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IMPERIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

162 000 € 1 299 €/m²
Immeuble • 124,7 m²

Buzy-Darmont (55400)

Immeuble de rapport Nous sommes Larisa et Julien de l’agence Impérium Immobilier à Verdun, et nous vous présentons une belle opportunité d’investissement locatif. Situé à Buzy-Darmont, cet immeuble est composé de deux appartements identiques, entièrement rénovés en 2017. Caractéristiques : -Chaque appartement fait 65 m² -2 chambres par logement -Jardin individuel pour chaque appartement -Chauffage électrique -Compteurs individuels -Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate : -550 € / mois par appartement → 1 100 € / mois de revenus -Taxe foncière : 750 € / an Locataires en place, bonne stabilité Immeuble entièrement loué, parfait pour un investissement sécurisé et rentable. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Larisa & Julien – Impérium Immobilier Verdun Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965 Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

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M&L IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par M&L IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

499 000 € 1 804 €/m²
Immeuble • 276,57 m²

Courcelles-Chaussy (57530)

Investissement réfléchi pour cet immeuble de rapport. Idéalement située sur la commune recherchée de COURCELLES-CHAUSSY au 42 Avenue Charles de Gaulle, à proximité immédiate des commerces, écoles.... Cet immeuble de 2 étages est composé de 5 appartements : *Au rez-de-chaussée: Un appartement de 56.10m² loué 450 euros cc. (une cave et un parking en annexe) *Au 1er étage: Un appartement de 43.97m² loué 520 euros cc. (une cave, un parking et un garage en annexes) Un appartement de 75.28m² loué 500 euros cc. (une cave, un parking en annexes) *Au 2ème étage: Un appartement de 43.65m² loué 500 euros cc. (une cave, un parking et un garage en annexes) Un appartement de 57.57m² loué 450.50 euroscc. ( une cave et un parking en annexes) En plus des 5 logements, cet immeuble comprend 5 caves au rez-de-chaussée, à l'extérieur 3 garages ( dont 2 loués), des stationnements, une terrasse commune et des espaces verts communs. Les espaces verts communs ainsi que les stationnements se situent sur une parcelle de 989m² en zone UB. Les atouts: *Investissement en "Bon père de famille" *Situation *Locataires à jour de leurs loyers Prix : 499 000 euros Honoraires inclus charges vendeur. Baux et DPE de chaque logement sur demande. DPE: E GES: B Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 euros et 8 000 euros sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Contact: Agence ML Immobilier WARLOP Sylvain 06 48 39 97 62

RE/MAX ALTER IMMO

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ALTER IMMO 08/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

599 000 € 1 628 €/m²
Immeuble • 368 m²

Verdun (55100)

Immeuble d'investissement 4 appartements + 1 local professionnel. Idéalement situé à Verdun dans le centre-ville commerçant du quartier de l'Hôtel de Ville, entouré de tous les commerces essentiels, nous vous proposons cet immeuble rénové et entretenu composé de 4 appartements loués et un local professionnel en cours de commercialisation à la location. Le local est actuellement à usage de bureau, il mesure 128 m², il est en excellent état et prêt à être loué. Il est climatisé et pourvu d'un accès PMR. A disposition également, 4 places de stationnement sécurisées par un portail. Au 1er et 2ème étage, 4 appartements de type 3, dont trois sont totalement rénovés avec des matériaux de qualité supérieure. Chaque niveau comprend un appartement de 59 m² et un appartement de 61 m². L'immeuble est en excellent état, relié au réseau d'assainissement. il possède des caves à disposition des locataires. Les appartements sont loués 30 168€ / an charges incluses ( charges 1440€) Le local professionnel est commercialisé à 24 000€ / an + prorata des fonciers 1500€ Les places de stationnements sont louées 1500€ / an. Soit 57 168€ / an Avis de l'Agent : Cet Immeuble de standing dans un quartier très commerçant est un bel investissement patrimonial Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

249 500 € 610 €/m²
Immeuble • 409 m² • 9 chambres

Sarreguemines (57200)

