Acheter un immeuble à Verdun (55100)

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Verdun Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Verdun Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 02/02/2024
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Immeuble, 1 351 m²

295 000 € 218 €/m²
Immeuble • 1 351 m²

Verdun (55100)

SPECIAL INVESTISSEUR Situé a deux pas des quais de Meuse, Nous vous proposons à la vente un immeuble au coeur du VERDUN historique à proximité du Quai de Londres. Il s'agit d'un immeuble de 1350 m². Il se compose d'un rez de chaussée commercial et 4 étages d'habitation desservis par une vaste cage d' escalier et un ascenseur. Le tout est est a rénover. Forte attractivité locative. Immeuble à Fort Potentiel !!! Pour toutes demandes d'informations , contactez Alisone WOLF au 07/76/15/16/18 Référence agence : 6808

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SAFTI - Frédéric TROUSSELARD
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par SAFTI - Frédéric TROUSSELARD 07/12/2023 - mise à jour 28/02/2024
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Immeuble, 309 m²

155 000 € 502 €/m²
Immeuble • 309 m²

Verdun (55100)

Emplacement numéro 1 situé place Chevert à VERDUN avec stationnement minute et espace livraison. Immeuble à rénover en deux blocs sur trois plateaux chacun, le premier d'une surface habitable de 150m2, le deuxième d'une surface de 126m2 avec développement possible, une courette de passage entre les deux bâtiments pouvant devenir un jardin d'hiver. Possibilité de créer deux grands duplex et studios. Des bâtiments annexes seront à visiter. Vous disposez d'un local commercial libre de tous commerces. Idéal pour réaliser bureaux avec vitrine ou commerce de bouche. Ce bien était à l'origine une ancienne boucherie . Vous disposez d'une cour donnant sur la Meuse et de trés belles caves voutées aux volumes impressionnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480SAFTI – TROUSSELARD Frédéric, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - NICOLAS LARUE
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - NICOLAS LARUE 21/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Immeuble, 116 m²

207 000 € 1 784 €/m²
Immeuble • 116 m²

Verdun (55100)

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et d’un local commercial. Idéalement situé dans la commune de VERDUN, vous retrouverez la festivité du quai de Londres ainsi que toutes les commodités de la rue Mazel à quelques pas. Les transports en communs à proximité sont un vrai plus pour vos locataires ce qui leurs permettent d'être pleinement autonome. Le 1er appartement est composé d’une chambre, d’une cuisine d’une salle d’eau, un WC et d’un salon. Le Second possède cuisine ouverte sur le salon séjour, salle d’eau, WC et une chambre. Le 3eme appartement est identique, à rafraichir. Le local commercial quant à lui est composé d’un espace de vente et d’un ensemble de pièces de 36m² environ intégralement équipé pour une activité de coiffure. Contactez-moi au 07 69 57 19 82 pour plus d’informations. Cette annonce référence 224844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Karine ARTOLA
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Karine ARTOLA 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Immeuble, 400 m²

339 000 € 848 €/m²
Immeuble • 400 m²

Verdun (55100)

Je vous propose en exclusivité cet immeuble situé en hypercentre de Verdun avec toutes ses commodités, de plus un parking de 115 places avec les 30 premières minutes gratuites est à disposition en face de l'immeuble. Il se compose d'un local professionnel à exploiter selon vos souhaits, d'une surface de 185 m² composé d'un espace de vente de 97m², d'une réserve de 30 m², de sanitaire et d'un garage de 50 m². Au 1er étage, un appartement de 127 m² composé : d'une entrée avec grand dressing, d'un bel espace de vie de 57 m² ouvert avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et un charmant jardin privé, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est électrique complété par un poêle à pellet. Au 2ème étage, un appartement type 3 en très bon état de 62 m² composé : d’une pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec un wc. Le chauffage est électrique, les velux et les volets sont motorisés. Actuellement loué 550 euros. Un grenier complète ce niveau avec possibilité de créer un appartement de 40 m² ou deux studios. Une magnifique cave voutée de 48m² enrichit cet ensemble immobilier où vous pourrez organiser des manifestations professionnelles ou entre amis. La rénovation de qualité a été réalisé par des entreprises locales. Il peut convenir à un investisseur ou encore à un professionnel qui souhaite développer son entreprise et ou occuper le logement au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274SAFTI – ARTOLA Karine, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Gaëlle Poulain
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Gaëlle Poulain 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 400 m²

