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STEPHANE VAZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par STEPHANE VAZ - BSK Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 107 m²

149 900 € 1 401 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

En exclusivité à Rive-de-Gier, ce duplex de 107 m² environ loi Carrez offre une occasion de créer un appartement entièrement à votre image. Situé au deuxième étage d'une copropriété calme (copropriété bénévole), il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain ainsi que de trois chambres à l'étage. Un grand garage privatif, très recherché en centre-ville, vient compléter parfaitement l'ensemble. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles et aucune procédure n'est en cours. Libre de toute occupation, ce duplex se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir, rénover ou simplement créer un intérieur unique dans un emplacement qui ne demande qu'à être repensé pour révéler un très beau potentiel. Cette annonce référence 311496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VAZ (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89898636900020. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 567,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lionel Malachenko - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Lionel Malachenko - efficity 02/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(5 avis)
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

42800-RIVE−DE−GIER-SECTEUR SAINT MARTIN LA PLAINE-Appartement T3 de 63.72m² . La Team Malachenko Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 63.72m². Au cœur d'une résidence sécurisée avec badge et interphone,venez découvrir cet appartement à Rive-de-Gier. Il se compose: *Un séjour lumineux de 15m², *Un salon de 10m² pouvant servie de seconde chambre, *Une cuisine séparée et équipée, *Une chambre principale de 12m², *Une salle d'eau avec un WC indépendant, *Un cellier, un sas de rangement sur le palier,très pratique. Atouts supplémentaires: *Pour plus de confort l'immeuble à été isolé par l'extérieur. *Huisseries récentes. *Chauffage collectif gaz et eau chaude collectif, *Double vitrage, *Place de stationnement privative. Un bien fonctionnel pour un premier achat ou un investissement locatif! Alors n'hésiter pas à organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOD'INVEST
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par SOD'INVEST 24/10/2025
12
Appartement, 151 m²

139 000 € 921 €/m²
Appartement • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend : - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi ses atouts principaux figurent : - Un prix de 920 € le m² - Un volume généreux - Une accessibilité à pied aux commerces, écoles, bus, parking et gare. - Sa performance énergétique est classée en D. REF : 410 139 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 050 euros soit 87.50 € / mois (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 07 / 2021 Consommation énergie primaire : 224 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 49 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 1050 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 80 m²

79 900 € 999 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Rive de Gier. 79 900€.Bel et grand Appartement de 80m² avec balcon de 5m² et cave, au 2e étage / 3.Il vous propose une grande cuisine de 17m², un séjour / Salon pouvant être divisé pour faire une 3e chambre. 2 chambres de 10 et 15m². 1 Salle d'eau avec WC.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/07/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1 204€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 660€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au 0678355160' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 528 783 285 RCP ASSERIS AC02716

Sandrine ARMANDO - ikami
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 18/11/2025
10
Appartement, 135 m²

139 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 135 m2, situé en rez -de -chaussée dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre ville de RIVE-DE GIER. Un bien rare offrant de très beaux volumes et un charme certain, grâce à ses hauteurs sous plafond et son organisation atypique. Il se compose d'une grande cuisine à rafraichir, d'un vaste séjour-salon avec une très belle hauteur sous plafond, de trois petites marches menant à un joli espace bureau, parfait pour le télétravail, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage, un espace pouvant servir d'espace détente et deux chambres. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, possibilité d accès à une cour extérieure. Faible charges de copropriété. Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace, du cachet et le confort d'un duplex en centre ville. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOD'INVEST
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par SOD'INVEST 03/10/2025
9
Appartement, 88 m²

129 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Messaoud GOUSMI - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Messaoud GOUSMI - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 104 m²

139 000 € 1 337 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Situé au 2? étage d’une petite copropriété avec très faibles charges, cet appartement T4 allie charme, confort et modernité. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie conviviale : une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux et cosy, idéal pour les moments de détente. Il dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu’une jolie salle de bain avec WC, aménagée avec soin. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre également un stationnement facile à proximité. Les + : rénovation récente et de qualité, faibles charges, beaux volumes, luminosité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 - SAFTI – GOUSMI Messaoud, Conseiller indépendant

Celia HERNANDEZ - ikami
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Celia HERNANDEZ - ikami 13/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Appartement, 71,05 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 619 €/m²
Appartement • 71,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

À découvrir sans tarder ! Ce T3 de 71,04 m2 anciennement un T4 transformé en T3, entièrement rénové en 2023, situé dans un immeuble sécurisé de seulement 6 appartements à Rive-de-Gier, offre confort, modernité et fonctionnalité. Dans un environnement calme et tranquille, vous y trouverez un grand séjour lumineux donnant sur un petit balconet, une cuisine spacieuse et lumineuse aménagée, deux chambres confortables, un grand dressing, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Double vitrage, volets roulants, rangements intégrés : tout a été pensé pour un quotidien agréable. L’appartement dispose également d’un garage fermé ainsi que d’un stationnement sécurisé, d’une place de parking et d’une cave en sous-sol. Clé en main, sans aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Idéal pour une installation immédiate ou un investissement serein. Coup de cœur assuré, cet appartement allie praticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 31/10/2025
8
Appartement, 66,3 m²

