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THE OU CAFE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 10/12/2023 - mise à jour 05/04/2024
8
Immeuble, 233,34 m²

Prix en baisse 579 000 € 2 481 €/m²
Immeuble • 233,34 m² • 6 chambres

Thionville (57100)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE QUARTIER SAINT-PIERRE : Spécial patrimoine ! Immeuble de rapport, idéalement situé dans un quartier recherché de Thionville. Composé de 3 appartements de charme, répartis comme suit : - F4 de 81 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, vendu libre , et en parfait état - F4 de 79.17 m2 avec balcon situé en 1er étage, loué actuellement 870 euros + 50 euros de charges - F3 de 51.27 m2 LC et 73.17 m2 au sol,, situé dans les combles, vendu libre avec mise en peinture Sous-sol complet avec caves et buanderie. 2 garages disponibles + cour et jardinet (les garages n'étant pas loués). Très bien situé, avec un bon rendement locatif, proche du centre ville, des écoles, des commerces, et facilité de reprise de l'A31. DPE : ENTRE D ET E

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FONCIMA
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par FONCIMA 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
17
Immeuble, 162,5 m²

495 000 € 3 046 €/m²
Immeuble • 162,5 m²

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, IMMEUBLE DE RAPPORT D'ENVIRON 160m² SITUE AU COEUR DU FAUBOURG DES TROIS MAISONS A NANCY. Venez découvrir cet immeuble de rapport en second corps de bâtiment d'une superficie d'environ 165 m² réparti sur 3 niveaux se situant rue faubourg des Trois Maisons à NANCY. Il se compose de 4 appartements (trois F2, dont deux en RDC et un au 1er en duplex, et un F3 en duplex) ainsi que 7 places de parkings extérieurs. Diagnostics en cours de réalisations. PRIX DE VENTE: 495.000 euros Nombre de lot vide: 1. Taxe foncière 2023: 3 033 euros Revenus locatifs mensuel: 1 721,02 euros soit 20 652,24 euros annuellement. L'ensemble de l'immeuble est loué actuellement. Frais d'Agence: 0 euros Contact direct: Monsieur VIARD Loïc RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

Parade & Fils Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Parade & Fils Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 14/05/2024
(69 avis)
9
Immeuble, 224 m²

1 050 000 € 4 688 €/m²
Immeuble • 224 m²

Nancy (54000)

IDÉALEMENT SITUÉ À BRABOIS : AU COEUR D'UN DES QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUES DE L'AGGLOMÉRATION. À DEUX PAS DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE ET DE PHARMACIE, DU CHRU NANCY - BRABOIS, DE L'HIPPODROME DE NANCY, DE DIVERSES ENTREPRISES ET ADMINISTRATIONS... ACCÈS DIRECT AU CENTRE-VILLE ET AUX AUTOROUTES... ACCOLÉ À L'ÉCOLE D'INGÉNIEUR CESI... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé de 16 studios/chambres hôtelières meublées situées dans une résidence neuve entièrement réhabilitée en 2021. Résidence de standing et prestations attractives : salle de sport, salle de télévision, salle de coworking, service de livraison de repas, service de ménage, restaurant, internet haut débit... Chaque studio totalise 14 m2 et bénéficie d'un agencement optimisé : entrée, kitchenette toute équipée, espace chambre, espace bureau, salle d'eau avec douche, WC, meuble-vasque & miroir... et place de stationnement privative. L'ensemble des 16 studios est actuellement loué et meublé. Chaque studio est loué 485 euros/mois charges comprises, soit 375 euros hors charges. Les charges comprennent l'accès à l'intégralité des prestations citées ci-dessus ainsi que l'eau chaude, le chauffage, l'électricité... Revenu total annuel de l'ensemble en location meublée : 72 000 euros net. Vous pourrez également opter pour de la location saisonnière type Airbnb et ainsi accroître fortement vos revenus locatifs. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires :

AVANTAGE IMMOBILIER 55
(92 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par AVANTAGE IMMOBILIER 55 03/04/2024
(92 avis)
18
Immeuble, 234 m²

122 000 € 521 €/m²
Immeuble • 234 m² • 3 chambres

Bar-le-Duc (55000)

En coeur de ville, VASTE IMMEUBLE avec 2 accés indépendants,vous offrant au rez de chaussée avec accessibilité PMR 115 m2 modulables selon vos besoins; à l'étage avec entrée séparée un appartement ou bureaux de 115 m2. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, neuf ! Idéal pour Associations, Professionnel, Investisseurs !!!

