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SERMACO GESTION

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

158 000 € 752 €/m²
Immeuble • 210 m²

Petite-Rosselle (57540)

Immeuble sur 4 niveaux de 210 m2 RDC : Entrée , garage , chaufferie , cave 1er étage : Appartement type F4 de 80 m2 : 3 chambres de 15 m2 , cuisine , séjour accès cour intérieure. 2em étage : Appartement type F4 de 86 m2 . 3 chambres de 18 m2 , cuisine ,séjour accès terrasse et jardin. 3em étage : Appartement type F3 de 45 m2 : 2 chambres de 11,5 m2 cuisine , séjour. Isolation extérieure , toiture neuve . Contact : 06 82 84 18 19 Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830.00 € et 7940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Toni PICUEZZU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARRIERE-COUR 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

295 000 € 202 €/m²
Immeuble • 1 460 m² • 42 chambres

Vittel (88800)

Ensemble immobilier pour investisseurs ambitieux : Situé au coeur de la station thermale de Bourbonne-les-Bains, cet ensemble hors normes comprend une élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle, un immeuble de 30 studios meublés (dont 3 PMR), un restaurant et de vastes pièces de réception. Fort de son potentiel, il s'adapte à tous les projets : activité hôtelière, résidence sénior, création de logements locatifs ou habitation privée d'envergure. Le tout s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, avec piscine, jardin et forêt en toile de fond. L'avis de l'agence : Un bien rare au coeur d'une ville thermale dynamique, idéal pour un projet de vie ambitieux. Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou entrepreneur dans le médico-social, ce complexe immobilier combine cachet historique, volumes exceptionnels et localisation stratégique. Un lieu inspirant, propice à la réussite. Prix négociable. Dossier complet sur demande. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Claire RINGEISEN - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

299 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 240 m²

Sarreguemines (57200)

Immeuble de 240m² environ situé au centre de Sarreguemines composé comme suit: - Rez-de-chaussée: Bar de 70m² + Bureau de 14m² environ, loué 800€ + 800€ location gérance - 1er étage: F2, 50m², loué 400€ - 2ème étage: F2, 50m² loué 500€ - 3ème étage: F2, 50m² loué 450€ Pas de travaux à prévoir Très bon rendement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE HEYTIENNE 14/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

645 000 € 2 804 €/m²
Immeuble • 230 m²

Metz (57000)

Exclusivité. Metz quartier historique plein centre, à deux pas de la cathédrale. Immeuble de rapport composé de cinq appartements avec sous sol. Au rdc. un studio de 34 m2. Loyer 455 euros + 30 euros Au 1er, un deux pièces de 48,60 m2. Loyer 573,88 euros + 30 euros Au 2ème, un deux pièces de 48,20 m2. Loyer 588,92 euros + 30 euros Au 3ème, un deux pièces de 49,20 m2. Loyer 620,00 euros +30 euros Au 4 ème, un deux pièces de 50,20 m2. Loyer 580,00 euros + 30 euros Rapport annuel : 33813,60 euros Taxe foncières. 2024. 2884 euros Prix: 645000. Diagnostics en cours. Pour de plus amples renseignements nous contacter : L'immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain. 0608601317. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Celine PIERMEE - IDLR

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Celine PIERMEE - IDLR 10/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

159 500 € 420 €/m²
Immeuble • 380 m²

Grandvillers (88600)

Cet immeuble situé non loin du Lycée le long d'une route passante offre : - un premier fond de commerce, le restaurant 'Le Lycéen' disposant d'une salle de 40 couverts ouvert le midi - un second fond de commerce, le bar-grill 'Le Vintage' ouvert le soir Chaque commerce disposant de sa propre entrée, pas de personnel à reprendre. Ce bien est vendu avec 8 places de parking extérieur et sa Licence IV. - à l'étage, un appartement de 97m2 avec entrée indépendante. Vend murs et fonds de commerce (pas de dissociation possible), dossier et DPE transmis sur demande. Ei Céline PIERMEE - Agent Mandataire - Réseau IDLR - Honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOGIA

(153 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LOGIA 21/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(153 avis)

