199 000 € 1 382 €/m²
Immeuble • 144 m²

Saint-Étienne (42000)

SPECIAL INVESTISSEUR - LA MANUFACTURE DE L'IMMO IMMEUBLE SUR COUR EN MONOPROPRIÉTÉ de 144m2 HABITABLES SAINT ETIENNE CENTRE VILLE (42000). COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS T1 BIS DE 36m2 : - 2 LOGEMENTS LOUÉS EN NU - 2 LOGEMENTS NON-RELOUES SUITE AUX DEPARTS DES LOCATAIRES, AFIN D'ENVISAGER UNE LOCATION COURTE DUREE SI VOUS LE SOUHAITEZ. SITUE A SAINT ETIENNE EN PLEIN CENTRE-VILLE, A DEUX PAS DE LA PLACE JEAN JAURES. BEL EMPLACEMENT A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITES : ECOLES, TRAMWAY, RESTAURANTS, CINEMAS, COMMERCES. 4 APPARTEMENTS T1 BIS DE 36 m2, IDEAL ETUDIANTS, JEUNES ACTIFS ET LOCATION COURTE DUREE. SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 187m2. COMPOSÉ COMME SUIT : - RDC : 1 APPARTEMENT TYPE T1 BIS AVEC KICHINETTE, SALLE D'EAU AVEC WC, CHAMBRE INDEPENDANTE AVEC DRESSING. - R+1 : 1 APPARTEMENT TYPE T1 BIS AVEC KICHINETTE, SALLE D'EAU AVEC WC, CHAMBRE INDEPENDANTE AVEC DRESSING. - R+2 : 1 APPARTEMENT TYPE T1 BIS AVEC KICHINETTE, SALLE D'EAU AVEC WC, CHAMBRE INDEPENDANTE AVEC DRESSING. - R+3 : 1 APPARTEMENT TYPE T1 BIS AVEC KICHINETTE, SALLE D'EAU AVEC WC, CHAMBRE INDEPENDANTE AVEC DRESSING. - CAVE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT SOLAIRE DANS 2 APPARTEMENTS (CHAMBRE) - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE RECENT - FIBRE OPTIQUE - CAVE ISOLEE - PARTIES COMMUNES EN TRES BON ETAT GENERAL RAPPORT LOCATIF ACTUEL : 1625€ HC/MOIS + 40€/MOIS (PROVISION DE CHARGES LOCATIVES) SOIT 1665€ CC/MOIS SOIT 19 980 € CC/AN - rdc : 36m2 370€/mois hors charges + 10€/mois de charges - 1er étage : 36m2 450€/mois hors charges + 10€/mois de charges - 2nd étage : 36m2 420€/mois hors charges + 10€/mois de charges - 3eme étage : 36m2 385€/mois hors charges + 10€/mois de charges LOYERS POSSIBLES EN LOCATION MEUBLEE : 1900€/mois (500€ pour le 1er et 2nd étage - 450€/mois pour le rdc et le 3e étage) - TAXE FONCIERE (2024) : 2713€/an BIEN EN MOPROPRIETE : CLASSE ENERGIE (DPE COLLECTIF) : 271-E/ GES : 8-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du bien : entre 3270€ et 4460€/an. AUDIT ENERGETIQUE REALISE : POSSIBILITE DE PASSER EN DPE D GRACE A L'INSTALLATION DE VMC. TRAVAUX A PREVOIR : TOITURE (Devis à l'appui) REF/MGTVI0030 IDEAL INVESTISSEUR - BELLE OPORTUNITE A SAISIR. PRIX : 199.000€. HONORAIRES CHARGE VENDEUR CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 10/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

