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David CHEURET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par David CHEURET - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

189 000 € 1 989 €/m²
Immeuble • 95 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

en vente immeuble (ancien commerce) vous y trouverez de beau volumes sur 01 étages ainsi qu'un combles aménageable un extérieur,02 entrés différentes. Véranda A l'étages 04 chambres ,salon séjour ,coin cuisine ,salle de bain . De quoi avoir de très belle idée, gite, appartement, commerce etc. Une visite s'impose Le prix 189000 EUROS FAI DPE /F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2060.. et 2820... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEURET, au 0781749793 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 883 446 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 395971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David CHEURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 883 446 874 - .

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Sebastien BACQUET - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sebastien BACQUET - iad 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(66 avis)

249 000 € 249 €/m²
Immeuble • 998 m²

Bruay-la-Buissière (62700)

iad France - Sebastien Bacquet vous propose: Grand bâtiment professionnel –Emplacement stratégique: Centre de Bruay-la-Buissière Local commercial, Local d'activité, Bureau, Entrepôt, Showroom, Parking privatif, Situé en plein cOEur de Bruay-la-Buissière, ce grand bâtiment bénéficie d’un accès pratique sur deux rues ainsi que d’un quai de déchargement, idéal pour les activités de commerce ou toute autre activité professionnelle. Le bien comprend : Un espace bureau Un coin cuisine pour le personnel Des toilettes (2) Un parking privatif sécurisé avec portail Grande plateforme de stockage de 980 M2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Linda LANNOY - megAgence

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Linda LANNOY - megAgence 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

297 800 € 1 236 €/m²
Immeuble • 241 m²

Rinxent (62720)

Situé à Rinxent, cette ville paisible offre un cadre de vie agréable, proche des commodités nécessaires au quotidien. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, ajoutant ainsi à son attrait pour les investisseurs. Cet immeuble sur un terrain d'environ 550 m² se distingue par ses 4 appartement et ses 4 garages, offrant des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 4 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 85 m² dont 3 chambres et un autre de 40 m² dont une chambre offrent des espaces lumineux. À l'étage, deux appartements de 58 m² chacun complètent l'ensemble, offrant ainsi une configuration idéale pour une rentabilité locative attrayante. Ce bien présente ainsi une opportunité d'investissement intéressante, alliant potentiel et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

Pulp Immobilier

(4227 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Pulp Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(4227 avis)

178 000 € 1 956 €/m²
Immeuble • 91 m²

Fampoux (62118)

Opportunité rare ! À vendre, ensemble immobilier polyvalent idéalement situé, offrant un fort potentiel d'investissement. En rez-de-chaussée, découvrez un local commercial tout équipé et aux normes - parfait pour développer une activité professionnelle immédiatement sans gros travaux. (anciennement bar-brasserie). Incluse également une terrasse en front à rue pour une reprise d'activité en bar/restauration. À l'étage, un appartement T2 avec accès indépendant vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Il est doté d'une terrasse suspendue idéale pour profiter de moments en extérieur, ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal toute l'année. (grosse demande en BNB). Et ce n'est pas tout : en cerise sur le gâteau, un terrain constructible d'environ 330 m² avec 11 m de façade vient compléter cet ensemble unique. (possibilité de parking également). En option, une licence IV est également disponible (prix sur demande) pour valoriser davantage votre activité commerciale. Investisseurs, professions libérales ou particuliers, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour concilier habitation et activité professionnelle ou développer un projet immobilier rentable. (arr16625) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Amalia France

(422 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Amalia France 10/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(422 avis)

199 900 € 1 204 €/m²
Immeuble • 166 m²

Anzin (59410)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Anzin – Immeuble de rapport 200 m² 3 logements déjà loués, aucun frais de copropriété ! Composition : Rez-de-chaussée : Duplex 101 m² avec terrasse & jardin , vaste séjour + cuisine équipée, 2 chambres, SDB, WC – 650 €/mois 1er étage : T2 lumineux, cuisine, séjour, chambre, SDD + WC – 430 €/mois 2ème étage : T2 avec séjour, chambre, SDB + WC – 430 €/mois Atouts : Menuiseries double vitrage Chaudière récente Stationnement facile Emplacement idéal : proche Serre Numérique, Cité des Congrès, écoles, commerces & transports Revenu locatif actuel : 1 510 €/mois Taxe foncière : 2 238 € Idéal pour un investissement serein & rentable ! Intéressé ? Contactez-moi vite en message privé ou au 06.67.63.18.54 pour plus d'infos !

