Superimmo

IMPACT IMMOBILIER

(153 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMPACT IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(153 avis)

5

147 000 € 2 450 €/m²
Immeuble • 60 m²

Lille (59000)

Lille sud Dans une impasse au calme et à proximité du métro, venez découvrir cet immeuble composé de 2 petites habitations en plain-pied, une cour aérée et un garage attenant. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 130 m², offrant de nombreuses possibilité. Attention, des travaux certains seront à prévoir. Un bien original à découvrir rapidement !!! DPE 30/10/2024 Consommation énergétique 366 kWhEP/m2.an Emission de gaz à effet de serre : 75 CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1930 € et 2612 € les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hoste immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Hoste immobilier 06/10/2025

1

129 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tourcoing (59200)

À deux pas du centre-ville de Mouvaux, découvrez cet immeuble semi-mitoyen offrant un emplacement de choix et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée propose un local commercial d'environ 70 m², déjà équipé de deux chambres froides, idéal pour développer une activité professionnelle. À l'étage, un agréable type 3 bis en duplex d'environ 50 m² vous offre un espace de vie fonctionnel comprenant séjour, cuisine, salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble est en bon état, avec du double vitrage sur l'ensemble du bâtiment et une toiture entièrement refaite en 2016. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun système de chauffage n'est installé, laissant la liberté d'équiper selon vos besoins et vos envies. Cet immeuble constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un bien mixte habitation et commerce, ou pour un commerçant souhaitant associer son activité professionnelle à un logement sur place. NON SOUMIS A DPE

Century 21 Rue Nationale

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Century 21 Rue Nationale 29/06/2025

8

190 000 €
Immeuble

Roubaix (59100)

ROUBAIX - RUE DES ARTS L'agence Century21 Rue Nationale vous propose en exclusivité cette immeuble à usage d'habitation composé de six chambres meublées, d'une cuisine et d'un salon communs. Il se compose au rdc : entrée, pièce de vie commune, cuisine commune, local poubelle.Au 1er étage : 3 chambres meublées avec chacune leur salle d'eauAu 2ème étage : 2 nouvelles chambres meubléesAu 3ème et dernier étage : une dernière chambre à rafraîchir et à aménager. Actuellement 2 chambres sont louées, trois sont vacantes et une est à rafraîchir.Loyer CC global envisageable : 2000€ / mois soit une rentabilité brute d'environ 12% (les charges comprennent tout : eau, électricité, chauffage : un seul compteur pour tout l'immeuble)Pour plus d'informations vous pouvez joindre votre agence au 0328535555Mail

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(115 avis)

4

279 925 € 1 166 €/m²
Immeuble • 240 m²

Tourcoing (59200)

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – TOURCOING RUE DE GAND Immeuble de rapport idéalement situé sur la très recherchée rue de Gand à Tourcoing, offrant une excellente rentabilité avec un potentiel d'optimisation. Le bien se compose de : Un appartement T4 d'environ 80 m² en duplex, lumineux et spacieux. Un studio d'environ 20 m², parfait pour de la location courte ou longue durée. Un local commercial actuellement loué à un cabinet de santé dynamique : 1 kinésithérapeute, 3 infirmières, 1 professionnel indépendant + un bureau vacant, idéal pour augmenter les revenus locatifs. Les combles aménageables d'environ 40 m² permettent de créer de la surface supplémentaire sur le duplex ou de concevoir un logement supplémentaire. Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23326

Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(276 avis)

4

279 925 € 1 166 €/m²
Immeuble • 240 m²

Tourcoing (59200)

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – TOURCOING RUE DE GAND Immeuble de rapport idéalement situé sur la très recherchée rue de Gand à Tourcoing, offrant une excellente rentabilité avec un potentiel d'optimisation. Le bien se compose de : Un appartement T4 d'environ 80 m² en duplex, lumineux et spacieux. Un studio d'environ 20 m², parfait pour de la location courte ou longue durée. Un local commercial actuellement loué à un cabinet de santé dynamique : 1 kinésithérapeute, 3 infirmières, 1 professionnel indépendant + un bureau vacant, idéal pour augmenter les revenus locatifs. Les combles aménageables d'environ 40 m² permettent de créer de la surface supplémentaire sur le duplex ou de concevoir un logement supplémentaire. Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23326

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(115 avis)

