Acheter un immeuble à Rive-de-Gier (42800)

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Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 27/06/2025
10
Immeuble, 632 m²

Prix en baisse 499 000 € 790 €/m²
Immeuble • 632 m²

Rive-de-Gier (42800)

Dans le centre ville de RIVE DE GIER, 3 lots dans une belle bâtisse avec cachet entièrement rénovée, comprenant : - en sous sol , 5 grandes caves, - au rez de chaussée 3 grands salons pour une surface de 130 m², avec cheminées et moulures qui ont été conservées dans le style du bâtiment,, un grand hall d'entrée avec wc, ainsi que 2 appartements donnant côté cour et terrasse. un T 2 duplex de 35m² avec balcon. un T3 en duplex de 67.15m² avec une grande terrasse . - au 1 er étage 2 appartements - un T3 de 104,45 m² avec balcon et cour de 24 m². - un T4 de 131.6m² avec jouissance de la cour de 146 m² Tous les appartements ont un chauffage individuel au gaz de ville sauf le T2 électrique. Toute la bâtisse à été isolée, les huisseries sont en double vitrage. Le bien a été entièrement rénové en 2010. Les 4 appartements sont loués, les salons peuvent être loués en bureau ou des appartements peuvent être créées. Beau potentiel pour les amoureux des biens rares et atypiques. le prix est de 499 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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2I Transactions
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par 2I Transactions 22/10/2025
9
Immeuble, 632 m²

Prix en baisse 499 000 € 790 €/m²
Immeuble • 632 m²

Rive-de-Gier (42800)

À VENDRE : Ensemble immobilier de 632 m² en copropriété de 2 propriétaires, entièrement rénové en 2010. Le bien est composé de : Au sous sol : - 5 grandes caves avec un lavoir Au RDC : - 3 salons libre : 36 m², 52 m², et 42 m². Possibilité de louer en bureau ou de créer des appartements ; - 1 T3 duplex de 67,15 m², avec terrasse et cave - loué 550e ; - 1 T2 duplex de 35,55 m², avec petit balcon - anciennement loué 390e (libre aujourd'hui) Au 1ER, 2 appartements loués : - 1 T3 de 104,45 m² avec cour privée - loué 640e ; - 1 T4 de 131,60 m² avec cour, parking et cave - loué 780e Le chauffage est individuel, au gaz. Sauf le T2 duplex qui est tout électrique. Tout l'immeuble a été isolé, les huisseries sont en double vitrage. Les DPE sont B ou C sauf le T2 DPE D Le deuxième propriétaire possède le 2ème et dernier étage, le grenier et 1 cave. Ce dernier a un droit de passage au 9 rue Claude Drivon et l'accès aux 2ème étage se fait pour lui, par l'escalier du 9 rue Claude Drivon, UNIQUEMENT. ____ L'emplacement est idéal : Etablissements scolaires implantés à moins de 5 minutes à pied. Côté transports vous aurez des lignes de bus, la gare de Rive de Gier dans les alentours. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, et toutes autres commodités dans les environs. ____ Localisation : 11 rue Claude Drivon / 12 rue Jules Ferry , 42800 Rive-De-Gier ____ Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 499 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un ensemble immobilier en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Béatrix Quesada-Pouzin - LF Immo
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Béatrix Quesada-Pouzin - LF Immo 06/12/2025
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Immeuble, 155 m²

Prix en baisse 139 900 € 903 €/m²
Immeuble • 155 m² • 6 chambres

Rive-de-Gier (42800)

immeuble à rénover – Centre de Rive de Gier – 3 appartements 49 rue Emile Zola 48422 Rive de Gier Idéal investisseurs ou projets de rénovation ! Au cœur de Rive de Gier, cet immeuble se compose de 3 appartements à rénover : Rez-de-chaussée : T2 bis d’environ 45 m² 1er étage : T3 d’environ 55 m² 2ème étage : T3 d’environ 55 m² avec terrasse de 18 m² et appentis Points forts : Immeuble sans copropriété, toutes les énergies séparées Pas de convention Anah, travaux à prévoir selon vos envies Taxe foncière : 1 600 € Une opportunité à saisir pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer plusieurs logements. Visites sur rendez-vous Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Angélique BASSIER - Capifrance
Annonce publiée le 22/07/2025
Proposée par Angélique BASSIER - Capifrance 22/07/2025
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Immeuble, 80 m²

80 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 80 m²

Rive-de-Gier (42800)

**Investissement Idéal à Rive-de-Gier : Immeuble de 2 Lots** Situé au cœur de la commune de Rive-de-Gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs. Il est composé de deux lots. **Local Commercial au Rez-de-Chaussée :** - Superficie : environ 30 m² avec un point d'eau et un toilette. **Appartement T2 au Premier Étage :** -Loué actuellement 420 euros - Surface habitable : 41,19m² - Configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée - État : Récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et VMC double flux, offrant un cadre confortable. -combles aménageables. **Points Forts :** - Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. - Potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations. **Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.915685