Pulp Immobilier

(4227 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Pulp Immobilier 19/09/2025

(4227 avis)

129 900 € 607 €/m²
Immeuble • 214 m²

Isbergues (62330)

Dans un triangle situé entre Lillers, Aire sur la Lys et Isbergues! Vous recherchez un espace spacieux, polyvalent et prêt à accueillir votre activité professionnelle ? Ce local commercial de 214 m², situé dans un ancien immeuble à usage paramédical, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou commerciales. Bonus : environ 30 m² supplémentaires aménageables à l'étage, pour encore plus de flexibilité. Atout emplacement : un parking situé juste en face assure un stationnement pratique pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques du bien : - 1 espace d'accueil chaleureux - 9 salles de soins (modulables selon vos besoins) - 2 locaux techniques - 2 toilettes indépendantes - 1 coin cuisine fonctionnel - Le local dispose de deux entrées distinctes, permettant la création de deux entités séparées : idéal pour une activité partagée ou une division locative. Les + : - Fort potentiel d'aménagement - Configuration flexible - Cadre professionnel adapté à de nombreuses activités Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Latifa Lahmidi - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Latifa Lahmidi - iad 22/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

220 000 € 1 048 €/m²
Immeuble • 210 m²

Sallaumines (62430)

iad France - Latifa Lahmidi vous propose: Immeuble de rapport – Sallaumines (rue principale) Revenu locatif mensuel : 2 300 € Rentabilité brute : +10 % Idéalement situé sur l’artère principale de Sallaumines, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel pour investisseur. Composition du bien : Studio (rez-de-chaussée, côté rue) → loué 400 €/mois Appartement avec mezzanine (1er étage, seul logement de l’étage, refait à neuf) → loué 500 €/mois Maison plain-pied avec cour attenante (côté cour) → louée 500 €/mois Hangar indépendant (accès par une autre rue) → loué 900 €/mois Prestations & travaux récents : Cave Cumulus thermodynamique + radiateurs neufs (2024) Une partie de la toiture refaite à neuf Revenus annuels : 27 600 € Rentabilité brute : +10 % Un investissement rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, locataires en place et très bon rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bérengère LOUNICI - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Bérengère LOUNICI - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

640 000 € 2 184 €/m²
Immeuble • 293 m²

Villeneuve-d'Ascq (59493)

Idéalement situé,sur l'axe LILLE- TOURNAI, à 5 min de Villeneuve d'Ascq, Immeuble de rapport comprenant - un local commercial de 81m², avec sous-sol, bénéficiant d'une grande visibilité et de nombreuses places de stationnement publiques. -une maison d'habitation de 131m² de plain-pied avec 3 chambres, un bureau et un garage . -une partie locative de 81 m² habitables comprenant 4 chambres meublées avec espace de vie et sanitaires communs (possibilité d'aménager les combles de 38m² au sol) L'ensemble immobilier est vendu libre d'occupation Revenus locatifs possibles: 56000 euros/an Parking privé de 90m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418 - SAFTI – LOUNICI Bérengère, Conseiller indépendant

Rheims Jérôme - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Rheims Jérôme - Dr HOUSE-IMMO 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

145 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 142 m² • 2 chambres

Camblain-Châtelain (62470)

Très bien situé au centre de Camblain-Châtelain, à proximité de Calonne Ricouart, Auchel, Bruay-la-Buissière, proche de l'autoroute A26, ensemble immobilier composé de 3 lots. - Bureaux de 64 m² environ (point d'eau, 2 wc, 3 pièces, chauffage gaz individuel). Loué 590 € HT HC - Bureau de 25 m² (plus pièce de stockage et wc), loué 450 €. - Appartement F3 de 53 m², en très bon état, loué 420 € (depuis 11 ans à la même personne). Foncier 1300 € environ. Ensemble vendu 145 000 €. Visite sur demande. Demandez Jérôme. Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Benjamin LEGRAIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Benjamin LEGRAIN - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

150 000 € 1 210 €/m²
Immeuble • 124 m²

Haspres (59198)

Immeuble de rapport locatif – Idéal investisseur – HASPRES (59198) Vos conseillers SAFTI locaux vous présentent une belle opportunité à saisir au cœur de HASPRES. Cet immeuble de rapport se compose : - À l’étage, d’un spacieux appartement T3 de 80 m², offrant : un séjour lumineux de 24 m² avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle de 8 m², deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², une salle de bain de 6 m², et WC indépendants. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un local commercial isolé et parfaitement fonctionnel de 44 m², avec WC indépendants, ainsi qu’un garage de 25 m² équipé d’une porte sectionnelle électrique.Un petit jardin à l'arrière de l'immeuble. - Atouts supplémentaires : Bonne rentabilité locative potentielle de minimum 1400€/mois et un emplacement recherché au cœur du village, avec une visibilité exceptionnelle pour un professionnel Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou un projet mixte habitation/pro Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacter votre conseiller BENJAMIN LEGRAIN au 0652704192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498 - SAFTI – LEGRAIN Benjamin, Conseiller indépendant

Mathieu MAERSKALCK - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Mathieu MAERSKALCK - iad 10/10/2025

(21 avis)

