Vente immeuble 250 000 €

303 m²

Firminy (42700)

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825 €/m²
4 Garages
Chauffage individuel au gaz

NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET

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Description

Découvrez cette magnifique immeuble à Firminy, au 6 rue Lamartine. Construit en 1900, cet immeuble allie charme d'antan et confort moderne, avec une toiture refaite en 2000 et un intérieur en parfait état. Composé de quatre appartements loués et d'un dépôt en fond de cour, il offre une source de revenus stable. Avec deux places de stationnement intérieures, vous profiterez d'un confort optimal. Imaginez-vous vivre dans ce cadre enchanteur, avec une vue imprenable sur la ville. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes à pied, bus, écoles maternelle et élémentaire, alimentation générale et médecin généraliste. À 10 minutes à pied, crèche, collège et parc. En voiture, à 10 minutes, tramway et nombreux restaurants. À 15 minutes à pied, un hôpital est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 12/09/2025 - Réf. agence : VI051-43053 - Réf Superimmo : ANVXX49VY

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

303 m² - ter. 390 m²	4 Garages
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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