299 900 € 1 211 €/m²
Immeuble • 247,57 m²

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE/ ENTRE CARNOT ET JEAN JAURES. IDEALEMENT PLACE A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMODITES - RUE CAMELINAT. IMMEUBLE EN R+2 DE 247.57 M2 COMPOSE DE 5 LOGEMENTS AVEC COUR INTERIEURE ET TERRASSE : - 4 LOGEMENTS DE TYPE STUDIO OU F1 DONT TROIS LOUES (33.96 m2; 33.23 m2; 27.54 m2; 25.09 m2). - 1 GRAND DUPLEX AVEC TROPEZIENNE LOUE (103.62 m2 et 127.85 m2 au sol). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE INDIVIDUEL OU GAZ. INTERPHONE - FIBRE. TAXE FONCIERE (2024) : 3614 €/an. 3 BAUX MEUBLES ET 2 BAUX NON MEUBLES. REVENUS FONCIERS ACTUELS : 2030€/mois soit 24360€/an. REVENUS FONCIERS POTENTIEL (un studio en cours de location): 2420€/mois soit 29040€/an. IMMEUBLE GERE PAR NOTRE CABINET. RENTABILITE BRUTE : 10.32% ! CLASSE ENERGIE DU DPE COLLECTIF : 207-D GES : C-18. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4310€ et 5890€/an. REF/FDSVI009. TRES BON PLACEMENT ! PRIX : 299.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : o6 o8 73 64 o5 ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET 12/09/2025

250 000 € 825 €/m²
Immeuble • 303 m²

Firminy (42700)

Découvrez cette magnifique immeuble à Firminy, au 6 rue Lamartine. Construit en 1900, cet immeuble allie charme d'antan et confort moderne, avec une toiture refaite en 2000 et un intérieur en parfait état. Composé de quatre appartements loués et d'un dépôt en fond de cour, il offre une source de revenus stable. Avec deux places de stationnement intérieures, vous profiterez d'un confort optimal. Imaginez-vous vivre dans ce cadre enchanteur, avec une vue imprenable sur la ville. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes à pied, bus, écoles maternelle et élémentaire, alimentation générale et médecin généraliste. À 10 minutes à pied, crèche, collège et parc. En voiture, à 10 minutes, tramway et nombreux restaurants. À 15 minutes à pied, un hôpital est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMO PIERRE 23/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

255 000 € 1 034 €/m²
Immeuble • 246,62 m²

Charlieu (42190)

CHARLIEU CENTRE CHARLIEU A PIED Idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale, ou des logements familiaux sur la même propriété ou investisseurs ambitieux! Immeuble ou maison qui actuellement se compose d'un appartement en R+1 de 2 chambres, cuisine, salon, sdb, toilettes. Ce dernier est connecté avec le RDC qui offre 2 chambres, sde, toilettes, cuisine et garage... Potentiellement un autre appartement indépendant. Attentant en R+1 un autre appartement qui se compose de 3 chambres, cuisine, salon, sde rénovée, toilettes. Ce dernier également connecté sur le meme niveau avec un autre appartement toujours R+1 potentiellement individuel réparti en 1 chambre, cuisine, salon, sde et toilettes. L'ensemble sur sous sol équipé d'une cuisine d'été, salle d'eau et cave, garage. La parcelle de terrain est divisible (terrain constructible) sur 1895m². Tout à l'égout, chauffage gaz, electricité et eau séparés sur les deux batiments. Ensemble actuellement en copropriété présenté à la vente en un lot. Lot 12-13-15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4160 euros pour l' année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris) Lot 11-14-16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3980 euros pour l' année de référence 2021-2022-2023(abonnements compris)

FONT immobilier Saint-Chamond

(478 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(478 avis)

190 000 € 1 092 €/m²
Immeuble • 174 m²

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND, LA VARIZELLE, IMMEUBLE AVEC GARAGES ET TERRAIN Saint-Chamond, secteur de la Varizelle, immeuble composé de 2 appartements, 2 garages, caves et terrain. Le 1er appartement est un grand duplex de 110 M² de type 5. Le second appartement est un grand type 2 de 65 M² . Toiture refaite, double vitrage PVC, volets roulants, isolation des combles, traitement des bois de la cave effectué. A visiter sans tarder, pour investisseurs locatifs ou grande famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 € ~ 1940 € ( indice au 1er janvier 2021 pour l'appartement de 110 M²). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32

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