8

160 500 € 1 783 €/m²
Immeuble • 90 m²

Tourcoing (59200)

Immeuble de rapport idéalement situé sur la très recherchée rue du brun pain à Tourcoing, offrant une excellente rentabilité avec un potentiel d'optimisation. Le bien se compose de : - Un appartement T2 actuellement loué, d'environ 40 m² en duplex, lumineux et spacieux. - Un local commercial actuellement loué par un professionnelle en tant que pizzeria Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23203

Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(276 avis)

8

160 500 € 1 783 €/m²
Immeuble • 90 m²

Tourcoing (59200)

Immeuble de rapport idéalement situé sur la très recherchée rue du brun pain à Tourcoing, offrant une excellente rentabilité avec un potentiel d'optimisation. Le bien se compose de : - Un appartement T2 actuellement loué, d'environ 40 m² en duplex, lumineux et spacieux. - Un local commercial actuellement loué par un professionnelle en tant que pizzeria Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23203

Groupe INVEST immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Groupe INVEST immo 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

9

535 000 € 1 597 €/m²
Immeuble • 335 m²

Tourcoing (59200)

[ Immeuble de rapport ] - Tourcoing Centre : Libre d'occupation, entièrement rénové Opportunité rare au coeur de Tourcoing ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, alliant un local commercial spacieux et deux appartements de type loft en duplex. * Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 125 m² avec une belle vitrine, offrant une surface de vente lumineuse, un atelier fonctionnel à l'arrière, un local poubelle et des sanitaires. * Au 1er étage : - Un duplex de 100 m² comprenant 3 chambres, une salle de bain et une terrasse privative, parfait pour une famille ou un investissement locatif. - Un duplex de 110 m² avec 3 chambres et salle de bain, offrant un grand confort et une belle hauteur sous plafond. Chaque espace bénéficie d'une entrée indépendante et de compteurs individuels, garantissant une gestion simple et autonome. L'immeuble, entièrement rénové, est classé DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Le bien est cadastré en un seul lot, avec une possibilité de découpe, offrant un potentiel intéressant pour la revente ou la location. Ne passez pas à côté de ce bien polyvalent, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité commerciale, rentabilité et/ou habitation! Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.85 et 1383.85 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean-Baptiste Riou - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Jean-Baptiste Riou - iad 12/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(18 avis)

1

229 000 € 1 101 €/m²
Immeuble • 208 m²

Roubaix (59100)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: IDEAL INVESTISSEURS Immeuble de rapport mixte : commerce et 2 appartements. Bon emplacement dans rue commerçante de Roubaix. Au rez de chaussée, un commerce en place depuis 20 ans, stable et fiable. Puis 2 appartements type T2 aux étages, actuellement loués, avec locataires stables. Revenus locatifs mensuels 2.300€, bonne rentabilité brute à la clé, plus de 10%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bcs Immobilier 120001

(272 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(272 avis)

8

160 500 € 1 783 €/m²
Immeuble • 90 m²

Tourcoing (59200)

Immeuble de rapport idéalement situé sur la très recherchée rue du brun pain à Tourcoing, offrant une excellente rentabilité avec un potentiel d'optimisation. Le bien se compose de : - Un appartement T2 actuellement loué, d'environ 40 m² en duplex, lumineux et spacieux. - Un local commercial actuellement loué par un professionnelle en tant que pizzeria Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23203

Émilie Libertini - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Émilie Libertini - efficity 17/01/2025 - mise à jour 07/10/2025

(68 avis)

18

204 000 € 2 550 €/m²
Immeuble • 80 m²

Lille (59260)

