Vente immeuble 297 800 €

241 m²

Rinxent (62720)

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1 236 €/m²

Linda LANNOY - megAgence

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Description

Situé à Rinxent, cette ville paisible offre un cadre de vie agréable, proche des commodités nécessaires au quotidien. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, ajoutant ainsi à son attrait pour les investisseurs.
Cet immeuble sur un terrain d'environ 550 m² se distingue par ses 4 appartement et ses 4 garages, offrant des facilités de stationnement appréciables.
À l'intérieur, cet immeuble se compose de 4 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 85 m² dont 3 chambres et un autre de 40 m² dont une chambre offrent des espaces lumineux. À l'étage, deux appartements de 58 m² chacun complètent l'ensemble, offrant ainsi une configuration idéale pour une rentabilité locative attrayante. Ce bien présente ainsi une opportunité d'investissement intéressante, alliant potentiel et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

Publiée le 05/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 191745 - Réf Superimmo : ANVXZE1MR

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Caractérisques

Prix de vente : 297 800 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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