Trop tard... SOUS COMPROMIS chez Nord Sud Immobilier Immeuble mitoyen de charme construit en 1880, composé de 4 appartements : Au rez-de-chaussée : Appartement 4 pièces de 103m² composé d'un dégagement, de 3 chambres, d'un débarras, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle d'eau et un WC individuel. DPE D, estimation des coûts annuels entre 2 010 euros et 2 760 euros. Au 1er étage : Appartement 4 pièces de 118m² composé d'un dégagement, de 2 chambres, d'un débarras, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. DPE D, estimation des coûts annuels entre 2 290 euros et 3 140 euros. Au 2ème étage : Appartement 5 pièces de 118m² composé d'un dégagement, de 3 chambres, d'un débarras, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. DPE D, estimation des coûts annuels entre 1 860 euros et 2 560 euros. Au 3ème et dernier étage : Appartement 3 pièces de 70m² composé d'un dégagement, d'un débarras, d'une chambre, d'un dressing/bureau, une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un grenier. DPE D, estimation des coûts annuels entre 1 340 euros à 1 850 euros. Les appartements sont libres d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud Immobilier Rohrbach-lès-Bitche, Bitche, Sarreguemines, Diemeringen

ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

735 000 € 724 €/m²
Immeuble • 1 015 m²

Bar-le-Duc (55000)

A proximité du laboratoire de Bure, où les activités se développent d'une façon exponentielle, venez découvrir cet immeuble de rapport au cœur de Gondrecourt-le-Château. Ce bâtiment, en très bon état général, est composé de 6 appartements et d'un local commercial : -3 studios meublés (respectivement de 20 m², de 34 m² et de 41 m²) -1 studio non meublé (d'environ 42 m²) -2 appartements de type T2 non meublés (de 51 m² et 65 m²) Les huisseries sont en double vitrage. Chaque appartement dispose d'un système de chauffage électrique individuel. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Tous les logements sont loués. Ce bien dispose d'un vaste grenier, pouvant être aménagé. Le local commercial, d'environ 750 m² de superficie, est actuellement loué par une enseigne de supermarché. Rentabilité élevée, idéal investisseur ! Cette annonce référence 293574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOFLEXX

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par IMMOFLEXX 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

359 000 € 630 €/m²
Immeuble • 569,55 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Opportunité à saisir ! L'agence IMMOFLEXX vous propose en exclusivité un immeuble de 6 logements dans un quartier calme, proche de la forêt et de la carrière de Freyming-Merlebach. L'immeuble est occupé en quasi totalité car 5/6 logements sont déjà loués. Un appartement Type F6 à rénover au rez-de-chaussée avec entrée privative d'une surface de 180m2 (5 Chambres) est actuellement libre. Cet immeuble peut donc une fois loué en totalité, offrir une belle rentabilité avec des loyers mensuels allant jusqu'à 3250€ HC/mois. Chaque appartement bénéficie d'un garage privatif. Du stationnement pour les visiteurs est également prévu. Bâtiment isolé par l'extérieur, tous les compteurs sont séparés y compris l'eau. Contactez nous pour organiser une visite ! La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Concept Immo 54

(17 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Concept Immo 54 25/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

(17 avis)

85 000 € 889 €/m²
Immeuble • 95,56 m² • 2 chambres

Toul (54200)

Immeuble avec 2 appartements + garage Quartier Saint-Mansuy, Toul Situé dans une rue calme avec impasse, dans le quartier Saint-Mansuy à Toul, cet immeuble se compose de deux logements indépendants avec compteurs électriques individuels, chaudières gaz individuelles, caves et un garage privatif. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 31 m2 actuellement loué (bail en cours). Il se compose d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, un jardin privatif et une cave. Loyer mensuel : 415 € hors charges + 20 € de charges. À l’étage : Appartement en duplex de type T3, d’une superficie de 74 m2, libre de toute location. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC, une buanderie, un grenier et une cave. Ce logement était précédemment loué 500 € hors charges + 30 € de charges. Un garage individuel complète le bien, actuellement loué 55 € par mois. Idéal investisseur : rentabilité immédiate, quartier paisible avec peu de passage. Prix de vente : 85 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Drapier Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Drapier Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