EFFICITY - QUARTIER LILLE FIVES - IMMEUBLE DE RAPPORT DATANT DE 1958 EN BRIQUES - 80 M² - PARCELLE TOTALE 51 m²- 6 CHAMBRES MEUBLÉS–PRIX 204 000 € FAI Emilie Libertini vous propose cet immeuble en monopropriété de charme en brique, construit en 1958, idéalement situé au cœur de Lille Fives. Les atouts de cet immeuble : 6 chambres meublés de 11 m² chacun répartis sur 3 niveaux, avec 2 studios par étage, bail de 1 an. Loué 360 euros charges comprises pour 5 chambres (avec 100 euros de charges comprenant : eau, électricité et wifi) et 1 chambre à 300 euros charges comprises (50 euros de charges comprenant : eau, électricité et wifi). Fonctionnalité et optimisation : Rez-de-chaussée : 2 douches et 2 WC communs pour l'ensemble des locataires. Matrice cadastrale : 1 lot 1 Compteur électrique pour l'ensemble avec sous compteurs sans régulateurs 1 compteur d'eau avec deux ballons électriques à la cave (1 an) Confort et modernité : PVC double vitrage datant de 2016 sur toutes les fenêtres, avec volets électriques, un studio au dernier étage équipé d'un volet manuel. Réfection des sanitaires en 2023. Changement de la porte d'entrée en 2018. Plomberie en 2017 et tableau électrique en 2024. Radiateurs à inertie 1 an Cave en sous-sol. Caractéristiques techniques : Année de construction : 1958. Raccordé aux eaux d'assainissements et à la Fibre Taxe foncière : 854 €. DPE : Classe F audit énergétique en cours Chauffage et distribution d'eau : Électricité - radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude. Prix : 204000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Emilie Libertini – Contactez-moi dès aujourd'hui 0625976800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/12/2025

3

138 000 € 1 255 €/m²
Immeuble • 110 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 11 % vendu meublé secteur Roubaix centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 110m2 avec de beaux volumes, composée de 3chambres, 1 WC cuisine et d'une petite cour Le projet est de faire 5 chambres dont 2 avec salle de bain privées prevoir 35 000 euros de travaux Taxe foncière 550euros Revenus éventuels en colocation : 1810 euros hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 21 720 annuel Calcul de rentabilité :( 21 720 € - 550) / ( 150 000+35000 +10 OOO ) x 100 = 11% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 14/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(129 avis)

10

149 000 € 564 €/m²
Immeuble • 264 m²

Roubaix (59100)

Situé dans la rue de Cartigny à Roubaix. Venez découvrir cet entrepôt de 264m2 au sol. Un volet roulant électrique vous permettra d'accéder sur le côté de l'entrepôt, vous avez également la possibilité d'ouvrir la façade pour y installer des fenêtres et porte d'entrée principale. Plusieurs projets sont disponibles pour vous, notamment un entrepôt de stockage, showroom, local commercial. La surface au sol du rez-de-chaussée est de 264m2; vous avez également un étage de 264m2, ce qui permet de récupérer plus de 500m2 exploitable. L'entrepôt possède le tout à l'égout, un compteur à eau et un compteur Linky. Charges de copropriété: 290€/ mois Taxe foncière: 2092€ A visiter sans tarder !

VASTIMMO Tourcoing

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VASTIMMO Tourcoing 04/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

294 000 € 1 838 €/m²
Immeuble • 160 m²

Tourcoing (59200)

N'oubliez pas la réf : TIN315 À vendre : Immeuble à usage mixte à Tourcoing – Un bien d'exception ! Réf : TIN315 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Situé à Tourcoing, cet immeuble de plus de 150 m² utiles est idéal pour un artisan ou toute entreprise souhaitant associer espace de travail et de stockage. Plus de 150 m² utiles : un espace modulable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. 70 m² de hangar avec porte sectionnelle électrique : un espace pratique pour le stockage ou les travaux en atelier, avec une excellente accessibilité. Bureaux rénovés : une partie de l'immeuble, actuellement aménagée en bureaux, a été entièrement rénovée et est prête à accueillir vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile et rapide à toutes les commodités locales. À visiter sans tarder ! Un bien rare, parfait pour les artisans ou les entreprises en quête de visibilité et d'un espace de travail polyvalent. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité à Tourcoing ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Olivier Coupan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00321. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

JDS Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par JDS Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

7

179 500 € 1 166 €/m²
Immeuble • 154 m²

Lourches (59156)

Immeuble de rapport Sur la commune de Lourches, proche accès autoroutiers et commerces, immeuble de rapport comprenant 2 lots : - 1 appartement en rdc de 71 m² offrant salon/séjour, cuisine, salle de douche, wc, 1 chambre, dressing/bureau et cour. Loué 710 € HC - 1 appartement en duplex de 83 m² au 1er étage offrant pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, wc, 2 chambres et un bureau. Loué 690 € HC Un passage côté et un hangar d'environ 80 m² vient compléter ce bien. Compteurs individuels. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE E et C

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