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Description

SAINT-CHAMOND, LA VARIZELLE, IMMEUBLE AVEC GARAGES ET TERRAIN
Saint-Chamond, secteur de la Varizelle, immeuble composé de 2 appartements, 2 garages, caves et terrain.
Le 1er appartement est un grand duplex de 110 M² de type 5.
Le second appartement est un grand type 2 de 65 M² .
Toiture refaite, double vitrage PVC, volets roulants, isolation des combles, traitement des bois de la cave effectué.
A visiter sans tarder, pour investisseurs locatifs ou grande famille !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 € ~ 1940 € ( indice au 1er janvier 2021 pour l'appartement de 110 M²).
AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
04.77.31.20.32

Publiée le 06/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 08718 - Réf Superimmo : ANVXZEGYD
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² (carrez : 110) - ter. 75 m²Vue dégagée
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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