265 000 € 877 €/m²
Immeuble • 302 m² • 8 chambres

Lunéville (54300)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL AU COEUR DE LUNÉVILLE Idéalement situé au coeur de Lunéville, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs avisés ou professionnels de la rénovation. Caractéristiques du bien : -> Un immeuble de 6 appartements à rénover, composés principalement de F3 bien agencés, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité après travaux. -> 14 garages : -> 2 grands garages fermés -> 12 garages supplémentaires (dont 5 déjà loués, assurant une rente immédiate), les autres sont à fermer. -> Un plateau d'environ 140 m² situé au-dessus d'une partie des garages, entièrement aménageable pour la création de logements, bureaux ou stockage. -> En complément, 140 m² de combles exploitables, offrant des possibilités d'extension ou de création d'appartements supplémentaires selon votre projet. Les atouts : -> Emplacement stratégique au centre-ville de Lunéville -> Terrain de 1 600 m², rare en zone urbaine -> Revenus immédiats grâce aux garages déjà loués -> Multiples axes de valorisation : rénovation, division, extension, création de lots -> Fort potentiel locatif dans une ville dynamique et bien desservie Une opportunité unique pour développer un projet immobilier rentable, à proximité de Nancy, dans une ville à taille humaine en pleine redynamisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Evora Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Evora Immobilier 24/09/2025

435 000 € 1 082 €/m²
Immeuble • 401,86 m² • 9 chambres

Moyeuvre-Grande (57250)

Immeuble en monopropriété entièrement rénové, comprenant un local commercial et quatre appartements. Entièrement loué, il offre une rentabilité brute de 8,03 % et constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir. Composition : - Sous-sol et RDC: Local commercial d'env. 150 m² : 750 euros HC + 50 euros charges (800 euros CC). - 1er étage : F2 de 46,45 m² : 420 euros HC + 30 euros charges (450 euros CC). - 1ème étage : F2 de 34,03 m² habitables : 450 euros HC + 30 euros charges (480 euros CC) - 2ème étage : Duplex F3 de 66,14 m² (51,35 m² habitables) : 580 euros HC + 40 euros charges (620 euros CC) - 2ème étage : Duplex F4 de 105,24 m² (78,30 m² habitables) :710 euros HC + 40 euros charges (750 euros CC) Tous les logements ont été rénovés avec goût et offrent de belles prestations. Ils sont actuellement gérés par notre agence, garantissant une organisation efficace, un turn-over locatif faible et une très faible vacance locative grâce à une forte demande sur le secteur. Un investissement patrimonial sûr et rentable, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 30/09/2025

(34 avis)

219 000 € 1 095 €/m²
Immeuble • 200 m²

Champigneulles (54250)

Au centre de Champigneulles, immeuble de rapport composé : Au rdc : un local commercial de 100 m², Au 1er étage : 1 F3 de 69 m² et 1 F2 de 35 m² Au 2ème étage : greniers Le tout est loué, rapport annuel 18780 € Référence agence : 1027

FONCIA AUBERT

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par FONCIA AUBERT 29/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

165 000 € 2 063 €/m²
Immeuble • 80 m²

Epinal (88000)

En plein centre ville d'Epinal, dans un secteur calme, immeuble composé de 2 appartements en bon état tous deux loués. En rez-de-chaussée, un appartement deux pièces entièrement meublé d'environ 29 m² actuellement loué 390 € charges comprises. A l'étage, un second logement de type F4 en duplex composé d'un salon-séjour, cuisine, 3 chambres et salle de bains. appartement loué 535 € charges comprises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 617.00 et 835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Melanie Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Melanie Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

235 000 € 979 €/m²
Immeuble • 240 m²

Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)

Cette charmante ferme à rénovée. Composée de trois appartements distincts. Le premier appartement de 170.53m2 à rénover entièrement se compose d'une entrée, avec sous sol aménageable, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses. Chauffage aux bois et convecteurs électriques. Les deux autres appartements font 36m2 et se compose d'une entrée commune, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre. Chauffage par convecteurs électriques. La maison possède un grand terrain plat et des combles aménageable avec possibilité de refaire des appartements. Mélanie, agent immobilier à votre service, au 07 82 85 24 20 pour tout autre renseignement ou visite de bien. (syndic professionnel, gestion, location, vente et achat) Carte professionnelle noCPI 8801 2018 000 025 865 par la CCI d'EPINAL. Retrouvez tous les biens disponibles sur le site de l'agence . Prix : 235 000€