128 400 € 694 €/m²
Immeuble • 185 m²

Saint-Mihiel (55300)

En coeur de ville, immeuble à usage d’habitation et de commerce, AVEC TOITURE NEUVE (et garantie decennale), actuellement libre, composé de : - au rez-de-chaussée : un magasin avec vitrine, un bureau ou une arriere boutique avec toilettes, reserve, une cour, - au premier étage : Appartement T5 avec Terrasse, comprenant : cuisine, salle à manger, trois chambres, bureau, salle de bains, W.C et cabinet de toilette. Grenier au dessus, sur la totalité. Cave voutée. Terrain. Maisonnette a usage de remise. FAIRE OFFRE !

HER IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par HER IMMO 07/03/2025 - mise à jour 22/08/2025

395 000 € 1 555 €/m²
Immeuble • 254 m²

Villerupt (54190)

Ensemble Immobilier SOUS-COMPROMIS Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble d’appartements idéal pour un investisseur, situé au centre-ville de Villerupt et proche de toutes commodités. Il se compose comme suivant : D’un appartement spacieux de + /- 154 m2 habitable, il comprend un salon de 35 m2 avec une cheminée fonctionnelle, un bureau de 12 m2, 4 chambres de 12.23 m2, 14.43 m2, 15 m2 et 15.50 m2, une salle de bains de 4m2, une cuisine de 13 m2, 20 m2 de couloir de 2 buanderies de 3.60 m2 et 4.60 m2 ainsi que d’une cave à vin de 20 m2. Puis, de 2 appartements identiques de + /- 50 m2 composé d’un salon/cuisine de 16 m2, 2 chambres de 11.36 et 15.45 m2, un balcon, WC, salle de bains et couloir. Il y a également un local commercial de 28.12 m2, une cave de 110 m2, un garage de 133 m2 et un grenier de 238 m2. Cependant, il est important de noter que des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et l’électricité. Ceci est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un énorme potentiel après travaux. DPE : D GES : B Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : 07 71 08 51 10.

LOR'N HABITAT

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par LOR'N HABITAT 31/07/2025

100 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 100 m²

Nancy (54000)

Investissement immobilier à Nancy Off Market Vous cherchez un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial sur Nancy et son agglomération ? Certains biens ne sont jamais publiés. Par discrétion, stratégie ou demande des vendeurs, nous disposons régulièrement de biens à vendre hors marché , c'est-à-dire non diffusés en ligne. Il peut s'agir : -D'appartements déjà loués (rapport locatif immédiat) -D'immeubles complets ou à découper -De maisons avec fort potentiel de valorisation -De biens à rénover ou à transformer Accédez à ces opportunités en toute confidentialité, avec un accompagnement professionnel spécialisé en investissement immobilier local. Contactez nous dès maintenant pour connaître la liste des biens disponibles en off market Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines

Lucie LE GOUAS - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Lucie LE GOUAS - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

(42 avis)

249 000 € 732 €/m²
Immeuble • 340 m²

Pierrepont (54620)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 grands appartements érigé sur la commune de Pierrepont situé à 20 minutes des frontières belges et Luxembourgeoises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un F3 de 90m² avec entrée indépendante, 2 chambres, une grande pièce de vie et une terrasse privative loué 437€ et 40€ de charge. Un F3 de 59m², 2 chambres, pièce de vie, refait actuellement à neuf, loué 590€ et 40€ de charge. Au 1er étage, Un duplex F5 de 88 m² composé de 4 chambres et une grande pièce de vie, loué 558€ et 40€ de charges. Et enfin, un duplex F6 de 105m², 5 chambres, une grande pièce de vie, une terrasse privative, loué 620€ et 50€ de charge. Ce grand immeuble nécessite quelques rafraichissements. La façade est refaite, les velux vont être changés, l'électricité sera en partie refaite. Chaque appartement possède ces compteurs individuels, 4 pompes à chaleur viennent d'être installées. Une rentabilité de plus de 10%, contactez-moi afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.896381

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

567 000 € 1 565 €/m²
Immeuble • 362,37 m² • 12 chambres

Ars-sur-Moselle (57130)