Chauvelot Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Chauvelot Immobilier 07/10/2023 - mise à jour 15/03/2024
7
Immeuble, 300 m²

300 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Toul (54200)

À la recherche d'une opportunité d'investissement à Toul, dans le quartier de Saint-Evre ? Découvrez cet immeuble de rapport offrant un potentiel intéressant pour investisseurs et propriétaires souhaitant personnaliser leur bien. Caractéristiques de l'Immeuble : Composition : L'immeuble comprend 3 appartements, avec des configurations F3 et F4, offrant une base solide pour des rénovations selon vos goûts et besoins. Espaces Extérieurs : Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, parfait pour créer des petits havres de paix en ville, ainsi qu'une cave pour le rangement. Confort et Économie : Chauffage au gaz individuel pour une gestion efficace de la consommation et fenêtres double vitrage en PVC pour une meilleure isolation. Stationnement : Un garage est mis à disposition pour l'appartement du rez-de-chaussée, ajoutant un atout pratique à cet ensemble. Potentiel Locatif : Avec actuellement deux appartements loués, cet immeuble présente une opportunité de générer des revenus, tout en ayant la possibilité de rénover et optimiser le troisième pour une valorisation future. Localisation Avantageuse : Profitez d'un emplacement stratégique à Toul, dans le quartier Saint-Evre, à proximité de toutes commodités essentielles, écoles et commerces, tout en offrant à vos locataires ou à vous-même une qualité de vie agréable. Un Investissement à Valoriser : Cet immeuble représente une occasion parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un bon potentiel de valorisation ou pour ceux désirant s'installer dans un quartier convivial avec la possibilité de personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de développement à Toul, Saint-Evre. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Saisissez l'opportunité d'investir et de façonner votre futur immobilier selon vos envies. Pour plus de renseignements et organiser une visite, vous pouvez me contacter - Dominique LAMBERT 0679097643 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

SAFTI - Jérôme CHARPENTIER
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Jérôme CHARPENTIER 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Immeuble, 247 m²

Prix en baisse 215 000 € 870 €/m²
Immeuble • 247 m²

Pont-à-Mousson (54700)

Idéalement situé au centre ville de Pont à Mousson, je vous invite à découvrir ce bel immeuble donnant sur les arcades de la place Duroc. Ce bien est composé : - D’un local commercial au rez-de-chaussée comprenant un espace de vente, une arrière boutique, un fournil avec un four à bois traditionnel et une cour couverte. - D’un appartement en duplex d'environ 160m2 comprenant au premier étage, un grand salon séjour avec vue sur la Place Duroc, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. A l’étage, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et 2 chambres. Les plus : emplacement idéal pour une activité commerciale, proximité des commerces, de la gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569SAFTI – CHARPENTIER Jérôme, Conseiller indépendant

Wagner Immobilier Benamenil
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Wagner Immobilier Benamenil 22/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
8
Immeuble, 390 m²

189 000 € 485 €/m²
Immeuble • 390 m²

Baccarat (54120)

Immeuble de rapport secteur Bénaménil / Baccarat 4 appartements INVESTISSEMENT LOCATIF A SAISIR !! Lunévillois, secteur Baccarat / Bénaménil, proche accès voie rapide, écoles, commerces et gare. Ancienne ferme réaménagée en immeuble de rapport composé de 4 appartements (dont un indépendant). Logements F3 / F4 actuellement loués offrant un bon rendement locatif de 10 %. Fenêtres en double vitrage, chauffage central, grenier aménageable, garage et jardin de 900 m² avec terrasse. Immeuble en bon état général, a visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial - Guy MUNIER - Wagner Immobilier International (RSAC Nancy 507 170 090 Greffe du tribunal de commerce de Nancy, numéro de gestion 92 AC 20) Toutes nos offres sur

ImmoVerdeaux
(17 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par ImmoVerdeaux 23/01/2024 - mise à jour 23/04/2024
(17 avis)
2
Immeuble, 450 m²

420 000 € 933 €/m²
Immeuble • 450 m²

Lunéville (54300)