Agence de l'Amphithéâtre

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Agence de l'Amphithéâtre 21/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

549 000 € 1 569 €/m²
Immeuble • 350 m² • 11 chambres

Metz (57000)

METZ SABLON - A 9 minutes de la gare SNCF, desservi par le réseau de bus Le MET sur la ligne L3 et à proximité de toutes les commodités, un immeuble R+2 de 6 appartements avec des caves et des stationnements dans la cour à l'arrière. Vous trouverez 2 appartements 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé dont un avec une loggia fermée et une terrasse de 11 m², au premier étage 2 appartements 3 pièces dont avec une loggia fermée et au deuxième étage 2 appartements (F3 et F2 bis). Chaque appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, sauf un qui est chauffé à l'électricité. Six caves sont partagées pour chaque appartement et une cave commune permet l'accès aux stationnements dans la cour arrière. Cet investissement offre une bonne rentabilité et vous pouvez compter sur un loyer annuel de 41 000 euros environ - Classe énergie : D Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'Agence, merci !! (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().

LOGIA

(35 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par LOGIA 11/01/2025 - mise à jour 24/09/2025

(35 avis)

158 000 € 608 €/m²
Immeuble • 260 m²

Gerbéviller (54830)

Immeuble de 2 appartements f6 , composés : cuisine dinatoire, SdB, pièce de vie, 4chambres, DV PVC, volet roulant PVC. Chauffage au fuel pour le RDC, gaz de ville pour le premier étage. Chaque appartement dispose d' un garage. GRENIER AMENAGEABLE, possible de créer un troisième appartement de + de 100m² (matériaux vendu avec l'immeuble) TOITURE FACADE et PARTIE COMMUNE EN TRES BON ETATS Situé dans le charmant village de GERBEVILLER doté d'école primaire, collège, MAISON de SANTE, commerce de proximité. revenu annuel 12500euros pour les deux appartements, 19000euros avec le troisième appartement . contact exclusif PERRIN REGIS agent commercial

VALERIE'S IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par VALERIE'S IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

340 000 € 347 €/m²
Immeuble • 980 m²

Forbach (57600)

Votre agence Valérie's immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant une surface de 900m2, sur emplacement idéal, proche axes autoroute et à proximité de tous commerces, centre ville, tout en étant au calme et isolé. Un grand parking privé à l'avant vient compléter le tout. Anciennement ce bien était connu pour son activité de centre sportif (squash) et institut de beauté, avec activité de coiffure, salle de formation .... Vous l'avez compris cet ensemble est idéal pour accueillir vos futurs projets comme une maison médicale, centre sportif, bureaux, centre d'appels ou de formations... Possibilité également de louer les locaux et de moduler les espaces en fonction de vos besoins Me contacter pour toute organisation de visite ou question complémentaire. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT Carte T CPI 57042022000000002 RCP Crédit Mutuel . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Flavy Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Flavy Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

215 000 € 358 €/m²
Immeuble • 600 m²

Bruyères (88600)

Vaste et bel immeuble de rapport à conforter bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre ville, sur la commune de Bruyères (forte demande de locations) Il dispose au RDC : - Appartement de plain pied ou local professionnel (anciennement kiné) de 112m2 (vacant - à conforter) - Appartement en duplex type F4 de 125m2 avec petit jardin (loué) Au 1er étage : - Studio de 20m2 (loué) - Appartement type F3 de 91m2 (vacant - A conforter) Au 2ème étage : - Appartement de 105m2 (loué) - Vaste grenier aménageable +caves Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. IDEAL INVESTISSEUR Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07 ou sur . Tous nos biens immobiliers sur www . fwimmo . com

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 30/04/2025

(34 avis)

575 000 € 2 300 €/m²
Immeuble • 250 m²

Nancy (54000)

Immeuble de rapport idéalement situé, fbg 3 maisons, vieille ville, gare, 6 appartements F2 dont 5 refaits à neuf, 1 en bon état, jardin, communs gaines techniques neufs. Rapport locatif 42000 Euros/An. Rendement assuré sans risque vu le secteur géographique. Référence agence : 902

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