Vente immeuble 320 000 €

620 m²

Saint-Étienne (42100)

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516 €/m²

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Description

QUARTIER CENTRE 2, rue des docteurs Charcotsà SAINT-ETIENNE, emplacement stratégique, tram au pied de l'immeuble, en face de l'Ecole de la Sécurité Sociale, du centre commercial Centre 2 et de la faculté de droit.
- Immeuble traversant (vue sur rue Jean Allemane) offrant un potentiel de développement exceptionnel.
- 3 plateaux d'environ 200m2 chacun sur 3 niveaux, soit environ 600m2 à réhabiliter selon vos projets.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous:
- Création d'environ 20 logements étudiants (plans d'étude déjà réalisés).
- Aménagement de bureaux modernes ou espaces de coworking.
Idéal pour un projet locatif, de co-living ou un espace de travail partagé.
DPE Vierge car non exploitable.
Prix de vente: 295 000 euros FAI.
Contacter M. SERVE François votre conceiller immobilier pro au 06.76.44.15.83
Mentions légales sur demande: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbes sur: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 136 - Réf Superimmo : ANVXZFG52

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

620 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

31 octobre 2025

hausse de 8,5%

320 000 €

11 septembre 2025

295 000 €

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