110 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Secteur GRAND-PONT, appartement entièrement rénové, fonctionnel et lumineux, profitant d'un vue sur le Parc, sans vis-à-vis. Au second étage, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon-séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte moderne, de deux chambres, d'une salle de bains avec buanderie, d'un WC séparé et d'un grand placard. De plus vous profitez d'une cave. L'immeuble a été isolé par l'extérieur. Le prix est de 119 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Julien BRUCY - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Julien BRUCY - iad 02/12/2025
(52 avis)
8
Appartement, 79 m²

140 000 € 1 772 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Julien BRUCY vous propose: Magnifique Appartement T3 Rénové au COEur de Rive-de-Gier Cet appartement de type 3, situé au premier étage d'un charmant immeuble de 2 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable à ses futurs résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres chaleureuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une circulation fluide et optimiser l'espace disponible. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et agréable. L'appartement bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. Un garage de 22 M2 viendra apporté un plus ainsi que de nombreuse places à proximité du logement. Taxe foncière : 1000 euros Situé en plein cOEur de Rive-de-Gier, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové avec goût. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine LOMBARD - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Amandine LOMBARD - iad 01/10/2025
(64 avis)
11
Appartement, 75 m²

126 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Amandine Lombard vous propose: Bel appartement T3 de 75 m² rénové avec goût – Rive-de-Gier Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce T3 entièrement rénové va vous séduire ! Situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier calme de Rive-de-Gier, cet appartement conjugue confort moderne, charme et praticité. Ses atouts : * 75 m² de surface habitable optimisée * Séjour chaleureux de 36 m² avec parquet massif et deux grandes fenêtres pour une lumière naturelle généreuse * Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux * 2 grandes chambres de 16,4 m² et 12,8 m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative – confort et modernité garantis ! * Au calme, côté cour * DPE : C – performance énergétique appréciable, chauffage par pompe à chaleur intégrée Localisation idéale : Commerces, écoles et transports à deux pas Gare de Rive-de-Gier à proximité : liaisons directes vers Lyon et Saint-Étienne Accès rapide à l’A47 Hors zone inondable Bon à savoir : Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Plus de 100m2 de surface au sol dans les combles viennent s'ajouter au logement pour un usage de stockage ou la possibilité de créer un petit studio (22m2 habitables autorisés). Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique FERLICOT - iad
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Dominique FERLICOT - iad 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
17
Appartement, 540 m²

256 000 € 474 €/m²
Appartement • 540 m²

Rive-de-Gier (42800)

iad France - Dominique FERLICOT (06 89 50 31 59) vous propose : Rive de Gier ATELIER MAISON TERRAIN Je vous offre une opportunité à saisir rapidement. Une surface de dépôt de 310 m2 environ soit deux dépôts qu'il est possible également de détacher avec chacun un terrain. Un local de 50 m2 environ. Une maison constituée d'un appartement T3 entièrement rénovée libre de location et une surface de 90 m2 environ en rdc qui permet la création d'un logement. A visiter très vite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guerin Costa - efficity
(36 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Guerin Costa - efficity 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(36 avis)
8
Appartement, 66 m²

110 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

42800 RIVE-DE-GIER - APPARTEMENT 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet élégant appartement 3 pièces de 66 m², entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d'une résidence calme et arborée. Traversant et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proche de toutes commodités, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, cet appartement offre un confort de vie optimal. Pour plus d'informations, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 01/10/2025
(13 avis)
8
Appartement, 74 m²

99 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rive-de-Gier (42800)

Centre-ville de Rive de Gier. Proche de toutes de commodités. T3 de plus de 74 M2 entièrement refait avec une grande terrasse de plus 13 m2 expo sud /ouest. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une spacieuse salle de vie de plus de 27 m2, 2 chambres, 1 SDB et un toilette. Faible charge ( eau froide comprise ). Si vous appréciez les beaux volumes et le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous. Prix 99 000 euros HAI charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 389999. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 970 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

STEPHANE VAZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par STEPHANE VAZ - BSK Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 61 m²

89 900 € 1 474 €/m²
Appartement • 61 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rive-de-Gier (42800)

En exclusivité à Rive-de-Gier, cet appartement vendu loué d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le salon qui apporte une belle sensation d'espace, et d'une chambre confortable. Le bien bénéficie également d'un balcon et d'un garage extérieur, un véritable atout en centre-ville. Situé dans une copropriété (bénévole) sans procédure en cours, l'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis longtemps, offrant ainsi une stabilité appréciable pour un investisseur. La localisation est particulièrement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, services et écoles. Un bien rare sur le secteur pour un placement serein, durable et déjà sécurisé. Cette annonce référence 311502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VAZ (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89898636900020. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 374,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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