Vente immeuble 139 900 €

155 m²

6 chambres 6 ch

Rive-de-Gier (42800)

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903 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage au gaz

Béatrix Quesada-Pouzin - LF Immo

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Description

immeuble à rénover – Centre de Rive de Gier – 3 appartements 49 rue Emile Zola 48422 Rive de Gier
Idéal investisseurs ou projets de rénovation ! Au cœur de Rive de Gier, cet immeuble se compose de 3 appartements à rénover :
Rez-de-chaussée : T2 bis d’environ 45 m²
1er étage : T3 d’environ 55 m²
2ème étage : T3 d’environ 55 m² avec terrasse de 18 m² et appentis
Points forts :
Immeuble sans copropriété, toutes les énergies séparées
Pas de convention Anah, travaux à prévoir selon vos envies
Taxe foncière : 1 600 €
Une opportunité à saisir pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer plusieurs logements.
Visites sur rendez-vous
Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : fr046660 - Réf Superimmo : ANVXSGGC6

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Chauffage au gaz
Coin cuisine	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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