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GTI Immobilier SAINT BONNET LE CHATEAU

(74 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT BONNET LE CHATEAU 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

(74 avis)

129 000 € 694 €/m²
Immeuble • 186 m²

Saint-Bonnet-le-Château (42380)

Votre agence GTI Immobilier vous propose un bel immeuble atypique dans le centre bourg de Saint Bonnet. Un immeuble avec rapport locatif pouvant aller jusqu'à 1300 euros. Composé de 3 étages avec 3 logements. Au rez-de-chaussée, un studio de 29m2 avec une pièce de vie coin cuisine et sa petite salle d'eau avec wc. Chauffage indépendant par radiateur électrique. Un hall d'entrée qui dessert les étages ainsi que les caves. Au 1er étage, un T2 de 48m2. avec coin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, une grande chambre lumineuse, un grand placard et une salle d'eau avec douche et wc. Chauffage par chaudière granulés. Actuellement proposé à la location au prix de 450 euros. Au 2ème étage, un duplex type T3 de 108m2. A l'entrée une grande pièce de vie de 45m2 avec coin cuisine ouverte sur salle à manger salon avec une cheminée, un cellier buanderie et un wc. A l'étage un couloir desservant, un wc, une salle d'eau, deux belles chambres et une troisième pouvant servir de dressing. Chauffage par radiateur électrique mais possibilité de remettre sur la chaudière granulés. Actuellement loué au prix de 650 euros. Visite virtuelle en cours. Lionel FLANDIN 06.44.02.36.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GTI Immobilier MONTBRISON

(113 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par GTI Immobilier MONTBRISON 17/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

(113 avis)

199 000 € 1 171 €/m²
Immeuble • 170 m²

Chazelles-sur-Lyon (42140)

Immeuble situé en centre ville de Chazelles sur Lyon. Il est composé de 3 appartements lumineux, avec locataires en place depuis de nombreuses années. Chauffage individuel. Idéal pour investisseurs. Proche de toutes commodités, commerce , écoles Loyers mensuels 1152 € la taxe foncière est de 1000 € environ Visite et informations complémentaires auprès de Stéphanie Jeoffroy 0676743348 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent RAYMOND - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Vincent RAYMOND - 3G IMMO 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(8 avis)

175 000 € 583 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

Je vous propose à la vente ce magnifique tènement de caractère situé en plein coeur du village de SAINT GERMAIN LAVAL. Au carrefour de trois pôles, Lyon, Vichy, Clermont-Ferrand 50 minutes ce bien immobilier modulable peut répondre à divers projets : professionnel, habitation partagée ou votre résidence principale / secondaire. Vous serez séduits par son petit jardin à l'abris des regards. Vous retrouverez le cachet des années 1950 : parquets, cheminées, boiseries. Vivez le charme de l'histoire en apportant votre touche de confort moderne dans cette somptueuse maison familiale de 6 chambres. A proximité immédiate des commodités, des écoles, la propriété bénéficie d'une situation idéale ! La propriété se compose de la façon suivante : Premier bâtiment 180m2: En RDC, Un vaste hall d'entrée, une pièce de 25m2, une suite parentale de 32m2 avec salle d'eau wc. 1er demi palier, salon-séjour 35m2 lumineux, 3 chambres de 12m2 et 16m2 dont une avec salle d'eau, WC séparé. 2ième demi palier, 2 chambres de 13m2 lumineuses. Au sous-sol, un garage, une cave, plusieurs pièces de stockage, chaufferie. Second bâtiment, Une maison de 80m2 composée d'un salon avec cuisine ouverte de 45m2, WC indépendant, salle d'eau, placard et un bel atelier de 75m2 au sol avec une très belle hauteur. Possibilité de faire 2 logement de 70m2. A l'étage 2 belles chambres de de 13m2. Compteur eau et électrique indépendants. Le jardin clos et arboré représente une surface de 125 m2. Idéale pour investisseurs gros potentiel de rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND inscrit au RSAC de ROANNE n° 900 506 999 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Firminy

(19 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Firminy 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(19 avis)

765 000 € 1 130 €/m²
Immeuble • 677 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Situé à l'entrée du Chambon-Feugerolles, face aux Forges, cet ancien hôtel particulier a été entièrement réhabilité en un immeuble de rapport de 13 appartements, allant de 23 m² à 83 m², chacun disposant de sa place de stationnement privative. L'ensemble comprend 3 logements en rez-de-chaussée, 5 au premier étage et 5 au deuxième étage, dont 4 en duplex. Chaque appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi que de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. L'ensemble est intégralement loué, générant 70 236 € de revenus annuels hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 9,2 %. Il est également possible d'acquérir le bien par le rachat de la SCI existante, estimée à 125 000 €, accompagné du rachat du compte courant d'associés à hauteur de 207 708 €, offrant ainsi une solution d'acquisition souple et fiscalement avantageuse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans vacance locative et sans travaux à prévoir. Visites et renseignements Gaëtan REY – O6.76.97.08.44 Consultant Immobilier chez Foncia Transaction.