522 000 € 1 305 €/m²
Immeuble • 400 m²

Verdun (55100)

iad France - Gaëlle Poulain (06 17 51 86 34) vous propose : Opportunité Immobilière Unique au COEur de Verdun, capital mondial de la paix. Voici une opportunités inégalée de posséder un immeuble de caractère dans le lieu le plus prisé de Verdun, une ville riche en histoire et en affluence touristique. Cet immeuble de rapport, alliant charme et rentabilité, se distingue par son occupation complète et se compose de : - Un cellule commercial en Façade de 260 m2 : Situé au rez-de-chaussée et premier étage, ce bar est une véritable institution à Verdun, apprécié localement et par les touristes depuis plus de 45 ans. Il promet un revenu locatif constant grâce à sa réputation et son emplacement stratégique. - Un Appartement au deuxième étage déjà loué de 60 m2, un T2 conçu pour le confort urbain, cet appartement représente l'habitat idéal en centre-ville. - Deux Unités Airbnb avec Forte Attraction Touristique : Un studio de 20 m2 et un T3 de 65 m2. Assurant une rentabilité tout au long de l'année, ces logements peuvent être aisément convertis en locations meublées permanentes, offrant ainsi une adaptabilité totale à vos stratégies de revenu locatif. Aucun Travaux Requis : Rénové avec soin et entretenu méticuleusement, cet immeuble est prêt à générer des revenus dès le premier jour sans dépense supplémentaire. Rentabilité Prouvée : Grâce à des revenus locatifs stables et élevés, cet immeuble est une assurance pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement financier. Actuellement sur une rentabilité 9.5%. Localisation Stratégique : Immeuble située en hyper centre ville, dans une rue piétonne, Implanté en plein cOEur de Verdun, une destination touristique de premier plan, cet immeuble jouit d'une position exceptionnelle, proche de toutes les commodités, attractions historiques et culturelles, et des principaux axes de circulation. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez immédiatement Louise Vaquero, votre conseillère de confiance en immobilier à Verdun Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Poulain EI (ID 77957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - David ALBERT
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - David ALBERT 25/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 157 m²

135 000 € 860 €/m²
Immeuble • 157 m²

Verdun (55100)

À Verdun , proche du lycée marguerite et l’IFSI , cet immeuble de rapport , composé d’un f1 bis , deux F2 et trois studios offre une bonne rentabilité . Depuis les communs vous accédez au rez de chaussée à un F1 bis de 34,5 m2 à conforter avec cour et un studio de 13 m2 rénové . Au premier étage un F2 de 36 m2 sur cour à conforter et un studio de 19 m2 rénové . Au second étage vous trouverez un F2 de 32 m2 et un studio de 19 m2 tout deux rénovés . Tous les appartements sont loués. Le rapport locatif mensuel est de 1590€ brut , le montant de la taxe foncière est de 1600 € /an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446SAFTI – ALBERT David, Conseiller indépendant

Verdun Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Verdun Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 02/02/2024
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Immeuble, 360 m²

163 000 € 453 €/m²
Immeuble • 360 m²

Verdun (55100)

Au coeur du centre-ville historique de Verdun, je vous propose cet immeuble composé de 3 plateaux d'une superficie d'environ 120 m² chacun. Gros potentiel, plusieurs possibilités !! Parking gratuit à moins de 100 mètres. Fenêtres et volets changés en 2022. Possibilité d'établir un dossier d'aide à la réalisation des travaux. Pour plus d'informations contactez Alisone WOLF au 07/76/15/16/18 Référence agence : 6859

Verdun Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par Verdun Immobilier 28/02/2024
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Immeuble, 292 m²

109 000 € 373 €/m²
Immeuble • 292 m²

Verdun (55100)

A découvrir au centre ville historique de Verdun, un immeuble à fort potentiel comprenant : 4 plateaux de 73 m² environ Un garage au rez-de chaussée et une cave Le tout est à rénover . Produit rare ! Pour plus d'informations contacter Alisone WOLF au 07/76/15/16/18 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7838

SAFTI - Yohann HENRION
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par SAFTI - Yohann HENRION 28/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Immeuble, 210 m²

245 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 210 m²

Verdun (55100)

Je vous propose en exclusivité cette immeuble de rapport situé dans l'hypercentre de Verdun et ses commodités. Il se compose de 3 studios en rez de chaussée dont un bénéficie d'une cour et un autre est meublé. Le dernier appartement est un duplex de 128 m2 habitable loi carrez disposant d'une entrée avec placard d'unejolie pièce de vie de 55 m2 très lumineuse, d'une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et jaccuzzi très spacieuse et un WC séparé avec lavabo. A l'étage le bien dispose d'une grande chambre et d'un palier pouvant servir de bureau, salle de jeu ou éventuellement de chambre d'appoint. Cet étage dispose également d'un WC. L'appartement dispose d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 0782339116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828 248 880SAFTI – HENRION Yohann, Conseiller indépendant

Verdun Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Verdun Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 02/02/2024
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Immeuble, 665 m²

190 000 € 286 €/m²
Immeuble • 665 m²

Verdun (55100)

Situé a deux pas des quais de Meuse, Nous vous proposons à la vente un immeuble au coeur du VERDUN historique à proximité du Quai de Londres. Il s'agit d'un immeuble de 665 m². Il se compose d'un rez de chaussée commercial type salle de restaurant/cuisine et 4 étages d'habitation . Le tout est est a rénover. Forte attractivité locative. Immeuble à Fort Potentiel !!! Pour toutes demandes d'informations , contactez Alisone WOLF au 07/76/15/16/18 Référence agence : 6965