Vente immeuble 640 000 €

293 m²

Villeneuve-d'Ascq (59493)

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2 184 €/m²

Bérengère LOUNICI - SAFTI

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Description

Idéalement situé,sur l'axe LILLE- TOURNAI, à 5 min de Villeneuve d'Ascq, Immeuble de rapport comprenant
- un local commercial de 81m², avec sous-sol, bénéficiant d'une grande visibilité et de nombreuses places de stationnement publiques.
-une maison d'habitation de 131m² de plain-pied avec 3 chambres, un bureau et un garage .
-une partie locative de 81 m² habitables comprenant 4 chambres meublées avec espace de vie et sanitaires communs (possibilité d'aménager les combles de 38m² au sol)
L'ensemble immobilier est vendu libre d'occupation
Revenus locatifs possibles: 56000 euros/an
Parking privé de 90m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418 - SAFTI – LOUNICI Bérengère, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1535749 - Réf Superimmo : ANVXZJ5CQ

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

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293 m² - ter. 661 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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