e-mobilier.fr

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2025

117 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 65 m²

Charlieu (42190)

PRIX NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE!!! Frédéric Tuloup vous propose au centre de Charlieu cette immeuble rénové comprenant au rdc un local commercial loué 300 €/mois. À l'étage, un appartement duplex rénové et meublé d'environ 50 m² loué 370 €/ mois avec entrée indépendante comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, chambre, salles d'eau, wc. Grand parking à proximité immédiate. Toit refait pour la vente, cumulus connecté, isolation toiture performante. A voir rapidement... votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Galian 127100479

ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par ROMAIN VIALLON - BSK Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

56 000 € 487 €/m²
Immeuble • 115 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité ce bâtiment de 105m2 sur la commune de Boën-Sur-Lignon. SPECIAL INVESTISSEUR Nous vendons un bâtiment hors copropriété de 2 pièces actuellement de 50 et 65m2 soit 115 m2 au total avec possibilité de changement de destination en habitation et de création d'un étage donc possibilité d'avoir 170m² au prix de 56000€ Un jardinet/terrasse complète ce bâtiment Un local commercial est disponible juste à coté pour 54000€. Pour plus d'informations et/ou une visite je vous laisse le soin de me contacter. Cette annonce référence 290975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalton Dubanchet

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Chalton Dubanchet 11/09/2025

480 000 € 1 412 €/m²
Immeuble • 340 m² • 7 chambres

Feurs (42110)

Situé en plein coeur de Feurs, cet immeuble en excellent état constitue une belle opportunité pour un investisseur. Au rez-de-chaussée se trouvent un studio de 25,5 m² loué 300 euros/mois et un local commercial de 86 m² loué 775 euros/mois. Au premier étage, un appartement de 86 m² loué 571 euros/mois ainsi qu'un appartement de 56 m² loué 383,41 euros/mois. Au deuxième étage, un studio de 31 m² loué 300 euros/mois et un appartement de 56 m² loué 450 euros/mois. Le revenu locatif annuel total est de 33 352,92 euros. L'immeuble est en excellent état : façade et toiture récentes, menuiseries changées, parties communes très bien entretenues. Entrée sécurisée avec badge. Son emplacement en centre-ville, proche des commerces et services, en fait un investissement fiable. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr 12/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 290 000 € 2 867 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à ST ETIENNE (42) : Immeuble de Rapport avec Appartements Meublés Haut de Gamme Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sans- souci Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique immeuble à ST ETIENNE, offrant un mélange parfait de modernité et de luxe. L'immeuble se compose de : 6 appartements meublés contemporains : Idéal pour une clientèle recherchant confort et fonctionnalité. Chaque appartement est décoré avec goût et équipé avec des meubles modernes et de qualité. Parfait pour une location à moyen ou long terme. EN ce moment location 1 an 3 appartements à thème haut de gamme avec spa privatif : Offrez à vos locataires une expérience unique et luxueuse. Chaque appartement dispose d'un spa privatif (jacuzzi et/ou sauna), créant un véritable havre de paix et de détente. Ces biens d'exception attirent une clientèle exigeante, prête à payer une nuitée premium. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à ST Etienne : Situé dans un quartier d'affaires recherché, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Rentabilité locative élevée : Grâce à la diversité des biens proposés (appartements contemporains et appartements de luxe avec spa), l'immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Aucun travaux à prévoir : L'immeuble est en parfait état et les appartements sont entièrement meublés et équipés. Clientèle diversifiée : La combinaison d'appartements contemporains et d'appartements à thème permet de cibler une large gamme de locataires, assurant ainsi un taux d'occupation optimal. Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées, équipements modernes et spas privatifs pour les appartements de luxe. Détails supplémentaires : Surface totale de l'immeuble : 450m² Nombre de pièces par appartement : Type de chauffage : clim réversible chiffre annuel 102000€ possible augmenter le chiffre en pratiquant RBNB Prix de vente : 1 375 000€ prix négociable Ce bien exceptionnel représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne MAKOUA.

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 25/11/2025

380 000 € 563 €/m²
Immeuble • 675 m²

Firminy (42700)

Seulement chez Compétences Immo, Immeuble situé à FIRMINY, dans le centre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 800m2 et partie habitable des appartements de 675m2 . Il est composé de 1 local , 6 appartements et 2 garages répartis en R+2 : - Au RDC : un local de 80m2 loué 312€/mois - Au RDC : un garage loué 70€/mois - Au RDC : un garage loué 70€/mois - Au RDC: un T3+ terrasse 33m2 loué 478€/mois - Au 1er étage : un T3 de 55m2 loué 528€/mois - Au 1er étage : un T3 de 100m2 loué 567€mois - Au 2ème étage : un T3 de 58m2 loué 489€/mois - Au 2ème étage : un T4 de 100m2 loué 522€/mois - Au 2ème étage : un T5 de 100m2 loué 480€/mois Taxe foncière : 5 809 €dont TOM 920€ Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement Revenu locatif actuel HC : 3491€/mois soit 41 892 € Rentabilité actuel : 11,02% ** Etat locatif, baux et diagnostics disponible à l'agence ** Contact Mehdi au O6 98 84 56 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 792.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