Immeuble de rapport, idéalement situé en hyper centre ville comprenant en RDC : 2 commerces loués chacun 800EUR. Au 1er étage : un grand appartement F4 à rafraîchir loué 605EUR/mois+ 15EUR/an de charges. Au 2ème étage : un appartement F2 en bon état loué 427EUR/mois +15EUR/an de charges, un appartement F3 à louer 550EUR environ après travaux de rénovation. Un grenier aménageable, une cour et une cave. Chauffage gaz par chaudières individuelles. Climatisation pour les 2 commerces. Taxe foncière 3 800EUR. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur (400 000EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsbilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous la numéro 818134348. Merci de me contacter au 0617104848 ou sur

Evora Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Evora Immobilier 19/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
5
Immeuble, 100 m²

359 900 € 3 599 €/m²
Immeuble • 100 m² • 6 chambres

Metz (57000)

METZ CENTRE Immeuble d'habitation d'environ 100 m2 situé en second corps de bâtiment et bénéficiant d'une situation locative exceptionnelle, à 550 mètres du pôle universitaire de Lorraine et 2 minutes à pied du Lycée Louis de Cormontaigne. L'immeuble se compose de trois étages: - Au rez-de-chaussée: un appartement T2 loué et un appartement T1 vide - Au premier étage: un studio loué et un appartement T1 vide - Au deuxième étage: un studio loué (jusqu'en mars 2024) et un appartement T1 vide N'hésitez pas, contactez nous, nous nous ferons une joie de vous faire découvrir votre prochain investissement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Verdun Immobilier
(149 avis)
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Verdun Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 02/02/2024
(149 avis)
9
Immeuble, 357 m²

116 500 € 326 €/m²
Immeuble • 357 m²

Lérouville (55200)

SPECIAL INVESTISSEUR !!! Sur la commune de LEROUVILLE, je vous propose un immeuble avec travaux d'une superficie d'environ 357 m² . Il se compose de deux entrée individuelle, d'un RDC avec une dalle béton, d'un premier étage avec dalle bois et enfin un grenier avec belle hauteur sous plafond. L'intégralité des fenêtres sont neuves en double vitrage PVC. Possibilité de créer plusieurs logements ( PLAN avec projet ). Pour plus d'informations veuillez contacter Madame WOLF Alisone au 07/76/15/16/18 Vous trouverez également à l'arriéré du bâtiment 5 garages . Référence agence : 7056

Orpi CNP
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Orpi CNP 01/11/2023 - mise à jour 19/03/2024
9
Immeuble, 146 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 712 €/m²
Immeuble • 146 m²

Metz (57000)

SOUS COMPROMIS : estimation offerte : 06.48.74.12.58 / EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER ORPI Central Immobilier Metz ! Excellente opportunité, bon rendement ! Lot de 3 appartements dans un petit immeuble, 3 F2, bien situé quartier SAINTE THERESE, en arrière cours de bâtiment RUE DU 20e CORPS AMERICAIN. PROCHE A31 AXE METZ THIONVILLE. L'immeuble est actuellement composé de 3 appartements 2 pièces, 46 m² pour le rez de chaussée, 50 m² pour ceux du premier et du deuxième étage, rattachés à une copropriété, comprenant : une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ainsi que d'une grande cave et la jouissance d'une cours commune. Deux appartements sont libres et le dernier est loué actuellement au 2ème étage, 520 euros hors charges + 20 de charges. Soit une possibilité de louer les 3 au minimum, 1 700 euros hors charges par mois, environ 20 500 euros à l'année. Travaux à prévoir ! Stationnement gratuit et facile dans la rue. Chauffage électrique. Double vitrage PVC partout. Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', du METIS, des écoles, collèges et lycées, d'un accès A31 vers Luxembourg/Nancy, à 5 min de la gare et du centre ville Metz. Sa situation géographique garanti une demande locative importante. A VISITER SANS TARDER : 06.48.74.12.58 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443. Référence agence : 122

IM PLUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par IM PLUS IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 15/05/2024
8
Immeuble

Prix en baisse 9 900 €
Immeuble

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Nouveauté IM PLUS SAINT-DIE DES VOSGES Centre ville, dans petite copropriété, ensemble de caves ( 8 caves ) et de greniers ( 6 greniers ) situé dans un immeuble 18-20 quai Sadi Carnot, totalement rénové ( toiture-façades - etc...). Idéal pour du stockage. Copropriété sans difficulté financière. 31 lots dont 8 lots en habitation. Charges de copropriété : 184 euros/an. Taxe foncière : 71 euros. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 184 euros.

