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IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 18/11/2025
1
Immeuble, 458 m²

949 000 € 2 072 €/m²
Immeuble • 458 m²

La Talaudière (42350)

En exclusivité, je vous propose lot de deux immeubles à vendre à proximité du centre ville. 8 logements, 3 garages et 9 parkings privatifs entièrement loués. Très bon état d'entretien. Loyer annuel de 60.324 euros, taxe foncière de 7998 dont 1236 TOM Assurance PNO 1200 euros. Premier contact par téléphone uniquement.contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 mail: CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 no ADC 4202 2024 00000000114 RCAS 478035710000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr' (C.envir. art.R 125-25,I)

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Loire Investissement
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
3
Immeuble, 206 m²

269 000 € 1 306 €/m²
Immeuble • 206 m²

La Talaudière (42350)

REF ANNONCE VI185 Ensemble immobilier composé de deux appartements de 48M2 dont un avec terrasse. Un atelier de 110m2 transformable en habitation. Terrain autour de 704m2 (Stationnement & jardin). Les deux appartements sont loués pour un total de 1 030,00€/mois. Contact : LOIRE INVESTISSEMENT - Anthony JACQUET - O4 77 47 37 44 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Co-gérant du réseau et responsable d'agences St Etienne, S-Just St Rambert, St Genest Lerpt - Anthony Jacquet Carte T CPI42032017000023118 RCP 57109868

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