330 000 € 825 €/m²
Immeuble • 400 m²

Auchel (62260)

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Opportunité Rare à Auchel - Découvrez cette unique propriété à Auchel, un bâtiment rénové offrant une surface généreuse de 400m², idéalement situé dans un quartier calme de la ville. Construit en 1991, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bâtiment spacieux et lumineux dispose de deux appartement et un local commercial. Loué 39000€/an, bon rentabilité L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de la douce chaleur du soleil et de la vue dégagée sur les environs depuis cette orientation privilégiée. Par ailleurs, la propriété est équipée du confort moderne tel que l'assainissement collectif, assurant un environnement sain et pratique au quotidien. Le système de chauffage individuel basé sur l'électricité permet un contrôle précis de la température intérieure selon vos préférences. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager votre espace sans aucune contrainte. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet innovant ou un particulier créatif en quête d'un espace à personnaliser, ce bâtiment rénové à Auchel représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien unique et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Caudry

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Caudry 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

149 900 € 882 €/m²
Immeuble • 170 m²

Caudry (59540)

Stéphane PLAZA Immobilier Caudry/Cambrai vous propose : Immeuble de rapport de 3 appartements : Au rez de chaussée : Un appartement d'environ 57 m2 (loué 500 euros + 10 euros de charges /mois) Au 1er étage : Un appartement d'environ 63 m2 loué 460 euros + 10 euros de charges /mois Au 2ème étage : Un appartement d'environ 62m2 loué 450 euros + 10 euros de charges /mois Revenu annuel : 16920 euros / an. Compteurs élec individuels, chauffage électrique, accès indépendants pour chaque lot, 1 garage. Plus de renseignements par téléphone Vincent LAROSE

Aline DELAFORGE - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Aline DELAFORGE - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

299 000 € 840 €/m²
Immeuble • 356 m²

Habarcq (62123)

Situé à Habarcq, charmant village à proximité d’Arras, cet immeuble mixte offre une belle rentabilité immédiate et un fort potentiel d’évolution. Bâti sur un axe passant, il se compose de plus de 335 m² exploitables, répartis en 3 logements, 1 local commercial, et une partie aménageable. Composition du bien : T3 de 65 m² (DPE E, nov. 2023) Sans cour – actuellement loué 560 €/mois T3 de 66 m² avec cour privative – loué 490 €/mois T4 de 100 m² (DPE E) avec cour privative – anciennement loué 850 €/mois, Travaux à prévoir, 1 local commercial de 90 m² avec deux grandes vitrines, très bonne visibilité sur axe passant, arrière-pièce avec WC, cellier et garage, accès arrière par la cour pour le déchargement marchandises Partie brute non exploitée de 55 m² pouvant être aménagée en T2 après travaux Atouts : * 4 compteurs électriques indépendants * Cours privatives pour certains logements * Accès séparés et bonne distribution des espaces * Beau potentiel d’optimisation (aménagement du T2 supplémentaire, rénovation du T4) * Idéal pour **investisseur** ou **projet mixte habitation + commerce** Prix de vente : 299 000 € FAI Rentabilité immédiate avec revenus locatifs existants, et potentiel d’augmentation après travaux et valorisation des surfaces non exploitées. Proche d’Arras et des axes principaux, dans un village recherché de la vallée du Gy. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775 - SAFTI – DELAFORGE Aline, Conseiller indépendant

Orpi PLI Bapaume

(24 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Orpi PLI Bapaume 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(24 avis)

202 500 € 892 €/m²
Immeuble • 227 m²

Pernes (62550)

Cet ensemble immobilier composé de 3 lots sans copropriété est une véritable opportunité pour investisseur. Les 3 appartements sont loués depuis longue date. T2 de 60M² occupé depuis 6 ans Loyer MensueL : 450€ T4 de 77M² + garage, occupé 29 ans loyer : 425€ T5 de 90M² + garage, occupé 15 ans loyer : 650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6251

Catherine HERENGUEL - iad

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Catherine HERENGUEL - iad 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

410 200 € 2 072 €/m²
Immeuble • 198 m²

Meurchin (62410)

iad France - Catherine Herenguel vous propose: Meurchin – Immeuble de rapport en cOEur de ville Rendement locatif brut : 10 % Idéalement situé en plein centre-ville de Meurchin, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs ou professions libérales. Il se compose de 7 cabinets actuellement destinés aux professions libérales. À l'étage, vous trouverez une salle de repos ainsi qu'une grande salle polyvalente (réunions, ateliers…), offrant la possibilité de créer deux cabinets supplémentaires et ainsi optimiser la rentabilité. À l'extérieur, une cour arborée et un espace couvert permettent d’aménager un agréable coin détente ou jardin d’agrément. 1. Emplacement stratégique 2.Fort potentiel locatif 3.Possibilité de gestion locative Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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