Guy Hoquet Saint Avold
(48 avis)
Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Avold 03/06/2023 - mise à jour 06/02/2024
(48 avis)
7
Immeuble, 900 m²

1 189 000 € 1 321 €/m²
Immeuble • 900 m²

Carling (57490)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble bâti sur un terrain de 25 ares dans la commune de Carling. Rentabilité 7,2 % Il dispose de 16 appartements de types F3 et F4 de environ 60 m2, des caves sont disponibles au sous sol. Le mode de chauffage est individuel électrique, tout le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. La toiture est un bac acier qui date de 2020. Des espaces verts sont disponibles tout autour de la propriété ainsi qu'une vingtaine de places de parking. Plusieurs écoles (primaire et collège) sont à moins de 5 min. Il y a de nombreux commerces et restaurants à proximité. Accès rapide aux autoroutes et à l'Allemagne. L'immeuble compte 12 appartements type F3 et 4 appartements type F4, les appartements sont loués environ 450 euros hors charges (plus pour les F4) La taxe foncière est de : 3 500 euros Pas de charges de copropriété à prévoir. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez-nous au 03 87 00 19 03

Parade & Fils Immobilier
(69 avis)
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par Parade & Fils Immobilier 17/10/2023 - mise à jour 14/05/2024
(69 avis)
3
Immeuble, 364 m²

Prix en baisse 425 000 € 1 168 €/m²
Immeuble • 364 m²

Metz (57000)

À 20 MINUTES DE METZ CENTRE - 15 MINUTES DE L'HÔPITAL MERCY. SITUÉ SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE VILLERS-STONCOURT, EN PLEINE CAMPAGNE, PROCHE METZ / SAINT-AVOLD / FRONTIÈRE ALLEMANDE / SARREBRUCK. IDÉAL INVESTISSEURS. VÉRITABLE ACQUISITION PATRIMONIALE. L'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport, ancien presbytère entièrement rénové et restructuré (toiture, dalle, charpente, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur...). L'immeuble vient par ailleurs d'être rattaché au tout-à-l'égout. Érigé sur un terrain de 816 m2; la bâtisse totalise 364 m2 répartis comme suit : Rdc droit : appartement T4 duplex de 73,82 m2 carrez loué 500 euros + 40 euros de charges. Rdc gauche : appartement T4 duplex de 80,44 m2 carrez loué 600 euros + 40 euros de charges. 2e droit : appartement T4 duplex de 72,91 m2 carrez loué 590 euros + 40 euros de charges. 2e gauche : appartement T4 duplex de 70,22 m2 carrez loué : 630 euros + 40 euros de charges. Revenu total annuel net hors charges : 27 840 euros. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, l'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2020. Nos honoraires :

SAFTI - Sarah MEDDA
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Sarah MEDDA 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Immeuble, 192 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 714 €/m²
Immeuble • 192 m²

Forbach (57600)

A saisir, idéalement pour grande famille ou investisseurs, maison des années 19676 intégralement réhabilitée qui sera vendue totalement terminée. Cette maison se compose en deux parties : - Une maison sur deux niveaux disposant d'une belle entrée, deux salles de bains, 4 ou 5 chambres au besoin, un séjour et une cuisine avec accès sur une belle terrasse neuve, plusieurs balcons. - Un appartement indépendant d'environ 70 m² disposant d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec accès sur une terrasse neuve et le jardin, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Le gros oeuvre est totalement neuf : - toitutre, - isolation, - électricité, - fenêtres triple vitrage, - eau, - chappes, - mode de chauffage, - crépis extérieur, - extensions crées. Le bien sera totalement achevé lors de la vente. Il reste à ce jour les finitions (carrelage, parquets et éléments de salle de bains). Les matériaux de finition pourront être choisis par vos soins en adéquation avec le vendeur, ce qui vous permettra de mettre la maison à votre goût et d'avoir ainsi une maison à votre image ! Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090SAFTI – MEDDA Sarah, Conseiller indépendant

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