IMMEUBLE DE RAPPORT ? ARS-SUR-MOSELLE Situé dans le quartier nord d'Ars-sur-Moselle, en hauteur, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet immeuble de rapport des années 30 constitue une opportunité rare pour les investisseurs. L'ensemble est composé de quatre appartements de type F5 d'environ 90 m² chacun, tous loués, avec une bonne rentabilité et près de 38 000 euros de revenus annuels. Chaque appartement offre une pièce de vie confortable, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les atouts du bien : Deux appartements en rez-de-chaussée, dont l'un dispose de deux accès (commun et privatif), d'une cour privative et d'un stationnement extérieur, l'autre bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin. Deux appartements à l'étage, lumineux et bien exposés, avec vue dégagée. Quatre garages avec leur cave complètent l'ensemble. Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété, seul un rafraîchissement est à envisager dans l'un des logements. Investissement stable et sécurisé dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre paisible. Si vous désirez de plus amples informations sur ce bien, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au 03 74 95 10 92. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

Sophie CIARRONE - SAFTI

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Sophie CIARRONE - SAFTI 11/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

425 000 € 708 €/m²
Immeuble • 600 m²

Villerupt (54190)

En exclusivité sur la commune de Villerupt à 5mn du contournement et proche des frontières , immeuble de rapport de 600m2 . Possibilité de créer plusieurs appartements .Il est composé de 2 grands appartements de plus de 100 m2 , un local commercial de 250 m2 ; et un espace bureau de 50m2 , possibilité d'aménager les combles de 180 m2 en plusieurs studios. Au sous-sol un souplex de 47m2 , 4 caves , un garage deux voitures possibilité de créer places de parking. Idéal investisseurs ; bon rendement . Fenêtres doubles vitrages; volets roulants et persiennes ,chaudière au gaz, très beau potentiel; travaux à prévoir. A voir sans tarder ............. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891 - SAFTI – CIARRONE Sophie, Conseiller indépendant

LOZANO Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par LOZANO Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

39 000 € 709 €/m²
Immeuble • 55 m²

Boulange (57655)

BOULANGE cause retraite , vente 'fonds de commerce' FLEURISTE , situé au coeur du village sur une route très fréquentée , entourée de villes et villages sans fleuristes ! Clientèle fidèle depuis plus de 40 ans avec une chiffre d'affaires en constante évolution . Locaux d'environ 55 m² avec 3 belles vitrines . Loyer : 500,- euros + charges : 50,- euros . Prix : 39.000 euros compris un stock / matériel d'environ 15.000 euros. M A immobilier 8, rue du Luxembourg 57330 HETTANGE GRANDE . Mandat numéro 2025-005, Réf. annonce : 2025-005 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de MA Immobilier / Amanda RUSSO , marchand de listes, inscrit au Registre du commerce et des sociétés de THIONVILLE n° 944 355 726 , NAF : 6831Z Cartes professionnelles n° CPI 5705 2025 000 000 006 et CPI 5705 2025 000 005 Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Marchand des listes délivrées par la Préfecture de la Moselle. Responsabilité civil professionnel LLOYD'S ASSURANCE COMPAGNY S.A 8-10 rue Lamennais 75008 PARIS, collectée par SEGAP, 11 rue de Grenelle 75007 PARIS . Absence de garantie financière MA Immobilier à choisi de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion de opérations spécifiées par l'article 1er 1° à 5° ° de la Loi du 2 Janvier 1970 .

Drapier Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Drapier Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

123 050 € 1 641 €/m²
Immeuble • 75 m² • 2 chambres

Saint-Mihiel (55300)

Au coeur de la ville, bien situé, cet immeuble -élevé sur caves- comprend : * 1er corps de batiment sur rue : - Au RDC : Local commercial avec vitrine, toilettes (homme et femme), dégagement, - Appartement aux etages : Au 1er : palier, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau. Au 2nd : couloir, deux chambres. Grenier au-dessus. * Ancienne cour couverte reliant les deux batiments, à usage de reserve, avec scenette. * Second batiment, en arriere cour, à rénover : - Au RDC : chaufferie, cuisine. - 1er : palier, une pièce. - Au 2nd : palier, une piece grenier.

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