685 000 € 1 136 €/m²
Immeuble • 603 m² • 9 chambres

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP155612 : Immeuble de rapport en pierre de taille SAINT ETIENNE,Spécial investisseur , dans un secteur dynamique, fort potentiel. Vend immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses . Les appartements font entre 45M2 à 94M2, du T1 au T4.Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 56400 euros par an. soit un rapport locatif de 8%. La taxe foncière est de 7200 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 11/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Nous contacter
Immeuble • 250 m²

Roanne (42300)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS CE BIEN N'EST PLUS VISITABLE ACTUELLEMENT ROANNE (42300) vends immeuble complet offrant 3 logements (79m², 40m² et 22 m²) 2 locaux commerciaux (Bar et Cabinet d'hypnose), 2 places de parking à proximité et emplacement libre dans cour. Face à un espace vert communal récent donnant un environnement bucolique, verdoyant et agréable. Situé rue Mulsant à proximité de la gare, commerces, écoles, places des promenades. Votre conseiller du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 ou Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479

Angélique BASSIER - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Angélique BASSIER - Capifrance 22/07/2025

(35 avis)

80 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 80 m²

Rive-de-Gier (42800)

**Investissement Idéal à Rive-de-Gier : Immeuble de 2 Lots** Situé au cœur de la commune de Rive-de-Gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs. Il est composé de deux lots. **Local Commercial au Rez-de-Chaussée :** - Superficie : environ 30 m² avec un point d'eau et un toilette. **Appartement T2 au Premier Étage :** -Loué actuellement 420 euros - Surface habitable : 41,19m² - Configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée - État : Récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et VMC double flux, offrant un cadre confortable. -combles aménageables. **Points Forts :** - Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. - Potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations. **Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.915685

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

425 000 € 1 486 €/m²
Immeuble • 286 m²

Roanne (42300)

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR PARCELLE DE DE 365M² Immeuble en pleine propriété sis 74/76 Rue Elisée Reclus à ROANNE (42300) COMPRENANT 6 appartements , garage, une cour et 6 caves . L'immeuble se compose de 6 appartements , d'un garage , 4 places de parkings et d'un local technique : Le BIEN est divisé sur deux allées avec une cour commune . UN IMMEUBLE : - Appartement T3 au rez de chaussée de 44.83m² AVEC PETIT JARDIN TERRASSE - Appartement T3 au 1er étage de 44.37m² UN BALCON DESSOUS UN GRANDE CAVE UN IMMEUBLE : - Appartement T2 au rez de chaussée de 34.54m² - Appartement T2 au 1er étage de 35,07m² - Apparteme,nt T2 AU 1 ER 2TAGE DE 52.35M² - Appartement T4 au 1er étage de 75.80m² AVEC TERRASSE en dessous du duplex un espace couvert : Un garage fermé comprenant 4 place de parkings en fond de cour Un garage fermé sous la terrasse du T4 Un local technique TAXE FONCIERE 4950 € Les appartements sont loués REVENU ANNUEL 35 000E /AN AURELIE LEROY 0610575158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

429 000 € 627 €/m²
Immeuble • 684 m²

Roanne (42300)

Découvrez cet immeuble rare situé dans le secteur prisé de Mulsant à Roanne, offrant 684 m² élevés sur caves et répartis sur trois niveaux plus un niveau de combles . Composé de 11 lots (dont 10 appartements et 1 local commercial), ce bien présente un excellent potentiel locatif : 4 appartements actuellement loués, Local commercial disponible, 6 logements à rénover ou à moderniser selon vos envies. Sa monopropriété garantit une gestion simplifiée et une maîtrise complète du bien.Avec un prix de vente attractif de 429 000 €, cet immeuble constitue une opportunité unique d'investissement pour tout professionnel ou investisseur souhaitant valoriser un patrimoine à fort rendement. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et la rentabilité de ce bâtiment au coeur d'un quartier vivant et recherché. Contactez dès maintenant Le Prieuré Immobilier – Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

339 000 €
Immeuble

Roanne (42300)

C A Vendre - INVESTISSEURS - ROANNE CENTRE - OPPORTUNITE - ENSEMBLE IMMOBILIEREn plein cœur du centre ville de Roanne composé :-D'un bâtiment R+2 de 110 m² au sol -D'un 2ème, attenant, en R+3 de 65m² au sol,Chaudière fuel, monte-charges...Résumé : 175 m² de stationnements couverts, 420 m² de surface pour activités professionnelles ou commerciales ou atelier ( ou habitables à créer) Me contacter pour tous renseignements et/ou visite, au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@

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